Дело № 2-63-11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 13 января 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего – Прохоровой Н.В. с участием представителя истца – Алексеевой О.В. и ответчицы Нагаевой Е.С. при секретаре- Матвеевой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Маленковой Н.В. и Нагаевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, у с т а н о в и л: МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с указанным иском к Маленковой Н.В., Нагаевой Е.С., ссылаясь на то, что С. являлся нанимателем муниципального жилого помещения по адресу : г. С., ул. Л., **-**. 23.07.1986 между МП ЖХ и С. был заключен договор найма жилого помещения по адресу : г. С., ул. Л., **-**. **.**.**** С. умер, договор найма до настоящего времени не переоформлен. Согласно договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным тарифам. 02.06.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по указанному адресу, был заключен договор управления многоквартирным домом № **. Согласно в 3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана предоставить коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п 3.3.5. договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до десятого числа, производить оплату по счет – квитанциям. Согласно п. 4.4.2. договора управления предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу зарегистрированы: Маленкова Н.В., Нагаева Е.С. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с мая 2004 г. по сентябрь 2010 г. в сумме 107430 руб. 90 коп. Бухгалтерией МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Маленковой Н.В., Нагаевой Е.С. за период с мая 2004 г. по сентябрь 2010 г. в сумме 108430 руб. 90 коп.; в возврат государственной пошлины по 1684 руб. 31 коп. с каждого. В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010 № **, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчица Маленкова Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской, не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила. В судебном заседании ответчица Нагаева Е.С. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца – Алексеевой О.В., пояснения ответчицы Нагаевой Е.С., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ч. 2 п.1 ЖК РФ, возникает с момента заключения договора социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также совершеннолетние дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В судебном заседании установлено, что 30.06.2008 между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. Л., **, от 30.06.2008 № ** (л.д. 52-53). Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом от 30.06.2008 № **, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 4.3.1. договора от 30.06.2008 № ** плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение. В соответствии с п. 2 агентского договора от 09.07.2008 № ** (л.д. 29-30), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно – коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» взяло на себя обязательство производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги. Как следует из расчета начисления за период с мая 2004 г. по сентябрь 2010 г. по состоянию на 30.11.2010 (л.д. 31-48) имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ по ул. Л., **-** за период с мая 2004 по сентябрь 2010 г. В судебном заседании также установлено, что 23.07.1986 между МП ЖХ и С. был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда в РСФСР по адресу: г. С., ул. Л., **-** (л.д. 49-50), на основании ордера на жилое помещение от 23.07.1986 № **. **.**.**** С. умер. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 21.09.2010 № ** (л.д. 51) следует, что в жилом помещении по адресу: г. С., ул. Л., **-**, зарегистрированы: 29.08.1986 г. - Маленкова Н.В., 29.08.1986 г. - Нагаева Е.С., 27.06.2006 г. - Д., **.**.**** г. рождения. Таким образом, ответчицы в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Как следует из представленного истцом расчета начисления за период с мая 2004 г. по сентябрь 2010 г. по состоянию на 30.11.2010, задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный по ул. Л., **-** за период с мая 2007 г. по сентябрь 2010 г. составляет 108430 руб. 90 коп. Ответчицы не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску, о пропуске срока исковой давности не заявляли. Ответчица Нагаева Е.С. исковые требования признала в полном объеме. На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Маленковой Н.В., Нагаевой Е.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с мая 2004 по сентябрь 2010 г. в сумме 108430 руб. 90 коп. В соответствии со ст. 98 ПГК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчиц в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по 1684 руб. 31 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить. Взыскать в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» солидарно с Маленковой Н.В. и Нагаевой Е.С. задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с мая 2004 г. по сентябрь 2010 г. в размере 108 430 руб. 90 коп. Взыскать с Маленковой Н.В. в пользу Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат госпошлины по 1 684 руб. 31 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области. Судья Н.В. Прохорова