Дело № 2-899-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Клошко В.В., Демина А.В. к Коневу Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Клошко В.В., Демин А.В. обратились в суд с иском к Коневу Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывают тем, что на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2010 года, ей – Клошко В.В., ему – Демину А.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит *** квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**. Несмотря на то, что указанным договором предусмотрена обязанность Конева Н.Г. сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу в течении одного месяца после государственной регистрации сделки, и ответчик не проживает в спорном жилом помещении, Конев Н.Г. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их – Клошко В.В., Демина А.В. права собственника распоряжаться и пользоваться принадлежащим им имуществом, истцы просили признать прекратившим право пользования Конева Н.Г., **.**.**** года рождения жилым помещением – *** квартирой, общей площадью ** кв.м, расположенной по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**.

В судебное заседание истец Клошко В.В. не явилась, представила заявление, в котором отказалась от заявленных исковых требований, в связи с тем, что ответчик снялся с регистрационного учета, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Демин А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Конев Н.Г. в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что *** квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.** принадлежит Клошко В.В., Демину А.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, что подтверждается договором купли-продажи от 30.09.2010 (л.д.9), передаточным актом от 30.09.2010 (л.д.10).

Право собственности Клошко В.В., Демина А.В. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ** от 26.10.2010 (л.д.11), свидетельством о государственной регистрации права ** от 26.10.2010 (л.д.12), а также документами, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 14.06.2011 на квартиру, расположенную по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.** (л.д.24-26).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.** на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.05.2009 (л.д.35), ранее на праве общей совместной собственности принадлежала Г., И., что также подтверждается документами, истребованными из УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск № ** от 08.06.2011(л.д.29-35).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с п.9 договора купли-продажи квартиры от 30.09.2010 Конев Н.Г. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.** до истечения месячного срока с момента государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Конев Н.Г. снят с регистрационного учета по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.** 27.06.2011 года и в настоящее время зарегистрирован по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**, что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 27.06.2011, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Клошко В.В., Демина А.В. к Коневу Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.** связи с тем, что отпали основания и предмет иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Клошко В.В., Демина А.В. к Коневу Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова