Дело № 2-1716-10 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 декабря 2010 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Глумовой Т.А., с участием представителя истца Кучина И.Н., представителя ответчиков Комлева А.Г., при секретаре Дмитренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сыч К.А. к Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельеву О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Сыч К.А. обратился в суд с указанным иском к Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельеву О.А., ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.**, на основании договора дарения от 11.10.2010. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Шкуратенко Н.В., Петухова Л.П., Савельев О.А. В соответствии с п.2 договора дарения, на момент подписания настоящего договора в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Шкуратенко Н.В., Петухова Л.П., Савельев О.А., которые теряют право пользования и проживания по указанному адресу, после государственной регистрации сделки. Формальная регистрация ответчиков нарушает его права собственника, так как он вынужден оплачивать излишне начисляемые коммунальные услуги. Просил суд: прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д.**, кв.** ответчиков Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельева О.А. Истец Сыч К.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Кучина И.Н. Представитель истца Кучин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчики бывшему собственнику В. родственниками не приходятся, это знакомые последнего, которые просили его зарегистрировать их в спорной квартире, чтобы не потерять прописку. В спорной квартире ответчики не проживали никогда, в том числе на момент сделки. Представитель ответчиков Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельева О.А. адвокат Комлев А.Г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал. Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Кучина И.Н., представителя ответчиков адвоката Комлева А.Г., считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры от 11.10.2010, заключенным между В. и Сыч К.А., В. подарил, а Сыч К.А. принял в дар *** квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д.**, кв.** (л.д. 7). Согласно п. 2 указанного договора дарения квартиры, на момент подписания настоящего договора в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Шкуратенко Н.В., Петухова Л.П., Савельев О.А., которые теряют право пользования и проживания по указанному адресу как члены семьи собственника после государственной регистрации сделки. Право собственности Сыч К.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д.**, кв.** зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 70 АВ ** от 18.10.2010 (л.д. 6). Из справки МП ЗАТО Северск "ЕРКЦ" от 28.10.2010 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики Шкуратенко Н.В., Петухова Л.П., Савельев О.А. (л.д. 5). По правилам ст. 304 ГК РФ Сыч К.А., как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Сыч К.А. Ответчики Шкуратенко Н.В., Петухова Л.П., Савельев О.А подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д.**, кв.**. Суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчиков Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельева О.А в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 руб., при этом с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 66 руб. 66 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Сыч К.А. удовлетворить. Прекратить право пользования Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельева О.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д.**, кв.**. Взыскать со Шкуратенко Н.В., Петуховой Л.П., Савельева О.А. в пользу Сыч К.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 руб. 66 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд. Председательствующий Т.А. Глумова