РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-76-11

ЗАТО Северск

21 января 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Шерстабоевой Е.В.

при секретаре - Стасенковой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» к Шишко В.В., Тимофееву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Истец - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратился в суд с указанным иском к ответчикам Шишко В.В. и Тимофееву А.В., ссылаясь на то, что Н. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ул. Л., **-**. 30.06.1989 между МП ЖХ и Н. был заключен договор найма по адресу: ул. Л., **-**. 26.06.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Ад­министрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. Л., **, был заключен Договор №** управления многоквартирным домом. Согласно п.3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества много­квартирного дома. П.3.3.5. договора управления предусмотрена обязанность Нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей организацией. Пунктом 4.4.2. договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и комму­нальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим меся­цем. Статьей 69 ЖК РФ и п.5 вышеуказанного договора найма закреплено, что наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован муж и сын нанимателя - Шишко В.В., Тимофеев А.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июля 2008г. по октябрь 2010г. в сумме 99 527 руб. 35 коп. По Агентскому договору от 09.07.2008 № **, заключенному между ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-**» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый рас-четно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-**» предоставил МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых поме­щений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её пога­шения, взыскание задолженности в судебном порядке). Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Просили взыскать с Шишко В.В., Тимофеева А.В. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» за период с июля 2008г. по октябрь 2010г. в сумме 99527 руб. 35 коп.; в возврат государственной пошлины в размере 3185 руб. 82 коп. по 1592 руб. 91 коп. с каждого.

Представитель истца – Малышкина Е.А., действующая на основании доверенности от 21.06.2010 (л.д. 32), в судебное заседание не явилась, должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37), представила заявление (л.д. 48), в котором на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя МП ЕРКЦ.

В судебное заседание ответчики Шишко В.В. и Тимофеев А.В. не явились, должным образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 40, 41, 42, 43).

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом заявления, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 26.06.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. Л., **, был заключен договор №** управления многоквартирным домом (л.д. 20-21).

Согласно п.3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества много­квартирного дома.

П.3.3.5. договора управления предусмотрена обязанность Нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей организацией.

Пунктом 4.4.2. договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и комму­нальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим меся­цем.

По Агентскому договору от 09.07.2008 № **, заключенному между ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-**» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (л.д. 23-24), ООО «ЖЭУ-**» предоставил МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых поме­щений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её пога­шения, взыскание задолженности в судебном порядке).

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 18.11.2010 (л.д. 19) следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. С., ул. Л., **-**. Нанимателем указанного жилого помещения, согласно типовому договору от 30.06.1989 (л.д. 17-18) является Н.

Судом установлено, что ответчики предупреждались истцом о необходимости погасить задолженность за коммунальные и иные услуги. Однако до настоящего времени оплата за образовавшуюся задолженность ответчиками не произведена.

Судом также учтены представленные истцом тарифы, порядок расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 2008г. по 2010г. (л.д. 25-27), размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (л.д. 28).

Как следует из представленного истцом расчета начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с 07.2008 по 10.2010 (л.д. 6-16), у ответчиков имеется задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ – 99 527 руб. 35 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд находит требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с Шишко В.В., Тимофеева А.В. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» за период с июля 2008г. по октябрь 2010г. в сумме 99527 руб. 35 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению об уплате госпошлины (л.д. 3), истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 3185 руб. 82 коп.

Исходя из того, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с Шишко В.В. и Тимофеева А.В. с пользу МП «ЕРКЦ» в возврат государственной пошлины в размере 3185 руб. 82 коп. по 1592 руб. 91 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ солидарно с Шишко В.В., Тимофеева А.В. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» за период с июля 2008г. по октябрь 2010г. в сумме 99527 руб. 35 коп.; в возврат государственной пошлины в размере 3185 руб. 82 коп. по 1592 руб. 91 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.В. Шерстабоева