Дело № 2-237-11

именем Российской Федерации

25 февраля 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием представителя истца Подберезиной С.С., ответчиков Янус В.В., Янус Н.В.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратился в суд с указанным иском к Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В., ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Л., д. **, кв. ** находится в общем совместной собственности Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В., несовершеннолетней Т. 15.09.2007 между Управляющей компанией Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Жилищно-эксплуатационное управление – **» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Л., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2008 г. по февраль 2010 г. в сумме 64268 руб. 35 коп. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Истец просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2008 г. по февраль 2010 г. в сумме 64268 руб. 35 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2128 руб. 05 коп., по 709 руб. 35 коп. с каждого.

Представитель истца МП ЕРКЦ Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 18.01.2011 (л.д. 28), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Янус В.В., Янус Н.В. в судебном заседании исковые требования Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к ним о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ признали в полном объеме.

Ответчик Янус А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца Подберезину С.С., ответчиков Янус В.В., Янус Н.В., считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По правилам п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв.** зарегистрированы по месту жительства ответчики Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 26.10.2010 (л.д. 20).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 21.12.2010 в общей совместной собственности Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В., Т. находится жилое помещение, расположенное по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв.** (л.д. 21).

В судебном заседании было установлено, что 15.09.2007 между собственниками жилых и нежилых помещений и Управляющей компанией Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Жилищно-эксплуатационное управление № - **» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. Л., д. ** (л.д. 14-19).

Согласно п. 3.3.5., 4.4.2. указанного договора, собственник обязан ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставленным Управляющей компанией, плата за содержание общего имущества и коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчету начислений задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв.**, за период с марта 2008г. по февраль 2010г. составляет 64268 руб. 35 коп. (л.д. 4-13).

Ответчиками суду не представлено доказательств погашения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Оснований для снижения размера по оплате ответчиками за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать в пользу истца солидарно с Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.**, кв.**, за период с марта 2008г. по февраль 2010г. в сумме 64268 руб. 35 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом с ответчиков Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 709 руб. 35 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать с Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. солидарно в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**, за период с марта 2008г. по февраль 2010г. в размере 64268 руб. 35 коп.

Взыскать в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат государственной пошлины с Янус В.В., Янус А.В., Янус Н.В. по 709 руб. 35 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А. Глумова