Дело № 2-420-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 марта 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего - Прохоровой Н.В., с участием истцов Суздальцева А.Т., М., Афанасьевой Т.А., представителя истца Суздальцева А.Т. – Ерошевской Ж.Т., представителя ответчика – адвоката по назначению Булановой А.А., при секретаре - Шиман С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суздальцева А.Т., М. в лице законного представителя Суздальцева А.Т., Суздальцевой Н.С., Афанасьевой Т.А. к Афанасьеву А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Суздальцев А.Т., М. в лице законного представителя Суздальцева А.Т., Суздальцева Н.С., Афанасьева Т.А. и обратились в суд с указанным иском к Афанасьеву А.М., ссылаясь на то, что после смерти С., умершей **.**.****, наследниками *** квартиры, расположенной по адресу: г. С., пр. К., **-** являются: Суздальцев А.Т. – 1/5 доли, Суздальцева Н.С. – 1/5 доли, Афанасьева Т.А. – 1/5 доли, М. – 1/5 доли. Также, наследником имущества в 1/15 доли является муж умершей - Афанасьев А.М. 10.09.2010 Афанасьев А.М. подарил своей дочери М. свою 1/15 доли в спорной квартире. В сентябре 2009 г. Афанасьев А.М. забрал свои вещи и выехал из квартиры для проживания по другому месту жительства. Однако Афанасьев А.М. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, что приводит к повышенным расходам, связанных с оплатой жилищно – коммунальных услуг. Решением Северского городского суда от 02.07.2007 Афанасьев А.М. лишен родительских прав в отношении Афанасьевой Т.А. и М. В связи с чем, Суздальцев А.Т., М. в лице законного представителя – Суздальцева А.Т., Суздальцева Н.С., Афанасьева Т.А. просили суд: признать Афанасьева А.М. прекратившим право пользования жилым помещением - *** квартирой, расположенного по адресу: г. С., пр. К., **-** и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Суздальцев А.Т. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что он является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственность спорного жилого помещения в порядке наследования. Афанасьев А.М. являлся собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения в порядке наследования. 10.09.2010 ответчик подарил принадлежащую ему долю М. С сентября 2009 г. Афанасьев А.М. не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет. С указанного времени ответчик не приходил в спорную квартиру и не претендовал на право пользования квартирой. Какого – либо соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении заключено не было. В настоящее время ответчик находится в розыске в связи с неуплатой алиментов. Он вынужден оплачивать расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг с учетом ответчика. В связи с чем, просил суд: признать прекратившим право пользования жилыми помещением Афанасьева А.М. В судебном заседании истица М. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала пояснения, изложенные Суздальцевым А.Т. В судебном заседании истица Афанасьева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание истица Суздальцева Н.С. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебное заседание ответчик Афанасьев А.М. не явился, его место жительства неизвестно. Интересы ответчика в настоящем судебном заседании, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера от 21.03.2011 № **, выразившая мнение о необоснованности исковых требований. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца Суздальцева А.Т., представителя истца Суздальцева А.Т. – Ерошевской Ж.Т., действующей на основании доверенности от 30.03.2010 № **, удостоверенной нотариусом В., зарегистрированной в реестре за № ** (л.д. 31), истицы М., действующей с согласия опекуна – Суздальцева А.Т., истицы Афанасьевой Т.А., представителя ответчика – адвоката Булановой А.А., считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения в том числе и снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. В соответствии с п. 10 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношений. В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу : г. С., пр. К., **-** принадлежит на праве общей долевой собственности : Суздальцевой Н.С. (1/15 доля в праве), Суздальцеву А.Т. (1/15 доля в праве), Афанасьевой Т.А. (2/5 доли в праве), М. (2/5 + 1/15 доли в праве). Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным 27.04.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (л.д. 9); свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным 27.04.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (л.д. 10); свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным 28.04.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (л.д. 11); свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным 28.04.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (л.д. 12). 10.09.2010 Афанасьев А.М. по договору дарения безвозмездно передал в собственность М., принадлежащую ему 1/15 долю в праве собственности на квартиру № **, находящуюся по адресу: г. С., пр. К., **, что подтверждается договором дарения от 10.09.2010 (л.д. 14). Право собственности на указанную долю в жилом помещении зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.10.2010 на М. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (л.д. 13). В судебном заседании также установлено, что Афанасьев А.М. в спорном жилом помещении не проживает, не пользуются правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, коммунальные услуги не оплачивает. Данным жилым помещением пользуются истцы. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих, что между сторонами было заключено соглашение о проживании Афанасьева А.М. в спорном жилом помещении, суду представлено не было. Постановлением судебного пристава-исполнителя П. от 07.02.2011 объявлен розыск Афанасьева А.М. (л.д. 34). Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск ЕРКЦ № ** от 15.02.2011 (л.д. 15). Учитывая, изложенные выше обстоятельства, то, что право собственности на долю в спорном жилом помещении перешло от Афанасьева А.М. к другому лицу – М. по воле ответчика, каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду представлено не было, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением прекращено у Афанасьева А.М. на основании договора дарения от 10.09.2010. В связи с чем, исковые требования о признании Афанасьева А.М. прекратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать Афанасьева А.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Т. область, г. С., пр. К., дом **, квартира **. Данное решение является основанием для снятия Афанасьева А.М. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области. Судья Н.В. Прохорова