Дело № 2-279-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 февраля 2011г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Глумовой Т.А., с участием представителя истца ОАО «Компания ЮНИМИЛК» Хальзевой И.В., при секретаре Дмитренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Открытого акционерного общества «Компания ЮНИМИЛК» к Холуенко Л.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л : Истец – ОАО «Компания ЮНИМИЛК» обратился в суд с указанным иском к Холуенко Л.А., ссылаясь на то, что 18.06.2009 между ОАО «Компания ЮНИМИЛК» и Холуенко Л.А. заключен Договор залога недвижимости № **, который направлен на обеспечение исполнения обязательств ООО «--» перед ОАО «Компания ЮНИМИЛК», принятых на основании Договора уступки прав требования № ** от 18.06.2009. В соответствии с условиями указанного договора ОАО «Компания ЮНИМИЛК» (первоначальный кредитор) передало ООО «--» (новый кредитор) права требования, принадлежащие первоначальному кредитору на основании договора аренды с правом выкупа № б/н от 15.02.2008 к должнику (ОАО «--»), определения Арбитражного суда Томской области по делу № ** от 23.04.2009. Размер уступленных по договору прав требования составил 4 100 000 руб., в том числе НДС. В нарушение условий договора уступки прав требования ООО «--» не исполнил свои обязательства по оплате стоимости переданных по договору прав требования. Истец просил суд: обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № ** от 18.06.2009, заключенному между ОАО «Компания ЮНИМИЛК» и Холуенко Л.А., - 1)земельный участок, общая площадь ** кв.м., кадастровый номер: **, адрес объекта: Т. область, Т. район, д. В., ул. Ц., **, назначить начальную продажную цену при его реализации на торгах - 2 100 000 руб.; 2) земельный участок, общая площадь ** кв.м., расположенный по адресу: Т. область, Т. район, д. В., ул. Ц., ** (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), назначить начальную продажную цену при его реализации на торгах - 171 000 руб.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размер 4 000 руб. В судебном заседании представитель истца ОАО «Компания ЮНИМИЛК» Хальзева И.В., действующая на основании доверенности от 17.09.2010 (л.д. 59-60), поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчица Холуенко Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования ОАО «Компания ЮНИМИЛК» к ней об обращении взыскания на заложенное имущество признала, признание иска является добровольным. Сущность, значение и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны; дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца Хальзева И.В. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком. Учитывая, что признание иска ответчицей выражено добровольно, без принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, последствия признания иска ответчице понятны, суд принимает признание иска. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку иск ОАО «Компания ЮНИМИЛК» подлежит удовлетворению, то по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Холуенко Л.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., которые подтверждаются квитанцией (л.д. 2). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Открытого акционерного общества «Компания ЮНИМИЛК» удовлетворить. Обратить взыскание на заложенное имущество: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания объекта недвижимости сельскохозяйственного назначения, общая площадь ** кв.м., кадастровый номер: **, адрес объекта: установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира: нежилое строение, почтовый адрес ориентира: Т. область, Т. район, д. В., ул. Ц., **, участок находится примерно в ** м. от ориентира по направлению на северо-запад, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 2100000 руб.; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости сельскохозяйственного назначения, общая площадь ** кв.м., расположенный по адресу: Т. область, Т. район, д. В., ул. Ц., ** (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 171 000 руб. Взыскать с Холуенко Л.А. в пользу Открытого акционерного общества «Компания ЮНИМИЛК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней. Судья Т.А.Глумова