РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-77-11

ЗАТО Северск

21 января 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Шерстабоевой Е.В.

при секретаре - Стасенковой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» к Малышевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Истец - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», с учетом изменения исковых требований (л.д. 46), обратился в суд с указанным иском к ответчице Малышевой Л.В., ссылаясь на то, что 26.09.1994 между МП ЖХ и Малышевой Л.В. был заключен договор найма по адресу: ул. К., **-**. 22.08.2007 между МП «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Ад­министрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом. В соответствии с Протоколом № ** от 30.04.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖЭУ-**». 01.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен Дого­вор № ** управления многоквартирным домом. Согласно п.3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммуналь­ные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. П.3.3.6. договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, про­изводить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2. договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2007г. по октябрь 2010г. в сумме 24 547 руб. 86 коп. По Агентскому договору от 11.06.2008 № **, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-**» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно- консультационный центр», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевремен­ному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задол­женности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчику ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по опла­те за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. Просили взыскать с Малышевой Л.В. в пользу Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в сумме 24 547 руб. 86 коп., в возврат госпошлины 2141 руб. 33 коп.

Представитель истца – Малышкина Е.А., действующая на основании доверенности от 21.06.2010 (л.д. 38), в судебное заседание не явилась, должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 43), представила заявление (л.д. 51), в котором на измененных исковых требованиях настаивала в полном объеме, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя МП ЕРКЦ.

В судебное заседание ответчица Малышева Л.В. не явилась, должным образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 47, 48, 49, 50).

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом заявления, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Протоколом №** от 30.04.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., ** (л.д.20), в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖЭУ-**».

01.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен Дого­вор № ** управления многоквартирным домом (л.д. 21-24).

Согласно п.3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммуналь­ные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

П.3.3.6. договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, про­изводить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией.

Пунктом 4.4.2. договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

По Агентскому договору от 11.06.2008 № **, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-**» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (л.д. 25-26), ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевремен­ному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задол­женности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 09.11.2010 (л.д. 27) следует, что ответчица зарегистрирована по адресу: г. С., ул. К., **-**. Нанимателем указанного жилого помещения, согласно типовому договору от 26.09.1994 (л.д. 18-19) является ответчица Малышева Л.В.

Судом установлено, что ответчица предупреждалась истцом о необходимости погасить задолженность за коммунальные и иные услуги. Однако до настоящего времени оплата за образовавшуюся задолженность ответчицей не произведена в полном объеме.

Судом также учтены представленные истцом тарифы, порядок расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 2007 г. по 2010 г. (л.д. 28), тарифы на коммунальные услуги (л.д. 29-32), размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (л.д. 33).

Как следует из представленного истцом расчета начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с декабря 2007г. по октябрь 2010г. (л.д. 52-64), у ответчицы имеется задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ – 24 547 руб. 86 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности.

Исходя из вышеизложенного, суд находит требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с Малышевой Л.В. в пользу Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в сумме 24 547 руб. 86 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно квитанции об уплате госпошлины (л.д. 3), истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 2141 руб. 33 коп.

Исходя из того, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с Малышевой Л.В. с пользу МП «ЕРКЦ» в возврат государственной пошлины 2141 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с Малышевой Л.В. в пользу Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в сумме 24 547 руб. 86 коп., в возврат госпошлины 2141 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий: Е.В. Шерстабоева