Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Прохоровой Н.В.,

с участием истицы Марковой Т.П., ответчиков Маркова А.В., Коробейниковой В.В.,

при секретаре Шиман С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Т.П. к Маркову А.В. и Коробейниковой В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Маркова Т.П. обратилась в суд с указанным иском к Маркову А.В., Коробейниковой В.В., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. С., ул. В., **-** на основании договора мены от 30.08.2010. В указанном жилом помещении также зарегистрированы сын - Марков А.В. и дочь Коробейникова В.В. Ответчики в спорном с жилом помещении не проживали. Марков А.В. и Коробейникова В.В. обещали помочь ей оплатить оставшийся при обмене квартиры долг за коммунальные услуги в размере 13000 руб., она зарегистрировала ответчиков в указанной квартире. Однако до настоящего времени Марков А.В. и Коробейникова В.В. не оплачивают коммунальные услуги, не помогают материально. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги с учетом ответчиков. В связи с чем, Маркова Т.П. просила суд: признать Маркова А.В. и Коробейникову В.В. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, п. С., ул. В., **-**.

В судебном заседании истица Маркова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что 30.08.2010 по договору мены она получила в собственность жилое помещение по ул. В., **-** в п. С., 21.09.2010 право собственности зарегистрировано на её имя. Она зарегистрировала в спорном жилом помещении своих детей - ответчиков, которые в спорную квартиру не вселялись, свои вещи не перевозили, не настаивали на вселении в квартиру. Марков А.В. и Коробейников В.В. не оплачивают расходы по коммунальным услугам.

В судебном заседании ответчик Марков А.В. исковые требования не признал и пояснил, что 25.10.2010 он был зарегистрирован в спорной квартире, однако, в квартиру не вселялся, свои вещи не ввозил. Он не претендует на спорное жилое помещение и не намерен проживать в нем, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением они с истицей не заключали. Регистрация в спорной квартире ему необходима для того, чтобы иметь разрешение на въезд в г. С. С января 2011 г. он не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчица Коробейникова В.В. исковые требования не признала и пояснила, что в спорное жилое помещение она не вселялась, свои вещи не перевозила, не претендовала на вселение в квартиру. Она не претендует на спорное жилое помещение, не намерена проживать в нем. Регистрация в спорной квартире необходима ей для проживания в г. С. и пропуска в г. С. С апреля 2011 г. она не оплачивает коммунальные услуги.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены от 30.08.2010 Маркова Т.П. получила в собственность *** квартиру, расположенную по адресу: Т. область, п. С., ул. В., **-** (л.д. 19).

21.09.2010 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Марковой Т.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (л.д. 10).

25.10.2010 в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой ООО УК «**» от 17.05.2011 (л.д. 7).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм, для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, необходимо не только наличие семейных отношений с собственником жилого помещения, но совместное проживание с ним.

Ответчики в судебном заседании подтвердили, что они в спорном жилом помещении совместно с истицей одной семьей не проживали и не намерены проживать, они не пользуются правами и не несут никаких обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, в том числе не оплачивают коммунальные услуги, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними достигнуто не было, регистрация в спорном жилом помещении им необходима для того, чтобы иметь возможность иметь пропуск в г. С.

Оценив изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением. Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчики ограничивают и нарушают права истицы как собственника распоряжаться, принадлежащим ей, имуществом. Истица вправе требовать устранения нарушений ее права собственности на это жилое помещение. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, которые истица понесла в связи с подачей в суд искового заявления, по 100 руб. с каждого

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Маркова А.В. и Коробейникову В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, поселок С., улица В., дом **, квартира **.

Взыскать с Маркова А.В. и Коробейниковой В.В. в пользу Марковой Т.П. в возврат государственной пошлины по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья Н.В. Прохорова