Дело № 2-895-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2011 г. ЗАТО Северск Томской области

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Соколовой Н.С.,

с участием представителя истца Малышкиной Е.А., действующей на основании доверенности № ** от 30.11.2009 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «ЕРКЦ» к Астапову В.С., Астаповой К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратилось в суд с указанным иском к Астапову В.С., Астаповой К.В., ссылаясь на то, что С. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: г. С., ул. К., д.**, кв.**. 21.10.1994 между МП ЖХ и С. был заключен договор найма данного жилого помещения, который является бессрочным и распространяет свое действие на членов семьи нанимателя. В соответствии с протоколом от 12.06.2008 № ** общего собрания собственников указанного жилого дома, в качестве управляющей компании было выбрано ООО «Жилищное хозяйство». 01.09.2008 ООО УК «Жилищное хозяйство» и «ТСЖ - **» был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом. 04.11.1994 по указанному адресу были зарегистрированы сын С. – Астапов В.С. и дочь Астапова В.С. – Астапова К.В. В сентябре 2009 г. С. умер, и до настоящего времени ответчики договор найма не переоформили. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Бухгалтерией МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Астапова В.С. и Астаповой К.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2009 г. и с января 2010 г. по апрель 2011 г. в сумме 78759 рублей 32 копейки, взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 2562 рублей 78 копеек.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Малышкина Е.А, действующая на основании доверенности от 30.11.2009 № **, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Астапов В.С. и Астапова К.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца – Малышкиной Е.А., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 12.06.2008 решением общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. К. в г.С., избран способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организации - ООО УК «Жилищное хозяйство», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. С., ул. К., д.** от 12.06.2009 (л.д. 16).

01.09.2008 между ТСЖ – «**» и ООО УК «Жилищное хозяйство» был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. К., д.** (л.д. 18-26).

Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом от 01.09.2008 № **, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 4.3.1. указанного договора, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за техническое содержание, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 30.05.2008 № ** (л.д. 29-30), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО УК «Жилищное хозяйство», ООО УК «Жилищное хозяйство» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО УК «Жилищное хозяйство» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО УК «Жилищное хозяйство». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно-коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО УК «Жилищное хозяйство» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Согласно п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Астапов В.С. и Астапова К.В. зарегистрированы в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв. **, нанимателем которой являлся С. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 21.10.1994 (л.д. 27-28), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 24.05.2011 (л.д. 15).

Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Как следует из расчета начисления за период с июля 2009 по апрель 2011 г. по состоянию на 24.05.2011 (л.д. 5-14), у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2009 г. и с января 2010 г. по апрель 2011 г. в размере 78759 рублей 32 копейки.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании, суд проверил его правильность и обоснованность и соглашается с представленным истцом расчетом.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску.

Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Астапова В.С., Астаповой К.В. в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв. ** за июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2009 г. и с января 2010 г. по апрель 2011 г. в размере 78759 рублей 32 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д. 3) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2562 рубля 78 копеек, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в возврат госпошлины по 1281 рублю 39 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МП «ЕРКЦ» к Астапову В.С., Астаповой К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Астапова В.С., Астаповой К.В. в пользу МП «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 78 759 рублей 32 копейки.

Взыскать с Астапова В.С., Астаповой К.В. в пользу МП «ЕРКЦ» в равных долях в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства по 1281 рублей 39 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья Северского городского суда

Томской области С.В. Чеботарева