Дело № 2-59-11

именем Российской Федерации

07 февраля 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием представителя истца Алексеевой О.В., ответчика Киселева О.В.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Киселевой Л.Е., Киселеву О.В., Киселеву А.О., Киселеву С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратился в суд с указанным иском к Киселевой Л.Е., Киселеву О.В., Киселеву А.О., Киселеву С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф., ссылаясь на то, что 02.10.1997 между МП ЖК и Киселевой Л.Е. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: пр. К., **-**. 01.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: пр. К., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом. По данному адресу также зарегистрированы члены семьи нанимателя Киселев О.В., Киселев А.О., Киселев С.О., Киселева Е.О., Киселева И.Ф. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет–квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Истец просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Киселевой Л.Е., Киселева О.В., Киселева А.О., Киселева С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с июля 2008 г. по сентябрь 2009 г., с ноября 2009 г. по октябрь 2010 г. в сумме 95349 руб. 57 коп.

В судебном заседании представитель истца МП ЕРКЦ Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что такой вид начисления как «содержание и текущий ремонт» включает: уборку подъезда, мытье окон, уборку прилегающей территории, уборку мусора, содержание коммуникаций, общего имущества, сбрасывание снега с крыши. Тариф по этой графе определяется на общем собрании, о чем выносится решение.

Ответчик Киселев О.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, за исключением платы за содержание и текущий ремонт. Пояснил, что подъезд не ремонтировался в течение последних 10 лет, в подъезде стены и пол не окрашены, состояние оконных рам плохое. Считал, что необходимо пересчитать задолженность в этой части. Два раза в месяц подъезд моют, территорию убирают, снег с крыши сбрасывают, вывозят мусор.

Ответчики Киселева Л.Е., Киселев А.О., Киселеву С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Алексееву О.В., ответчика Киселева О.В., считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Киселева Л.Е., Киселев О.В., Киселев А.О., Киселев С.О., Киселева Е.О., Киселева И.Ф. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Т. область, г. С., пр. К., **-**, нанимателем которой является Киселева Л.Е. Указанные обстоятельства подтверждаются типовым договором найма жилого помещения от 02.10.1997 (л.д. 17-18), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 09.11.2010 (л.д. 25).

01.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: пр. К., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом (л.д. 20-22).

Согласно протоколу № ** общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: пр. К., ** от 10.05.2008 (л.д. 19) большинством голосов (100 %) принято решение об установлении платы за содержание и ремонт жилья 10,89 руб. за 1 кв. м. общей площади жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. К., **-** за период с июля 2008 г. по сентябрь 2009 г., с ноября 2009 г. по октябрь 2010 г. составляет 95349 руб. 57 коп. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги (л.д.16).

Ответчиками суду не представлено доказательств погашения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств.

Ответчиком Киселевым О.В. не представлено суду доказательств в подтверждение довода о необоснованном начислении оплаты за содержание общего имущества и текущий ремонт.

Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать солидарно с ответчиков Киселевой Л.Е., Киселева О.В., Киселева А.О., Киселева С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. К., **-** за период с июля 2008 г. по сентябрь 2009 г., с ноября 2009 г. по октябрь 2010 г. в размере 95349 руб. 57 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д. 2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 306 руб. 49 коп., в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в возврат госпошлины по 51 руб. 08 коп. с каждого.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3, 14 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области по 550 руб. 80 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Киселевой Л.Е., Киселева О.В., Киселева А.О., Киселева С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, г. С., пр. К., **-**, за период с июля 2008г. по сентябрь 2009 г., с ноября 2009г. по октябрь 2010 г. в размере 95 349 руб. 57 коп.

Взыскать в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по оплате государственной пошлины с Киселевой Л.Е., Киселева О.В., Киселева А.О., Киселева С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. по 51 руб. 08 коп. с каждого.

Взыскать с Киселевой Л.Е., Киселева О.В., Киселева А.О., Киселева С.О., Киселевой Е.О., Киселевой И.Ф. государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области по 550 руб. 80 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А. Глумова