Дело № 2-435-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Уваровой В.В.,
при секретаре Соловьевой Т.А.,
с участием истца Дычек А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Дычек А.М. к Дычек А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Дычек А.М. обратилась в суд с иском к Дычек А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 04 октября 2007 года, свидетельства о государственной регистрации права от 02 ноября 2007 года, она – Дычек А.М. является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: г. С., ул. К., д.**, кв.**. В указанной квартире помимо члена ее семьи – дочери Дычек Д.А., 22.11.2007г. зарегистрирован ответчик Дычек А.В., который членом ее семьи не является. С момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживал, на регистрационный учет был поставлен истицей по просьбе Дычек А.В. с целью получения зонального пропуска для проезда в ЗАТО Северск и трудоустройства на работу. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, истец просила признать Дычек А.В. прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой № **, расположенной по адресу: г. С., ул. К., д.**.
В судебном заседании истец Дычек А.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что брак между ней и Дычек А.В. был зарегистрирован 17.01.2003 года, расторгнут – 10.09.2007 года, а квартиру она приобрела 04.10.2007 года, что подтверждается договором купли-продажи. Претензий от Дычек А.В. по поводу пользования спорной квартирой – не поступало. Купив в октябре 2010 года квартиру, в ноябре 2010 года по просьбе ответчика Дычек А.М. зарегистрировала в ней Дычек А.В., в связи с тем, что ответчику нужна была регистрация по месту жительства для трудоустройства. В то время у него были плохие отношения с сестрой. В квартире она зарегистрировала Дычек А.В. как иное лицо.
Ответчик Дычек А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от 04 октября 2007 года (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права серия ** от 02 ноября 2007 года (л.д.9), Дычек А.М. является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: г. С., ул. К., д.**, кв. **.
Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права серия ** от 02 ноября 2007 года, договора купли-продажи от 04 октября 2007 года, актом приемки передачи от 04 октября 2007 года, а также документами истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 09.03.2011г., на квартиру, расположенную по адресу: г. С., ул. К., д.**, кв. **.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Брак между Дычек А.В. и Дычек А.М. прекращен 10.09.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № ** от 02 октября 2007 года (л.д.8).
В судебном заседании установлено, что ответчик Дычек А.В. был зарегистрирован истицей в спорном жилом помещении 22.11.2007г. как иное лицо, что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 22.02.2011г.(л.д.10), то есть после расторжения брака с ответчиком и после приобретения истицей в собственность спорного жилого помещения в связи с тем, что Дычеку А.В. нужна была регистрация по месту жительства для трудоустройства.
В спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента его регистрации, расходы по содержанию жилья не несет, а соответственно в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. К., д.**, кв. ** не нуждается.
Кроме того, ответчик Дычек А.В. не претендует на право пользования спорным жилым помещением.
Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями истицы в судебном заседании.
При удовлетворении требований истца суд также руководствуется положениями ст.304 ГК РФ, согласно которой Дычек А.М., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дычек А.М. удовлетворить.
Признать Дычек А.В. **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв.**.
Настоящее решение является основанием для снятия Дычека А.В. **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв.**.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.
Судья: В.В. Уварова