РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-149-11

ЗАТО Северск

25 января 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Шерстабоевой Е.В.

при секретаре - Стасенковой К.Н.

с участием представителя истца Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» Алексеевой О.В., действующей на основании доверенности № ** от 09 августа 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» к Ковешниковой Т.А., Ковешниковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Истец - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратился в суд с указанным иском к ответчикам Ковешниковой Т.А., Ковешниковой О.Я., ссылаясь на то, что Ковешникова Т.А. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ул. П., **-**. 18.07.2007 между УКС ЖКХ ТиС Ковешниковой Т.А. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № ** по адресу: ул. П., **-**. 30.05.2008 между ООО УК «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УКС ЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. П., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирном домом. Согласно п.3.1.3. указанного договора управляющая компания обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.6 договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2. договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за прожитым месяцем. Статьей 69 ЖК РФ и п.7 вышеуказанного договора найма закреплено, что наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован мать нанимателя – Ковешникова О.Я. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009г. по ноябрь 2010г. в сумме 80 703 руб. 79 коп. По Агентскому договору от 30.05.2008 № **, заключенному между ООО УК «Жилищно-эксплуатационное управление-**» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», ООО УК «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых поме­щений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её пога­шения, взыскание задолженности в судебном порядке). Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Просили взыскать с Ковешниковой Т.А., Ковешниковой О.Я. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность за период с августа 2009г. по ноябрь 2010г. в сумме 80 703 руб. 79 коп.; в возврат государственной пошлины в размере 2 621 руб. 11 коп. по 1 310 руб. 05 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца – Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010 (л.д. 29), настаивала на исковых требованиях по мотивам, изложенным в заявлении, все, что указано в исковом заявлении, просила считать за ее пояснения в суде.

В судебное заседание ответчики Ковешникова Т.А., Ковешникова О.Я. не явились, должным образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 38).

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 30.05.2008 между ООО УК «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УКС ЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. П., **, был заключен договор № ** управления многоквартирным домом (л.д. 18-19).

Согласно п.3.1.3. указанного договора управляющая компания обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3.3.6 договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией.

Пунктом 4.4.2. договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за прожитым месяцем.

По Агентскому договору от 30.05.2008 № **, заключенному между ООО УК «Жилищно-эксплуатационное управление-**» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (л.д. 23-24), ООО УК «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать мери по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых поме­щений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её пога­шения, взыскание задолженности в судебном порядке).

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 17.12.2010 (л.д. 25) следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: ул. П., **-**. Нанимателем указанного жилого помещения, согласно типовому договору найма жилого помещения № ** от 18.07.2007 (л.д. 13-15) является Ковешникова Т.А.

Судом установлено, что ответчики предупреждались истцом о необходимости погасить задолженность за коммунальные и иные услуги. Однако до настоящего времени оплата за образовавшуюся задолженность ответчиками не произведена.

Судом также учтены представленные истцом тарифы, порядок расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 2009г. по 2010г. (л.д. 26-27), размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (л.д. 28).

Как следует из представленного истцом расчета начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с 08.2009 по 11.2010 (л.д. 6-12), у ответчиков имеется задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ – 80 703 руб. 79 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд находит требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с Ковешниковой Т.А., Ковешниковой О.Я. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» за период с августа 2009г. по ноябрь 2010г. в сумме 80 703 руб. 79 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению об уплате госпошлины (л.д. 3), истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 2 621 руб. 11 коп.

Исходя из того, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с Ковешниковой Т.А. и Ковешниковой О.Я. в пользу МП «ЕРКЦ» в возврат государственной пошлины в размере 2 621 руб. 11 коп. по 1 310 руб. 05 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ солидарно с Ковешниковой Т.А., Ковешниковой О.В. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» за период с августа 2009г. по ноябрь 2010г. в сумме 80703 руб. 79 коп.; в возврат государственной пошлины в размере 2 621 руб. 11 коп. по 1 310 руб. 05 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.В. Шерстабоева