Дело № 2-1625-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием представителя истца Карбышевой М.А., действующей на основании доверенности от 04 октября 2010 года, представителя ответчика – адвоката Булановой А.А., действующей на основании ордера № ** от 20 декабря 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой П.А. к Сурайкину И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сидорова П.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Сурайкину И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи имущества от 29.09.1999г., договора дарения доли в праве на квартиру от 22.05.2009г. она – Сидорова П.А. является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.** кв. **. В указанной квартире 27.04.2002г. зарегистрирован бывший супруг матери истицы В. – Сурайкин И.П., брак с которым расторгнут - 01.12.2003г. 26.05.2003г. ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры № ** по адресу: г. С., ул. Л., д.**. С этого времени спорной квартирой не пользуется, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета Сурайкин И.П. отказался, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом, истец просила признать Сурайкина И.П. прекратившим право пользования жилым помещением – ** квартирой № **, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.**.

В судебное заседание истец Сидорова П.А. не явилась, представила заявление в котором настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д.21).

В судебном заседании представитель истца Карбышева М.А., действующая на основании доверенности от 04 октября 2010 года, требования Сидоровой П.А. поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Сурайкин И.П. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что установить его место нахождение, не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 02.12.2010 г. ответчику Сурайкину И.П. назначен адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера № ** от 20.12.2010г.

В судебном заседании представитель ответчика Сурайкина И.П. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи имущества от 29.09.1999г., договора дарения доли в праве на квартиру от 22.05.2009г. Сидорова П.А. является собственником жилого помещения -квартиры, общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв. **.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: договором купли-продажи имущества от 29.09.1999г., (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права серия ТА ** от 27.10.1999г.(л.д.7), договором купли-продажи от 25.10.1999г. (л.д.54), договором дарения доли в праве на квартиру от 22.05.2009г., (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права 70 АБ ** от 05.06.2009г. (л.д.9), документами на квартиру, расположенную по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв. **, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 24.11.2010г.(л.д.37-33).

В соответствии с ч.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующее законодательство допускает, что в исключительных случаях членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Разрешая вопрос о признании ответчика членом семьи собственника спорного жилого помещения – Сидоровой П.А. суд учитывает следующее.

В судебном заседании установлено, что в связи со вступлением в брак, в качестве члена собственника семьи в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв. ** был зарегистрирован муж В. – Сурайкин И.П. Ответчик проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи с 27.04.2002г. до 26.05.2003г.

Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 07.12.2010г., имеющейся в материалах дела, а также пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик Сурайкин И.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв.** в качестве члена семьи собственника – Сидоровой П.А.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что 26.05.2003г. Сурайкин И.П. добровольно выехал из спорного жилого помещения, и в настоящее время его место нахождение не известно.

Брак между Сурайкиным И.П. и В. прекращен 01.12.2003г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-OM № ** от 01.12.2003г., имеющимся в материалах дела (л.д.17).

В судебном заседании установлено, что отцом Сидоровой П.А., является А., что подтверждается свидетельством о рождении Сидоровой П.А. II-OM № ** от 18.11.1992г. (л.д.56).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сурайкин И.П. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – Сидоровой П.А., поскольку семейные отношения между ее матерью В. и ответчиком прекращены 01.12.2003г., кроме того родным отцом Сидоровой П.А. является А.

В соответствии с п. 10 Договора дарения доли в праве на квартиру, ответчик утратил право пользования и проживания в спорной квартире после государственной регистрации перехода права собственности к Сидоровой П.А., то есть с 05.06.2009г.

Так как соглашение между собственником спорного жилого помещения Сидоровой П.А. и ответчиком относительно права пользования квартирой № **, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.** не заключалось, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать Сурайкина И.П. прекратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв. **.

При удовлетворении требований истца суд также руководствуется положениями ст. 304 ГК РФ, согласно которой Сидорова П.А., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Учитывая, что истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3), суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сидоровой П.А. удовлетворить.

Признать Сурайкина И.П., **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, квартира **.

Настоящее решение является основанием для снятия Сурайкина И.П., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, квартира,**.

Взыскать с Сурайкина И.П. в пользу Сидоровой П.А. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова