№ 2-865-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАТО Северск Томской области 24 июня 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием представителя истца Малышкиной Е.А., действующей на основании доверенности № ** от 30.11.2009 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «ЕРКЦ» к Чугаеву А.С., Крючковой Е.И., Чугаевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратился в суд с указанным иском к Чугаеву А.С., Крючковой Е.И., Чугаевой Е.С., ссылаясь на то, что Чугаев А.С. и Чугаева Е.С., являются собственниками жилого помещения – квартиры № **, расположенной по ул. Р., д. ** в г. С. Т. области, где кроме них также зарегистрирована по месту жительства и пользуется указанным жилым помещением член их семьи - Крючкова Е.И. Учитывая, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2007 г. по апрель 2011 г. в общей сумме 82 862 рубля 48 копеек, МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» просит суд взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ: с Крючковой Е.И., солидарно с Чугаевым А.С., денежные средства в размере 41 431 рубль 24 копейки; с Крючковой Е.И., солидарно с Чугаевой Е.С. денежные средства в размере 41 431 рубль 24 копейки. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков пропорционально сумму уплаченной госпошлины в размере 2 685 рублей 87 копеек.

В настоящем судебном заседании представитель истца – МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Малышкина Е.А., действующая на основании доверенности № ** от 30.11.2009 (л.д.58), исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Чугаеву А.С., Крючковой Е.И., Чугаевой Е.С., поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Чугаеву А.С., Крючковой Е.И., Чугаевой Е.С., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение – *** квартира № ** по ул. Р., ** в г. С. Т. области принадлежит на праве собственности Чугаеву А.С., (1/2 доли), Чугаевой Е.С. (1/2 доли). Данные обстоятельства подтверждаются:

- выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.04.2011 (л.д. 21);

- справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 10.03.2011 (л.д.20).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет как бремя содержания данного жилого помещения, так и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых помещений согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что до ноября 2007 г. жилой дом по адресу: ул. Р., **, обслуживался МП «УК ЖХ», с ноября 2007 г. по май 2008 г. - МП «ЖЭУ-**», с мая 2008 г. по настоящее время ООО «ЖЭУ-**». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилого дома по ул. Р., **, от 30.04.2008 было принято решение заключить договор управления многоквартирным домом (л.д. 41). 01.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Р., **, был заключен Договор управления многоквартирным домом № **, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются:

- копией договора № ** от 01.05.2008 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., ** (л.д. 30-40).

Согласно п.п. 3.3.6., п. 4.2., п.п. 4.2.1., п. 4.3, п.п. 4.3.1., п. 4.4., п.п. 4.4.2., 4.4.3. договора № ** от 01.05.2008 управления многоквартирным домом, собственники помещений, наниматели и арендаторы муниципальных помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией; размер оплаты за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 10.03.2011 (л.д.20) следует, что в квартире № ** по ул. Р., **, в г. С. Т. области зарегистрированы по месту жительства собственники этого жилого помещения Чугаев А.С., Чугаева Е.С., а также член их семьи: мать - Крючкова Е.И.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1. ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету Крючковой Е.И. № **, адрес: ул. Р., **, кв. ** (л.д. 5-19), по состоянию на 20 мая 2011 г. ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2007 г. по март 2011 г. в общей сумме 82 862 рублей 48 копеек.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании ответчиками. Суд проверил его правильность и обоснованность, и соглашается с представленным истцом расчетом.

Как установлено в судебном заседании, 11.06.2008 между ООО Управляющая компания «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» был заключен агентский договор № ** (л.д. 43-44), 01.10.2008 был заключен агентский договор № ** (л.д. 45-46), согласно которым ООО Управляющая компания «ЖЭУ-**» поручает и обязуется оплатить, а МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах ООО Управляющая компания «ЖЭУ-**» юридические и иные действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств.

Учитывая, что ответчики Чугаев А.С., Чугаева Е.С., Крючкова Е.И. не представили суду каких-либо объективных доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2007 г. по май 2010 г., август, сентябрь 2010 г., февраль, март 2011 г., а также иных доказательств в обоснование возражений по иску, суд считает исковые требования о взыскании с Крючковой Е.И., солидарно с Чугаевым А.С. денежных средств в размере 41 431 рубль 24 копейки; о взыскании с Крючковой Е.И., солидарно с Чугаевой Е.С. денежных средств в размере 41 431 рубль 24 копейки, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд также считает необходимым удовлетворить требование МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с ответчиков пропорционально в возврат госпошлины 2 685 рублей 87 копеек, уплаченной истцом платежным поручением № ** от 20.05.2011 (л.д. 2) – по 895 рублей 29 копеек с каждого из ответчиков, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МП «ЕРКЦ» к Чугаеву А.С., Крючковой Е.И., Чугаевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с Крючковой Е.И. солидарно с Чугаевым А.С., в пользу МП «Единый расчетно-консультативный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 41 431 рубль 24 копейки.

Взыскать с Крючковой Е.И. солидарно с Чугаевой Е.С. в пользу МП «Единый расчетно-консультативный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 41 431 рубль 24 копейки.

Взыскать с Крючковой Е.И., Чугаева А.С., Чугаевой Е.С. в пользу МП «ЕРКЦ» в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства в размере 895 рублей 29 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В. Чеботарева