Дело №2-126-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего - Прохоровой Н.В. при секретаре - Матвеевой О.О. с участием представителя истца - Алексеевой О.В., ответчика Симонова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «Единый расчетно-консультационный центр» к Симонову И.В., Негодяевой Т.К., Симонову Е.И., Симонову И.И., Симоновой Н.И., Симоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Симонову И.В., Гориной М.И., Негодяевой Т.К., Симонову Е.И., Симонову И.И., Симоновой Н.И., Симоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, ссылаясь на то, что Симонов И.В. с семьей был вселен в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г. С., ул. К., **-**, на основании ордера от 18.09.1990 № **. 18.09.1990 между МП ЖХ и Симоновым И.В. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. С., ул. К., **-**. Согласно договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным тарифам. В соответствии с протоколом от 25.03.2009 № ** общего собрания собственников указанного жилого дома, в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖЭУ-**». 01.04.2009 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., **, был заключен договор управления многоквартирным домом № **. Согласно п. 3.1.4. указанного договора управляющая организация обязана предоставить коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п 3.3.5. договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до десятого числа, производить оплату по счет - квитанциям. Согласно п. 4.4.2. договора управления предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу зарегистрированы : Горина М.И., Негодяева Т.К., Симонов Е.И., Симонов И.И., Симонова Н.И., Симонов Н.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. (за исключением октября и ноября 2009 г.) в сумме 67 002 руб. 24 коп. Бухгалтерией МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Симонова И.В., Негодяевой Т.К., Симонова Е.И., Симонова И.И., Симоновой Н.И., Симоновой Н.В. за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. (за исключением октября и ноября 2009 г.) в сумме 67 002 руб. 24 коп.; в возврат государственной пошлины 2 210 руб. 07 коп.

Определением Северского городского суда Томской области от 21.01.2011 производство по делу по иску МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в части исковых требований к Гориной М.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010 № **, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Симонов И.В. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчики Негодяева Т.К., Симонов Е.И., Симонов И.И., Симонова Н.И., Симонов Н.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца - Алексеевой О.В., ответчика Симонова И.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 25.03.2009 решением общего собрания собственников помещений жилого дома в заочной форме № ** по ул. К., избран способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организации - ООО «ЖЭУ-**», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. С., ул. К., ** от 25.03.2009 (л.д. 16).

01.04.2009 между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу : г. С., ул. К., ** от 01.04.2009 № ** (л.д. 17-19).

Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом от 01.04.2009 № **, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцев.

В соответствии с п. 4.3.1. указанного договора, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 30.05.2008 № ** (л.д. 20-21), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно -коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ : начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан : производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Как следует из расчета начисления за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. по состоянию на 09.12.2010 от 16.12.2010 (л.д. 5-12) у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. (за исключением октября и ноября 2009 г.).

В соответствии с п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖКРФ.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что 18.09.1990 между МП ЖХ и Симоновым И.В. был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда в РСФСР по адресу: г. С., ул. К., **-** (л.д. 14-15), на основании ордера на жилое помещение от 18.09.1990 № ** (л.д. 13).

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 16.12.2010 № ** (л.д. 22) следует, что в жилом помещении по адресу: г. С., ул. К., **-**, зарегистрированы: наниматель Симонов И.В., дочь Горина М.И., мать жены Негодяева Т.К., сын Симонов Е.И., сын Симонов И.И., дочь Симонова Н.И., жена Симонова Н.В., дочь П., **.**.**** г.р.

Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Как следует из представленного истцом расчета начисления за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. по состоянию на 09.12.2010 от 16.12.2010, задолженность ответчиков по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. (за исключением октября и ноября 2009 г.) составляет 67 002 руб. 24 коп.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску. Ответчик Симонов И.В. исковые требования признал в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Симонова И.В., Негодяевой Т.К., Симонова Е.И., Симонова И.И., Симоновой Н.И., Симоновой Н.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. (за исключением октября и ноября 2009 г.) в сумме 67 002 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 98 ПГК РФ. суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 210 руб. 07 коп. в равных долях по 368 руб. 34 коп. с каждого, поскольку исковые требования удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-1299 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» солидарно с Симонова И.В., Негодяевой Т.К., Симонова Е.И., Симонова И.И., Симоновой Н.И., Симоновой Н.В. задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г. (за исключением октября и ноября 2009 г) в размере 67 002 руб. 24 коп.

Взыскать с Симонова И.В., Негодяевой Т.К., Симонова Е.И., Симонова И.И., Симоновой Н.И., Симоновой Н.В. в пользу Муниципального Предприятия «Единый расчетно - консультационный центр» в возврат госпошлины по 368 руб. 34 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий

Н.В. Прохорова