Дело № 2-253-11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 01 марта 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего – Прохоровой Н.В. с участием представителя истца – Подберезиной С.С., ответчиков Мишиной Н.В. и Кравцова М.А., представителя ответчика Кравцова А.А. – адвоката Шулдякова Ф.Г., при секретаре - Шиман С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Мишиной Н.В., Кравцову А.А. и Кравцову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных и иных услуг включенных, в единый платежный документ, у с т а н о в и л : МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с указанным иском к Мишину В.Л., Мишиной Н.В., Кравцову А.А., Кравцову М.А., ссылаясь на то, что Мишин В.Л. был вселен в муниципальное жилое помещение по адресу : г. С., ул. П., **-** на основании ордера от 12.01.1988 № **. 13.01.1988 между МП ЖХ и Мишиным В.Л. был заключен договор найма жилого помещения по адресу : г. С., ул. П., **-**. Согласно условиям указанного договора наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего а прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. 01.07.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу : г. С., ул. П., **-**, был заключен договор управления многоквартирным домом № **. Согласно п. 3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана предоставить коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Пунктом п. 4.4.2. договора управления многоквартирным домом № ** предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу зарегистрированы : Кравцов А.А., Кравцов М.А., Мишина Н.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за июль, сентябрь 2009 г., за период с ноября 2009 г. по декабрь 2010 г. в сумме 53066 руб. 60 коп. Бухгалтерией МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Мишина В.Л., Кравцова А.А., Кравцова М.А., Мишиной Н.В. за июль, сентябрь 2009 г., за период с ноября 2009 г. по декабрь 2010 г. в сумме 53066 руб. 60 коп.; в возврат государственной пошлины 1792 руб., по 448 руб. с каждого. Определением Северского городского суда Томской области от 22.02.2011 производство по делу по иску МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Мишину В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, прекращено в связи с отказом от исковых требований. В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 18.01.2011 № ** (л.д. 31), уменьшила исковые требования и просила суд : взыскать солидарно с Мишиной Н.В., Кравцова А.А., Кравцова М.А. в пользу МА ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в сумме 46566 руб. 60 коп.; в возврат государственной пошлины 1792 руб., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. В судебном заседании ответчик Кравцов М.А. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и поняты. В судебном заседании ответчица Мишина Н.В. исковые требования не признала и пояснила, что в квартире по ул. П., **-** она не проживает, в феврале 20111 снялась с регистрационного учета, в МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» сведений о том, что она в течение длительного времени не проживает в квартире не представляла, но намерена представить. В судебное заседание ответчик Кравцов А.А. не явился, его место жительства неизвестно. Интересы ответчика в настоящем судебном заседании, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Шулдяков Ф.Г., действующий на основании ордера от 28.02.2011 № **, выразивший мнение о необоснованности исковых требований. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца – Подберезиной С.С., пояснения ответчиков – Мишиной Н.В., Кравцова М.А., пояснения представителя ответчика Кравцова А.А. – адвоката Шулдякова Ф.Г., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 01.07.2008 между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу : г. С., ул. П., ** от 01.07.2008 № ** (л.д. 17-25). Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом от 01.07.2008 № **, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем на основании счета – квитанции. В соответствии с п. 4.3.1. указанного договора, плата за услуги включает в себя плату за техническое содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. При наличии договоров от имени и по поручению собственников с ресурсоснабжающими организациями, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение, Управляющая компания организует сбор денежных средств за услуги с собственников, арендаторов, нанимателей в рамках заключенных договоров. В соответствии с п. 2 агентского договора от 13.01.2009 № ** (л.д. 26-27), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету и начислению платы гражданам за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, для этих предусматривается выполнение следующих работ : начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных с учетом имеющихся у граждан льгот; организация приема платежей граждан за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги и перечисление принятых денежных средств на расчетный счет плательщика. ООО «ЖЭУ-**» поручило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязалось: производить начисление платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по дамам, с даты и по тарифам; вести учет по платежам граждан за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги; перечислять на расчетный счет ООО «ЖЭУ-**» два раза в неделю все денежные средства, поступающие от населения за услуги, оказываемые населению по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, по домам, с даты и по тарифам. В соответствии с п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что 13.01.1988 между МП ЖХ и Мишиным В.Л. был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда в РСФСР по адресу : г. С., ул. П., **-** (л.д. 13-14). Как следует из сводного отчета по лицевому счету по состоянию на 22.02.2011 имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ по ул. П., **-** за период с 07.2009 по 12.2010. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 28.09.2010 № ** (л.д. 16) в жилом помещении по адресу: г. С., ул. П., **-**, зарегистрированы: 16.01.1988 - наниматель Мишин В.Л., 02.02.2001 - Кравцов А.А., 16.01.1988 - Кравцов М.А., 16.01.1988 - Мишина Н.В. Как следует из сведений, содержащихся в паспорте на имя Мишиной Н.В. № **, выданного **.**.**** Территориальным отделом УФМС России по Томской области в г. Северск (код подразделения **) Мишина Н.В. снята с регистрационного учета по г. С., ул. П., **-**- 17.02.2011. Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Как следует из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету **, задолженность ответчиков по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный по состоянию на 22.02.2011 за период с 07.2009 по 12.2010. составляет 46566 руб. 60 коп. В соответствии со ст. 323 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, связанным с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску. Ответчик Кравцов М.А. исковые требования признал в полном объеме. На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Мишиной Н.В., Кравцова А.А. и Кравцова М.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в сумме 46566 руб. 60 коп. В соответствии со ст. 98, 101 ч. 1 ПГК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1792 руб. в равных долях по 597 руб. 33 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Мишиной Н.В., Кравцову А.А. и Кравцову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ удовлетворить. Взыскать солидарно с Мишиной Н.В., Кравцова А.А. и Кравцова М.А. пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в сумме 46 566 руб. 60 коп. Взыскать с Мишиной Н.В., Кравцова А.А. и Кравцова М.А. в пользу Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат госпошлины по 597 руб. 33 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области. Судья Н.В. Прохорова