РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-266-11 25 февраля 2011г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Небера Ю.А., при секретаре Батаевой Н.А. с участием истца Карповой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Карповой Т.Л. к Пономареву И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Карпова Т.Л. обратилась в суд с иском к Пономареву И.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № **, расположенной по адресу: Т. область, п. О., ул. М., ** указывая, что ответчик, сохраняя регистрацию по указанному адресу, нарушает ее право собственности на данное жилое помещение, которое она приобрела на основании договора купли-продажи, заключенного 11 марта 2010г. с С. (матерью ответчика) и Ф. В судебном заседании истец Карпова Т.Л. поддержала заявленные требования, указывая дополнительно, что регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, ответчик в жилое помещение фактически вселен не был, совместно с собственником, зарегистрировавшем его в 2003г. по указанному адресу не проживал. Ответчик Пономарев И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в настоящее время содержится под стражей в ФБУ ИЗ-70/1 в г. Томске. Заслушав объяснения истца, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В ходе рассмотрения дела установлено, что 11 марта 2010г. между С., Ф. и Карповой Т.Л. заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры № ** (общая площадь ** кв.м.), расположенной по адресу: Т. область, п. О., ул. М., **, в соответствии с условиями которого, Карпова Т.Л. приобретает указанное жилое помещение, стоимостью 300000 руб. Данная квартира передана покупателю Карповой Т.Л. на основании передаточного акта от 11 марта 2010г. Договор купли-продажи от 11 марта 2010г. содержит условие относительно снятия с регистрационного учета по указанному адресу по истечении месячного срока с момента государственной регистрации С. В договор также включено условие о том, что Пономарев И.С., А. как члены семьи собственника на основании ст. 292 ГК РФ утрачивают право владения и пользования данным недвижимым имуществом. Право собственности Карповой Т.Л. на указанное жилое помещение зарегистрировано 02 апреля 2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 02 апреля 2010г. Согласно представленной из администрации ЗАТО Северск справке в квартире № ** по ул. М., ** в п. О. Т. области сохраняет регистрацию Пономарев И.С.,**.**.**** г.рождения, зарегистрированный по указанному адресу 19.03.2003г. В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу положений ст. 19 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. С целью исключения обстоятельств, предусмотренных ст. 19 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. судом на обсуждение поставлены вопросы, касающиеся наличия у С., равного права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшем. В рамках рассмотрения данного дела установлено, что С. и Ф., ранее являющиеся сособственниками данной квартиры, приобрели право собственности на квартиру в порядке наследственного правопреемства от наследодателя Г., скончавшейся 11 января 2009г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 05.02.2010г. № **, выданного нотариусом г. С. Б. В свою очередь Г. приобрела в собственность квартиру № ** по ул. М., ** в п. О. Т. области на основании договора купли-продажи от 29 ноября 2001г., заключенного с Н. Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных указанной выше нормой закона оснований для сохранения за ответчиком Пономаревым И.С. права пользования квартирой № ** по ул. М., ** в п. О. Т. области, собственником которой в настоящее время является Карпова Т.Л. Кроме того, свидетель С. пояснила, что регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, поскольку в данное жилое помещение он никогда не вселялся, проживая со своей матерью – С. по другому адресу. Регистрацию внука в своей квартире оформила мать С. –Г. по ее (С.) просьбе. Учитывая факт перехода к Карповой Т.Л. права собственности на квартиру № ** по ул. М., ** в п. О. Т. области, а также положения п.2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о состоятельности требований Карповой Т.Л. о прекращении права Пономарева И.С. пользования квартирой № **, расположенной по адресу: Т. область, п. О., ул. М., **. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993г. (с послед. изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая тот факт, что понятия выселение и утрата права пользования жилым помещением находятся в едином с понятием прекращение права пользования правовом поле, поскольку по существу направлены на отрицание права пользования, суд считает применимым положения указанной нормы закона в случае вынесения решения о прекращении права пользования. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Карповой Т.Л. удовлетворить. Признать Пономарева И.С. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № **, расположенной по адресу: Т. область, п. О., ул. М., **. Данное судебное решение является основанием для снятия Пономарева И.С. с регистрационного учета по адресу: Т. область, п. О., ул. М., ** Взыскать с Пономарева И.С. в пользу Карповой Т.Л. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области. Судья Ю.А. Небера