Дело № 2-901-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием истца Терентьевой И.М., ответчика Кабакаева А.И., третьего лица Ермаковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой И.М. к Кабакаеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Терентьева И.М. обратилась в суд с иском к Кабакаеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04 мая 2006 года, свидетельств о государственной регистрации права от 28 июля 2006 года, она – Терентьева И.М. является собственником 2/3 доли, а ее дочь Ермакова Л.О. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д.**, кв.**. В указанному жилом помещении 12.11.2009 зарегистрирован супруг Терентьевой И.М. – Кабакаев А.И. Поскольку **.**.**** брак между ней – Терентьевой И.М. и ответчиком, зарегистрированный **.**.****, расторгнут, соглашения по поводу право пользования спорным жилым помещением не установлено, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, истец просила признать Кабакаева А.И. прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Определением Северского городского суда Томской области от 24.06.2011 производство по делу по иску Терентьевой И.М. к Кабакаеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении в части выселения прекращено.

В судебном заседании истец Терентьева И.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что в настоящее время Кабакаев А.И. проживает в поселке И., в спорной квартире вещей Кабакаева А.И. нет. В период брака ими был куплен земельный участок, расположенный в СНТ «**», квартал № **, улица № **, участок № **, который был передан в собственность Кабакаеву А.И. по соглашению от 03.05.2011.

Ответчик Кабакаев А.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что брак между ним и Терентьевой И.М. расторгнут. Родственные отношения между ними не сохранились, Терентьева И.М. ему посторонний человек. В приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д. **, кв. **, он не участвовал. Сейчас живет на земельном участке № **, который купил сам. На участке имеется шлакоблочный дом, баня, есть свет. Живет в этом доме постоянно. На спорную квартиру не претендует, ему нужна только регистрация в этой квартире.

Третье лицо Ермакова Л.О. в судебном заседании поддержала исковые требования Терентьевой И.М. по основаниям, изложенным в заявлении.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04 мая 2006 года (л.д.12), свидетельства о государственной регистрации права от 28 июля 2006 года серия ** (л.д.10) Терентьева И.М. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире является дочь Терентьевой И.М. – Ермакова Л.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 июля 2006 года серия ** (л.д.11), договором на передачу квартиры в собственность граждан от 04 мая 2006 года (л.д.12).

В соответствии с ч.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующее законодательство допускает, что в исключительных случаях членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Разрешая вопрос о признании ответчика членом семьи собственника спорного жилого помещения – Терентьевой И.М. суд учитывает следующее.

Так из пояснений истца, в судебном заседании следует, что в связи с вступлением в брак, в качестве члена собственника семьи в спорном жилом помещении - в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д. **, кв. **, был зарегистрирован муж Терентьевой И.М. – Кабакаев А.И. Ответчик проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи с 12.11.2009. В настоящее время Кабакаев А.И. проживает в поселке И.

Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 24.05.2011, имеющейся в материалах дела, а также пояснениями ответчика в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик Кабакаев А.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении - *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д.**, кв.**, в качестве члена семьи собственника - Терентьевой И.М.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что бремя содержания спорной квартиры несет Терентьева И.М., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 18.03.2011 № ** (л.д.13), едиными платежными документами за февраль, март, апрель 2011 года, имеющимися в материалах дела.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в настоящее время он проживает в п. И. на земельном участке № **, расположенным по адресу: Т. область, г. С., СНТ «**», квартал № **, улица № **, что также подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 07.04.2011 (л.д.28).

Брак между Кабакаевым А.И. и Терентьевой И.М. зарегистрированный 29 апреля 2009 года прекращен 05.06.2010, что подтверждается справкой о заключении брака № ** от 01.12.2010, свидетельством о расторжении брака ** № ** от 21.10.2010, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кабакаев А.И. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – Терентьевой И.М., поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 05.06.2010.

Так как соглашение между собственником спорного жилого помещения Терентьевой И.М. и ответчиком относительно права пользования *** квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д. **, кв.**, не заключалось, что подтверждается соглашением о разделе общего имущества супругов от 03 мая 2011 года (л.д.39), суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать Кабакаева А.И. прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

При удовлетворении требований истца суд также руководствуется положениями ст.304 ГК РФ, согласно которой Терентьева И.М., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Кабакаева А.И. в пользу истца Терентьевой И.М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Терентьевой И.М. удовлетворить.

Признать Кабакаева А.И., **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Настоящее решение является основанием для снятия Кабакаева А.И., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Взыскать с Кабакаева А.И. в пользу Терентьевой И.М., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова