Дело № 2-308/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего Приемова В.И.,

при секретаре Полушиной Р.В.,

с участием представителя истца Алексеевой О.В.,

представителя ответчиков Булановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Голубеву В.Н., Голубевой Н.Н., Голубеву К.В., Голубевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратилось в суд с указанным иском к Голубеву В.Н., Голубевой Н.Н., Голубеву К.В., Голубевой Т.В., ссылаясь на то, что согласно ордеру от 22.07.1988 № ** Голубев В.Н., Голубева Н.Н., Голубев К.В., Голубева Т.В. были вселены в муниципальное жилое помещение по адресу: ул. К., **-**. 25.07.1998 между МП ЖХ и Голубевым В.Н. был заключен договор найма по указанному адресу. Согласно договору, заключенному с Голубевым В.Н., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июля 2009 г. по октябрь 2009 с февраля 2010г. по август 2010г., с октября 2010г. по декабрь 2010г. в сумме 53367руб. 43 коп. Управляющей организацией дома, расположенного по адресу: ул. К., **, является ООО «ЖЭУ-**». По Агентскому договору от 20.06.2008 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). Голубев В.Н. и члены семьи нанимателя Голубева Н.Н., Голубева Т.В., Голубев К.В. несут солидарную ответственность в силу ст. 69 ЖК РФ.

Ссылаясь на ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ, условия договора найма, истец просил требования удовлетворить.

Представитель истца МП ЕРКЦ Алексеева О.В., действующая на основании доверенности №** от 09.08.2010 (л.д. 43), в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнительно пояснила, что долг в настоящее время не погашен.

В судебное заседание ответчики Голубев В.Н., Голубева Н.Н., Голубева Т.В., Голубев К.В. не явились. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно. Из рапорта судебного пристава по ОУПДС отдела по г. Северску от 15.03.2011 (л.д.54) следует, что семья Голубевых по адресу: г. С. ул.К.,**-** не проживает.

Поскольку место жительства ответчиков не известно, определением Северского городского суда, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчикам был назначен адвокат в качестве их представителя.

Представитель ответчиков Голубева В.Н., Голубевой Н.Н., Голубевой Т.В., Голубева К.В. адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера № ** от 16.03.2011 (л.д. 57), в судебном заседании исковые требования не признала в силу закона и просила принять решение в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Алексееву О.В. и представителя ответчиков Буланову А.А., суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

Согласно п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с агентским договором №** от 20.06.2008, заключенным между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке) ( л.д.26-27).

В соответствии с Протоколом от 21.06.2009 общего собрания собственников помещений жилого дома расположенного по адресу: ул.К., **, в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖЭУ-**» (л.д.16).

Согласно ордеру №** от 22.07.1988 Голубев В.Н., Голубева Н.Н., Голубев К.В., Голубева Т.В. были вселены в муниципальное жилое помещение по адресу: ул. К., **-**. (л.д.6).

25.07.1998 между МП ЖХ и Голубевым В.Н. был заключен договор найма по адресу: ул.К., **-**(л.д.4-5).

Согласно указанному договору, заключенному с Голубевым В.Н., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам (л.д.20-25).

Из исследованных в судебном заседании документов, усматривается, что ответчики Голубев В.Н., Голубева Н.Н., Голубева Т.В., Голубев К.В. зарегистрированы проживающими в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул.К., д.**, кв.**, нанимателем которой является Голубев В.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» №** от 27.11.2010 (л.д.7), типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 25.07.1988 (л.д.4-5), ордером на жилое помещение № ** от 22.07.1988 (л.д.6).

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв.** за период с июля 2009 г. по октябрь 2009, с февраля 2010г. по август 2010г., с октября 2010г. по декабрь 2010г. составляет 53367руб. 43 коп.

Указанное обстоятельство подтверждается расчетом начислений и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги (л.д.8-15).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул.К., д.**, кв.** за период с июля 2009 г. по октябрь 2009 с февраля 2010г. по август 2010г., с октября 2010г. по декабрь 2010г. в сумме 53367руб. 43 коп. солидарно с Голубева В.Н., Голубевой Н.Н., Голубевой Т.В., Голубева К.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д.2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 1801 руб. 02 коп., которая в силу закона подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать с Голубева В.Н., Голубевой Н.Н., Голубева К.В., Голубевой Т.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Еди­ный расчетно-консультационный центр» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включен­ные в единый платежный документ за период с июля 2009 года по октябрь 2009 года, с февраля 2010 года по август 2010 года и с октября 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 53367 руб. 43 коп.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Еди­ный расчетно-консультационный центр» государственную пошлину с Голубева В.Н. и Голубевой Н.Н. в сумме по 450 руб. 26 коп. с каждого, с Голубева К.В. и Голубевой Т.В. по 450 руб. 25 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: В.И. Приемов.