Дело № 2-62-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Прохоровой Н.В.

с участием представителя истца – Алексеевой О.В., ответчика Устьянцева В.С.

при секретаре- Матвеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Устьянцевой А.Н. и Устьянцеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с указанным иском к Устьянцевой А.Н., Устьянцеву В.С., ссылаясь на то, что Устьянцева А.Н. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу : г. С., ул. Л., **-**. 29.03.2005 между МП ЖХ и Устьянцевой А.Н. был заключен договор найма жилого помещения по адресу : г. С., ул. Л., **-**. Согласно договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным тарифам. 28.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по указанному адресу, был заключен договор управления многоквартирным домом № **. Согласно п. 3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана предоставить коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п 3.3.5. договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до десятого числа, производить оплату по счет – квитанциям. Согласно п. 4.4.2. договора управления предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу зарегистрированы : Устьянцева А.Н, Устьянцев В.С. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. в сумме 76387 руб. 98 коп. Бухгалтерией МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Устьянцевой А.Н., Устьянцева В.С. за период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. в сумме 76387 руб. 98 коп.; в возврат государственной пошлины 2491 руб. 64 коп. по 1245 руб. 82 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010 № **, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчица Устьянцева А.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской, не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

В судебном заседании ответчик Устьянцев В.С. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца – Алексеевой О.В., пояснения ответчика Устьянцева В.С., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28.05.2008 между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. Л., **, № ** (л.д. 26-27).

Согласно п. 4.4.2, п. 4.3.1 указанного договора управления многоквартирным домом от 28.05.2008 № **, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 09.07.2008 № ** (л.д. 29-30), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно – коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ : начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных ; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» взяло на себя обязательство производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Как следует из расчета начисления за период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. по состоянию на 30.11.2010 от 03.12.2010 (л.д. 6-21) имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. по адресу: ул. Л., ** – ** в г. С.

В соответствии с п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

         В силу п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что 29.03.2005 между МП ЖХ и Устьянцевой А.Н. был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда в РСФСР по адресу : г. С., ул. Л., **-** (л.д. 22-24), на основании ордера на жилое помещение от 17.08.1981 № **.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

         В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 25.10.2010 № ** (л.д. 25) следует, что в жилом помещении по адресу: г. С., ул. Л., **-**, зарегистрированы ответчики.

Как следует из представленного истцом расчета начисления за период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. по состоянию на 30.11.2010 от 03.12.2010, задолженность ответчиков по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный за период с октября 2007 по октябрь 2010 г. составляет 76387 руб. 98 коп.

Ответчик Устьянцев В.С. исковые требования признал в полном объеме. В связи с чем, суд, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиком Устьянцевым В.С. и удовлетворить исковые требования о взыскании с Устьянцева В.С. задолженности.

Ответчица Устьянцева А.Н. не представила суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что она исполняла обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Устьянцевой А.Н., Устьянцева В.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с октября 2007 по октябрь 2010 г. в сумме 76387 руб. 98 коп.

В соответствии со ст. 98 ПГК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2491 руб. 64 коп. в равных долях по 1245 руб. 82 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» солидарно с Устьянцевой А.Н. и Устьянцева В.С. задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. в размере 76 387 руб. 98 коп.

Взыскать с Устьянцевой А.Н. и Устьянцева В.С. в пользу Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат госпошлины по 1245 руб. 82 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья Н.В. Прохорова