Дело № 2-732-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием представителя истца Кучина И.Н., ответчиков Витушкиной Н.В., Корнеевой Е.А., представителя ответчика Извановой А.В.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Рыбуль С.А. к Витушкиной Н.В., Витушкину В.А., Корнеевой Е.А. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Рыбуль С.А. обратилась в суд с указанным иском к Витушкиной Н.В., Витушкину В.А., Корнеевой Е.А., ссылаясь на то, что она является собственником 1/3 доли в праве обще долевой собственности в жилом помещении в виде *** квартиры, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул.Л., д.**, кв.**. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Она несколько раз приходила в спорную квартиру, просила у ответчиков дубликаты ключей от входной двери в квартиру, просила запустить в квартиру. Ответчики ответили отказом, ключи до настоящего времени ей не передали. Просила суд: вселить ее в *** квартиру, расположенную по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **; обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании *** квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. ** и передать ключи от входной двери в квартиру.

Истица Рыбуль С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Кучина И.Н.

Представитель истицы Рыбуль С.А. Кучин И.Н., действующий на основании доверенности от 26.04.2011, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что Витушкин В.А. подарил долю в спорной квартире Б., а истице долю в квартире подарила Б., которая является знакомой истицы. В настоящее время Рыбуль С.А. проживает в съемной квартире. Иного жилого помещения истица не имеет. Рыбуль С.А. два раза пыталась попасть в спорную квартиру в первой декаде марта и в середине марта 2011 г. Первый раз ей открыли дверь Витушкина Н.В. и Корнеева Е.А. Второй раз дверь открыл Витушкин В.А. Оба раза истицу отказались пустить в квартиру и выдать дубликат ключей.

В судебном заседании ответчица Витушкина Н.В. исковые требования не признала. Пояснила, что последний раз бывшего супруга Витушкина В.А. она видела 12.07.2008. Истицу Рыбуль С.А. она увидела впервые на досудебной подготовке. Истица к ним в спорную квартиру не приходила и не просила вселиться. Считает, что истицу обманули в агентстве недвижимости «***». В суд с исками об оспаривании сделок с квартирой она не обращалась. Она не готова впустить Рыбуль С.А. в спорную квартиру и передать той ключи. Истица не приходится ей родственницей и делать ей в квартире нечего.

Ответчица Корнеева Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. Л.. д. **, кв. **, истица не приходила. Витушкина В.А. она давно не видела. Она постоянно проживает в указанной квартире. Витушкин В.А. никогда не проживал в спорной квартире. Рыбуль С.А. не приходится ей родственницей. Доля в квартире перешла истице в собственность путем махинации.

Ответчик Витушкин В.А. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Рыбуль С.А. признает в полном объеме, считал их законными и обоснованными. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы Рыбуль С.А. Кучина И.Н., ответчиков Витушкиной Н.В., Корнеевой Е.А., представителя ответчицы Витушкиной Н.В. - Извановой А.В., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от 17.02.2011 Б. подарила, а Рыбуль С.А. приняла в дар 1/3 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире, расположенной по адресу: Т. область, г.С., ул.Л., д. **, кв.** (л.д. 5).

Право собственности Рыбуль С.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д. **, кв. **, зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ** от 28.02.2011 (л.д. 4), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.05.2011.

Из справки МП ЗАТО Северск "ЕРКЦ" от 07.04.2011 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят Рыбуль С.А., Витушкина Н.В., Витушкин В.А., Корнеева Е.А. (л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Рыбуль С.А. является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности в *** квартире, расположенной по адресу: Т. область, г.С., ул. Л., д. **, кв. **. Истица имеет право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчиками доказательств отсутствия у истицы права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире не представлено.

Право собственности истицы на долю в спорой квартире, а также право пользования жилым помещением никем не оспорено.

У ответчиков Витушкиной Н.В., Витушкина В.А., Корнеевой Е.А. отсутствует законное право ограничивать истицу в праве пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств, исковые требования Рыбуль С.А. подлежат удовлетворению, она подлежит вселению в квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д. **, кв.**.

В судебном заседании также установлено, что истице Рыбуль С.А. со стороны ответчиков чинятся препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д. **, кв.**.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчики суду не представили. Кроме того, в судебном заседании ответчицы Витушкина Н.В., Корнеева Е.А. поясняли, что не намерены впускать истицу в квартиру, поскольку Рыбуль С.А. не приходится им родственницей, делать ей в квартире нечего.

Поскольку в силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, исковое требование истицы Рыбуль С.А. о возложении на ответчиков обязанности не чинить ей препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д. **, кв.**, также подлежат удовлетворению. На ответчиков подлежит возложение обязанности передать истице ключи от спорной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рыбуль С.А. удовлетворить.

Вселить Рыбуль С.А. в квартиру по адресу: Т. область, г.С., ул.Л., д.**, кв.**.

Обязать Витушкину Н.В., Витушкина В.А., Корнееву Е.А. не чинить Рыбуль С.А. препятствий в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г.С., ул.Л., д.**, кв.**.

Обязать Витушкину Н.В., Витушкина В.А., Корнееву Е.А. передать Рыбуль С.А. ключи от квартиры по адресу: Т. область, г.С., ул.Л., д.**, кв.**.

Взыскать с Витушкиной Н.В., Витушкина В.А., Корнеевой Е.А. в пользу Рыбуль С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд в течение 10 дней.

Судья Т.А.Глумова