Дело № 2-817-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Небера Ю.А.,

при секретаре Полушиной Р.В.,

с участием представителя истца – Малышкиной Е.А., действующей на основании доверенности № ** от 30.11.2009, ответчика Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Лукьяновой М.А., Р., Д. в лице их законного представителя Лукьяновой М.А., Скоблину И.А., А. в лице его законных представителей Скоблина И.А. и Турава Э.З., Скоблину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратилось в суд с иском к Лукьяновой М.А., Р., Д. в лице их законного представителя Лукьяновой М.А., Скоблину И.А., А. в лице его законных представителей Скоблина И.А. и Турава Э.З., Скоблину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 98267 руб. 26 коп., указывая, что данная задолженность сложилась в результате ненадлежащего выполнения ответчиками обусловленной законом и договорами обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Собственниками указанной квартиры с 24.05.2010 в равных долях являются Лукьянова М.А., ее несовершеннолетние дети Д. и Р., а также брат Скоблин И.А. и его несовершеннолетний сын – А. В указанной квартире также с 1984 г.зарегистрирован Скоблин А.Н. – отец Скоблина И.А. и Лукьяновой М.А.

В судебное заседание не явились ответчики А., интересы которого представляет в силу закона – Турава Э.З. (мать), извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчикам Скоблину И.А. и Скоблину А.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. В настоящем судебном заседании их интересы представляет Буланова А.А., действующая на основании ордера №** от 01.06.2011 и ордера № ** от 01.06.2011.

Представить истца – Малышкина Е.А., действующей на основании доверенности № ** от 30.11.2009, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лукьянова М.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних ответчиков Д., **.**.**** г.рождения, Р., **.**.**** г.рождения, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснив суду, что в указанной квартире никто из зарегистрированных в ней граждан не проживает, ее брат Скоблин И.А. проживает в другом месте, равно как и ее отец Скоблин А.Н., с ними она связь не поддерживает, где именно они проживают ей неизвестно.

Сособственник квартиры ее племянник – А. проживает со своей матерью Турава Э.З., с которой она изредка общается по телефону. За указанную квартиру она периодически вносила оплату, которая засчитывалась в счет погашения задолженности за 2005-2006 и 2007 г.г., о чем имеются квитанции.

Представитель ответчиков – адвокат по назначению, выразила позицию, согласно которой, решение суда должно быть принято в соответствии с законом, исходя из представленных в дело доказательств.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, представителя ответчиков – Буланову А.А., приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск от 01.02.2002 № 217 (л.д.64) с 01.02.2002 для организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги создано муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр».

Постановлением Главы Администрации от 16.12.2003г. № 4819 (л.д. 65) изменено наименование «Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» на «Муниципальное предприятие «Единый расчетно-консультационный центр».

Согласно договорам уступки прав требования дебиторской задолженности населения по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ от 04.07.2002 г. № **, ** (л.д. 68, 69), Муниципальное унитарное предприятие жилищного хозяйства (далее – МУП ЖХ) передало МУП «ЕРКЦ», а МУП «ЕРКЦ» приняло все, принадлежащие МУП ЖХ в момент подписания настоящего договора права требования дебиторской задолженности населения, возникшей из договоров найма, обслуживания и аренды, заключенных между МУП ЖХ и нанимателями жилых помещений в муниципальном жилом фонде ЗАТО Северск по состоянию на 01.05.2002.

В судебном заседании установлено, что 27.07.2007 и 11.06.2008 (пролонгирован на неопределенный срок) между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» заключены агентские договоры, согласно которым ООО «ЖЭУ-**» поручает и обязуется оплатить, а МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах ООО «ЖЭУ-**» юридические и иные действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги.

Предъявляя в суд исковые требования, МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» указало на то, что ответчиками не исполняется надлежащим образом обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и иные платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лукьянова М.А., несовершеннолетние Р., Д., Скоблин И.А., несовершеннолетний А. являются сособственниками в равных долях квартиры № ** по ул. Ц., ** в г. С., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.04.2011 (л.д. 44).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Скоблин А.Н. – отец ответчика Лукьяновой М.А. и Скоблина И.А., что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 10.03.2011 (л.д. 42), а также пояснениями Лукьяновой М.А.

Также установлено, что указанная квартира ранее находилась в муниципальной собственности, в которой были зарегистрированы Лукьянова М.А. и Скоблин А.Н., Скоблин И.А., что следует из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 10.03.2011 и выписки из ЕГРП от 07.04.2011 (л.д. 44).

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из договоров на управление многоквартирным домом, имеющихся в материалах дела (л.д.45-59), наниматель обязан ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, выставляемым управляющей организацией.

Данная обязанность ответчиками Лукьяновой М.А., Скоблиным И.А. и СкоблинымА.Н., проживавшими на условиях социального найма и зарегистрированными по указанному адресу, не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2007 по ноябрь 2009, а также за период с февраля по март 2010, май 2010 в размере 71632 руб. 99 коп., обязанность по уплате которой в силу приведенных положений закона должна быть возложена на указанных выше лиц, проживающих и зарегистрированных в указанной квартире вплоть до 24.05.2010 – приобретения указанного жилого помещения в собственность. Указанное обстоятельство подтверждается сводным лицевым отчетом № ** (л.д. 5-36).

Представленный истцом расчет ответчик Лукьянова М.А. не оспаривала, согласилась с ним, дополнительно пояснив суду, что вносила оплату 19.05.2009 в размере 1977 руб. 47коп., 21.08.2009 в размере 1000 руб., которые были распределены в счет погашения задолженности за июль 2009, а также апрель 2009. Также пояснила, что в январе, апреле, мае, октябре и ноябре 2010 вносила оплату, которая была также распределена в счет погашения задолженности за предыдущие годы. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, сводным отчетом по лицевому счету 06120007109 от 01.06.2011, квитанциями и чеками об оплате, приобщенными к материалам дела по ходатайству ответчика.

Так, как следует из чека – ордера от 19.05.2009, от 21.08.2009, внесена оплата в размере 1977 руб. 47 коп. и 1000 руб., которые были распределены в счет погашения задолженности за апрель 2009 и июль 2009, что следует из сводного отчета по лицевому счету 06120007109 от 01.06.2011 и 15.04.2010 внесено 6000 руб.; что подтверждается чеком от 15.04.2010; 12.05.2010 (чек-ордер от 12.05.2010) внесено 5500 руб. (чек); 02.08.2010 внесено 15000 руб. (чек ООО «ЖЭУ-**»); 07.10.2010 внесено 8000 руб. (чек –ордер от 07.10.2010); 24.11.2010 внесено 7000 руб. (чек-ордер), которые были распределены в счет погашения долгов за ноябрь-декабрь 2005, а также в счет погашения задолженности за январь 2010 в размере 3849 руб. 56 коп., декабрь 2005, февраль 2006, апрель 2010; за период с февраля 2006 по 2006, июнь-декабрь 2008, январь-ноябрь 2009, февраль, март, май, июнь 2010, что следует из сводного отчета по лицевому счету 06120007109 от 01.06.2011. При этом внесенные суммы не учитывались истцом при предъявлении настоящего иска, что следует из сводного лицевого отчетом № ** (л.д. 5-41). Как следовало из пояснений представителя истца, сумма в размере 15000 руб. внесена ответчиком за содержание и текущий ремонт.

Аналогично распределялись денежные средства, внесенные по квитанциям от 20.01.2011, от 25.02.2011, от 11.03.2011, представленным ответчиком в настоящее судебное заседание.

Также в судебном заседании установлено, что 24.05.2010 квартира № ** по ул.Ц., ** в г. С. передана в общую долевую собственность ответчикам Лукьяновой М.А., Р., Д., Скоблину И.А., СкоблинуА.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.04.2011 (л.д.44) и подтверждено пояснениями ответчика Лукьяновой М.А., данными в настоящем судебном заседании.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, суд считает состоятельными исковые требования в части взыскания с сособственников указанного жилого помещения в равных долях задолженности по оплате за июнь, июль, август, ноябрь 2010, январь, март, апрель, 2010, а также требования о взыскании со Скоблина А.Н. солидарно с указанными сособственниками жилого помещения за указанный период задолженности в размере 26634 руб. 27 коп., расчет которой судом проверен и признан правильным (л.д.37-41).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере: 907 руб. 14 коп. с Лукьяновой М.А., Р. - 142 руб. 21 коп., Д. – 142руб. 21 коп., Скоблина И.А. - 907 руб. 14 коп., А. -142 руб. 21 коп., Скоблина А.Н. - 907 руб. 14коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Лукьяновой М.А., Р., Д. в лице их законного представителя Лукьяновой М.А., Скоблину И.А., А. в лице его законных представителей Скоблина И.А. и Турава Э.З., Скоблину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лукьяновой М.А., Скоблина И.А. и Скоблина А.Н. за период с августа 2007 по ноябрь 2009, февраль, март, май 2010 задолженность в размере 71632 руб. 99 коп. по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

Взыскать с Лукьяновой М.А., Р., Д., Скоблина И.А., А. в равных долях, а также солидарно с указанными лицами со Скоблина А.Н. за период с июня по август 2010, ноябрь 2010, январь, март, апрель 2011 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 26634 руб. 27 коп.

Взыскать в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в счет возврата государственной пошлины, уплаченной истцом в общем размере 3148 руб. 02 коп. денежные средства в размере 907 руб. 14 коп. с Лукьяновой М.А., Р. - 142 руб. 21 коп., Д.- 142 руб. 21 коп., Скоблина И.А. - 907 руб. 14 коп., А. -142 руб. 21коп., Скоблина А.Н. - 907 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья Ю.А. Небера