Дело № 2-703-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием истца Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф., ответчика Ермохиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф. к Ермохиной Л.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чеканов Д.Е., Чеканова Л.Ф. обратились в суд с иском к Ермохиной Л.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.05.2005, свидетельств о государственной регистрации права от 23.08.2005, ему - Чеканову Д.Е., ей – Чекановой Л.Ф. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит *** квартира общей площадью ** кв. м, расположенная по адресу: г. С., ул. Ц., д. **, кв. **. В указанном жилом помещении помимо Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф., 12.09.2005 зарегистрирована супруга Чеканова Д.Е. – Ермохина Л.Ю. Поскольку 27 марта 2009 года брак между ним – Чекановым Д.Е. и ответчиком, зарегистрированный 16.03.2005, расторгнут, соглашения по поводу права пользования спорным жилым помещением не установлено, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения, истцы просили признать Ермохину Л.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением - *** квартирой, общей площадью ** кв.м, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Ц., д. **, кв. **.

В судебном заседании истец Чеканов Д.Е. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснил, что когда проходила приватизация квартиры, то Ермохина Л.Ю. не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в приватизации не участвовала. После регистрации брака в квартиру Ермохина Л.Ю. не вселялась, вещи не перевозила, регистрация в квартире носила формальный характер. Семейные отношения между ними прекращены 27.03.2009.

Истец Чеканова Л.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что в спорном жилом помещении Ермохина Л.Ю. была зарегистрирована в связи с тем, что у нее заканчивалась временная регистрация в городе. Ермохина Л.Ю. попросила ее зарегистрировать в их квартире. Фактически после регистрации брака сын с Ермохиной Л.Ю. жили в квартирах, которые арендовали, поэтому ответчик никогда в их квартиру не вселялась и не жила в ней.

Ответчик Ермохина Л.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что брак между ней и Чекановым Д.Е. был заключен в марте 2005 года, приватизация квартиры прошла в мае 2005 года, а в сентябре 2005 года ее зарегистрировали в спорном жилом помещении. В приватизации квартиры она не принимала участие. У нее не было постоянной регистрации в городе, ей была нужна прописка. После регистрации брака, регистрации по месту жительства в спорную квартиру она не вселялась. После расторжения брака регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, ответчика суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31 мая 2005 года (л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права от 23 августа 2005 года серия ** (л.д.10) Чеканов Д.Е. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: г. С., ул. Ц., д. **, кв. **.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: г. С., ул. Ц., д. **, кв. ** является мать Чеканова Д.Е. – Чеканова Л.Ф., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 31 мая 2005 года (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от 23 августа 2005 года серия ** (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство допускает, что в исключительных случаях членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Брак между Чекановым Д.Е. и Чекановой Л.Ю. прекращен 27.03.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № ** от 02.04.2009 (л.д.11).

Чекановой Л.Ю. в связи с заключением брака 19.11.2010 была присвоена фамилия «Ермохина», что подтверждается справкой о заключении брака № ** от 25.04.2011 (л.д.25).

В судебном заседании установлено, что ответчик Ермохина Л.Ю. после заключения брака с Чекановым Д.Е. в спорную квартиру не вселялась, вещи не перевозила, Чеканов Д.Е. с Ермохиной Л.Ю. жили в квартирах, которые арендовали. Ермохина Л.Ю. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с тем, что у нее заканчивалась временная регистрация в городе. Регистрация ответчика в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Ц., д.**, кв. ** 12.09.2005 носила формальный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 07.04.2011 (л.д.12), пояснениями истцов Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф., ответчика Ермохиной Л.Ю. в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была приватизирована Чекановым Д.Е., Чекановой Л.Ф. 31.05.2005, ответчик Ермохина Л.Ю. была зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Ц., д. **, кв.** - 12.09.2005, что исключает возможность применения ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в связи с тем, что в момент приватизации данного жилого помещения Ермохина Л.Ю. не имела равных прав пользования указанным жилым помещением с лицами, его приватизировавшими.

Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 07.04.2011 (л.д.12), документами, истребованными из УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск от 17.05.2011 № **, имеющимися в материалах дела, а также пояснениями сторон в судебном заседании.

Установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента ее регистрации, расходы по содержанию жилья не несет, что подтверждается едиными платежными документами за декабрь 2010 года, январь 2011 года, февраль 2011 года (л.д.13-15), а соответственно в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Ц., д. **, кв.** не нуждается.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истцов в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так как соглашение между собственником спорного жилого помещения Ермохиной Л.Ю. и ответчиком относительно права пользования *** квартирой № **, расположенной по адресу: г. С., ул. Ц., д. **, не заключалось, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать Ермохину Л.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением – *** квартирой общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: г. С., ул. Ц., д. **, кв. **.

При удовлетворении требований истцов, суд также руководствуется положениями ст.304 ГК РФ, согласно которой Чеканов Д.Е., Чеканова Л.Ф., как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Ермохиной Л.Ю. в пользу истцов Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф. удовлетворить.

Признать Ермохину Л.Ю., **.**.**** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – *** квартирой общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул.Ц., дом **, квартира **.

Настоящее решение является основанием для снятия Ермохиной Л.Ю., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Ц., дом **, квартира **.

Взыскать с Ермохиной Л.Ю. в пользу Чеканова Д.Е., Чекановой Л.Ф., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова