Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-956-11

18 июля 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием представителя ответчиков Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. - Булановой А.А., действующей на основании ордеров № **, № **, № ** от 18 июля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что нанимателем жилого помещения- квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.** является Гребнева А.Н. По указанному адресу зарегистрированы сестры Гребневой А.Н. – Гребнева И.Н., Елистратова И.Н. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за июль, октябрь, ноябрь, декабрь, 2008 года, январь, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2009 года с января 2010 года по декабрь 2010 года, кроме мая 2010 года и январь, март, апрель, май 2011 года составил 57895,44 рубля. Управляющей организацией по адресу: г. С., ул. Л., д.** является ООО «ЖЭУ-**». По Агентскому договору от 11.06.2008 № ** заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. С учетом уменьшения размера исковых требований, истец просил суд: взыскать солидарно с Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 48029,07 рублей; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Алексеева О.В., действующая на основании доверенности № ** от 09.08.2010, не явилась, представила заявление, в котором просила уменьшить размер исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности по жилищно-коммунальным услугам: 10.06.2011 года в размере 7000 рублей и 12.07.2011 в размере 2866, 37 рублей. Просила взыскать солидарно с Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 48029,07 рублей; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики Гребнева А.Н., Гребнева И.Н., Елистратова И.Н. в судебное заседание не явились, в связи с тем, что установить их место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 18.07.2011 ответчикам Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. назначен адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордеров № **, № **, №** от 18.07.2011.

В судебном заседании представитель ответчиков Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – *** квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д.** является Гребнева А.Н.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: договором найма жилого помещения в доме государственного учреждения, предприятия или общественной организации от 30.11.1979 года (л.д.14-16), дополнительным соглашением № ** от 03 июля 2006 года, справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 28.04.2011 (л.д.13).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Установлено, что в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя Гребневой А.Н. зарегистрированы ее сестры Гребнева И.Н., Елистратова И.Н., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 28.04.2011 (л.д.13).

Как следует из п. «д» ч. 2 договора найма жилого помещения, заключенного с Гребневой А.Н., наниматель обязан вносить квартирную плату за пользование жилым помещением в размере и сроки, установленные действующим законом, а также оплачивать в том же порядке коммунальные услуги и центральное отопление.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск по адресу: г. С., ул. Л., д.** было выбрано ООО «ЖЭУ-**».

Данное обстоятельство подтверждается протоколом № ** Общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: г. С., ул. Л., д.**. (л.д.18).

Установлено, что 01.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. Л., д.** был заключен договор № ** управления многоквартирным домом (л.д.21-22).

Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Договор управления (п. 3.3.6) предусматривает обязанность Гребневой А.Н. ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией. Также договором (п. 4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

По агентскому договору от 11.06.2008 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Данное обстоятельство подтверждается агентским договором № ** от 11.06.2008 года (л.д.32-33).

При разрешении требований истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги суд исходит из следующего.

Учитывая, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, согласно ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако, как следует из материалов дела, ответчики Гребнева А.Н., Гребнева И.Н., Елистратова И.Н.обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, в связи, с чем задолженность по оплате составила 48029,07 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается отчетом о задолженности по состоянию на 18.07.2011(л.д.68), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2008 года по 2011 год (л.д. 34-38), платой за пользование жилым помещением (л.д.38-39), представленными МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Ответчики Гребнева И.Н., Елистратова И.Н. являются членами семьи нанимателя Гребневой А.Н., зарегистрированы и имеют равное с ней право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по ул. Л. в г. С. Т. области, следовательно, на них в соответствии с действующим законодательством возлагается солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. 48029,07 рублей в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования в размере 48029,07 рублей, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1640,87 рублей по 547 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 48029,07 рублей.

Взыскать с Гребневой А.Н., Гребневой И.Н., Елистратовой И.Н. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1640,87 рублей по 547 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья: В.В. Уварова