Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-522-11
25 апреля 2011г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Уваровой В.В.,
при секретаре Соловьевой Т.А.,
с участием представителя ответчиков Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. - Булановой А.А., действующей на основании ордеров № **, № ** от 25 апреля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,
у с т а н о в и л:
Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что нанимателем жилого помещения- квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. С., д.**, является Алюсова Н.В. По указанному адресу зарегистрирована дочь Алюсовой Н.В. – Чепурнова Т.А. Согласно действующему законодательству совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009 года по февраль 2011 года составил 53643,64 рубля. Управляющей организацией по адресу: г. С., ул. С., д.**, является ООО «ЖЭУ-**». По Агентскому договору от 20.06.2008 № ** заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. В связи с чем, истец просит суд: взыскать солидарно с Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009 года по февраль 2011 года в размере 53643,64 рубля; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 909,31 рубль по 454,66 рублей с каждого.
В судебное заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Алексеева О.В., действующая на основании доверенности № ** от 09.08.2010, не явилась, представила заявление, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Алюсова Н.В., Чепурнова Т.А. в судебное заседание не явились, в связи с тем, что установить их место нахождение не представляется возможным.
В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 25.04.2011 ответчикам Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. назначен адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера № **, № ** от 25.04.2011.
В судебном заседании представитель ответчиков Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – *** квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. С., д.** является Алюсова Н.В.
Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: договором найма жилого помещения в доме государственного учреждения, предприятия или общественной организации от 24.02.1987 (л.д.5), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 16.02.2011 (л.д.7).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Установлено, что в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя Алюсовой Н.В. зарегистрирована ее дочь Чепурнова Т.А., что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 16.02.2011 (л.д.7).
Как следует из п. «д» ч. 2 договора найма жилого помещения от 24.02.1987, заключенного с Алюсовой Н.В., наниматель обязан вносить квартирную плату за пользование жилым помещением в размере и в сроки, установленные действующим законом, а также оплачивать в том же порядке коммунальные услуги и центральное отопление.
В судебном заседании установлено, что 23.06.2009 управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. С., д.** было выбрано ООО «ЖЭУ-**». Данное обстоятельство подтверждается протоколом Общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: г. С., ул. С., д.** (л.д.13).
Установлено, что 23.06.2009 между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. С., д.** и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор № ** управления многоквартирным домом (л.д.14-18).
Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Договор управлении (п. 3.3.6) предусматривает обязанность Алюсовой Н.В. ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. Также договором (п. 4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
По агентскому договору от 20.06.2008 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).
Данное обстоятельство подтверждается агентским договором № ** от 20.06.2008г. (л.д.20-21).
При разрешении требований истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги суд исходит из следующего.
Учитывая, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, согласно ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Однако как следует из материалов дела ответчики Алюсова Н.В., Чепурнова Т.А. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате за период с августа 2009 года по февраль 2011 года составила 53643,64 рублей.
Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления за период с 08.2009 по 02.2011 по состоянию на 09.03.2011 по адресу: г. С., ул. С., д.**, кв. ** от 09.03.2011 (л.д.8-12), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2009 года по 2011 год (л.д. 22-27), представленным МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».
Ответчик Чепурнова Т.А. является членом семьи нанимателя Алюсова Н.В., зарегистрирована и имеет равное с ним право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по ул. С. в г. С. Т. области, следовательно, на нее в соответствии с действующим законодательством возлагается солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Учитывая, что ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. 53643,64 рубля в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009 года по февраль 2011 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 909,31 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 11.03.2011, имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 909,31 рублей по 454,66 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009 года по февраль 2011 года в размере 53643,64 рубля.
Взыскать с Алюсовой Н.В., Чепурновой Т.А. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 909,31 рубль по 454,66 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.
Судья: В.В. Уварова