Дело № 2-478-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Уваровой В.В.,
при секретаре Соловьевой Т.А.,
с участием истца Садиковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Садиковой А.С. к Садикову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Садикова А.С. обратилась в суд с иском к Садикову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 марта 2003 года, свидетельства о государственной регистрации права от 22 июля 2008 года, она - Садикова А.С., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в комнате жилой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**. В указанном жилом помещении помимо члена ее семьи – дочери Р., 24.04.2008г. зарегистрирован супруг Садиковой А.С. – Садиков В.Н. Поскольку 21.06.2010г. брак между ней – Садиковой А.С. и ответчиком, зарегистрированный **.**.**** расторгнут, соглашения по поводу права пользования спорным жилым помещением не установлено, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, истец просила признать Садикова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – жилой комнатой площадью ** кв. м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., д.**, кв.**.
В судебном заседании истец Садикова А.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.** является ***, одна комната в 2002 году была ей приватизирована. В связи с продажей другой комнаты, собственником которой являлась А., квартира была поделена на доли. Спорная комната принадлежит на праве общей долевой собственности Садиковой А.С. и ее дочери Р. Р. – дочь Садиковой А.С. от первого брака. В первом браке Садикова А.С. имела фамилию Р. Кроме того, истец Садикова А.С. пояснила, что в спорной комнате Садиков В.Н. фактически не проживает, расходов по ее содержанию не несет, вещей Садикова В.Н. в спорной комнате не имеется.
Ответчик Садиков В.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11 марта 2002 года (л.д.23), свидетельства о государственной регистрации права от 22 июля 2008 года серия ** (л.д.7) Садикова А.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в комнате жилой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**.
Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в комнате жилой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**. является дочь Садиковой А.С. – Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** от 22 июля 2008 года (л.д.8), договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11 марта 2002 года (л.д.23), соглашением о выделении долей в натуре от 26 июня 2008 года (л.д.24).
Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются документами на квартиру, истребованными из УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск № ** от 18.03.2011г., расположенную по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**, документами на вышеуказанную квартиру, истребованными из отдела УФРС по Томской области № ** от 15.03.2011г.
В соответствии с ч.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, действующее законодательство допускает, что в исключительных случаях членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Разрешая вопрос о признании ответчика членом семьи собственника спорного жилого помещения – Садиковой А.С. суд учитывает следующее.
Так из пояснений истца, в судебном заседании следует, что в связи с вступлением в брак, в качестве члена собственника семьи в спорном жилом помещении - комнате жилой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.** был зарегистрирован муж Садиковой А.С. – Садиков В.Н. Ответчик проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи с 24.04.2008г. до марта 2011 года.
Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 01.03.2011г., имеющейся в материалах дела, а также пояснениями истца в судебном заседании.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик Садиков В.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении - в комнате жилой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**. в качестве члена семьи собственника - Садиковой А.С.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в марте 2011 года Садиков В.Н. собрал вещи и ушел из спорного жилого помещения, в настоящее время его место нахождение ей не известно.
Обстоятельство того, что в данное время ответчик не проживает в спорном жилом помещении подтверждаются объяснениями соседей истца - В., Ч. от 17 марта 2003 года (л.д.35-36) из которых следует, что ответчик Садиков В.Н. не проживает в спорном жилом помещении около 2 месяцев.
Брак между Садиковой А.С. и Садиковым В.Н. прекращен 21.06.2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № ** от 21.06.2010г., имеющимся в материалах дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Садиков В.Н. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – Садиковой А.С., поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 21.06.2010г.
Так как соглашение между собственником спорного жилого помещения Садиковой А.С. и ответчиком относительно права пользования комнатой в *** квартире № **, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д. ** не заключалось, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать Садикова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**.
При удовлетворении требований истца суд также руководствуется положениями ст.304 ГК РФ, согласно которой Садикова А.С., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Садиковой А.С. удовлетворить.
Признать Садикова В.Н., **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилой комнатой площадью ** кв.м. в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., д.**, кв.**.
Настоящее решение является основанием для снятия Садикова В.Н., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., д.**, кв.**.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.
Судья: В.В. Уварова