Дело № 2-959-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием представителя истца Дмитриева К.И., действующего на основании доверенности № ** от 22.12.2010 года, представителя ответчика Стародубцева А.И. – адвоката Булановой А.А., действующей на основании ордера № ** от 25 июля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» к Стародубцеву А.И. о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Сибирский химический комбинат» обратилось в суд с иском к Стародубцеву А.И. о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, свои требования обосновывает тем, что 10.07.1990 ФГУП «СХК» правопреемником которого является ОАО «СХК» предоставило Стародубцеву А.И. место для проживания в общежитии ОАО «СХК» расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната № **. В общежитии Стародубцев А.И. не проживает уже более 10 лет, личные вещи ответчика в комнате и в камере хранения отсутствуют. Местонахождение Стародубцева А.И. неизвестно, по данному адресу значится только его формальная регистрация. Ответчик трудовыми отношениями с ОАО «СХК» не связан, место его работы неизвестно. На основании изложенного истец просил признать Стародубцева А.И. утратившим право пользования специализированным жилым помещением - общежитием, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **. Взыскать со Стародубцева А.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СХК» - Дмитриев К.И., действующий на основании доверенности № ** от 22.12.2010 года, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснил, что Стародубцев А.И. въехал в город 03.07.1990, был зарегистрирован в общежитии комбината 10.07.1990. Регистрацию в общежитии подтверждает карточка прописки. Стародубцев А.И. работал в *** --, и по ходатайству руководства предприятия ему была предоставлена комната в общежитии. В трудовых отношениях с комбинатом Стародубцев А.И. никогда не состоял. Не проживает в общежитии более 10 лет, за коммунальные услуги не платит. Где сейчас находится ответчик не известно. Позднее Стародубцев А.И. в комнату вселяться не пытался, в милицию не обращался.

Ответчик Стародубцев А.И. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что установить его место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 25.07.2011 ответчику Стародубцеву А.И. назначена адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера № ** от 25 июля 2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика Стародубцева А.И. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Специализированный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для временного проживания предусмотренных законом отдельных категорий граждан и членов их семей, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, и предоставляемых собственниками таких помещений (действующими от их имени уполномоченными органами государственной власти или уполномоченными органами местного самоуправления) на основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения при наличии предусмотренных законом условий и в порядке, им установленном.

Общежития являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда. Общежитие - это совокупность жилых помещений, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенного по адресу: г. С., ул. Р., д.** принадлежит ОАО «СХК» на праве собственности.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от 22 сентября 2008 года (л.д.9).

ОАО «СХК» является правопреемником ФГУП «СХК», что подтверждается Уставом ОАО «СХК», утвержденным решением единственного акционера Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат – Открытого акционерного общества «Атомный энергопромышленный комплекс» № 2 от 22 апреля 2009 года (л.д.10-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что Стародубцев А.И. прибыл в город 03.07.1990, был зарегистрирован в общежитии ФГУП «СХК», расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната ** - 10.07.1990. В трудовых отношениях с ОАО «СХК» Стародубцев А.И. никогда не состоял.

Данные обстоятельства подтверждаются копией карточки прописки Стародубцева А.И., согласно которой ответчик работал в *** в должности -- (л.д.6), актом от 05.04.2010 (л.д.7), пояснениями представителя истца в судебном заседании.

По ходатайству руководства предприятия Стародубцеву А.И. была предоставлена комната в общежитии, что подтверждается, справкой коменданта ЦХО Б.(л.д.8), согласно которой направление на вселение в общежитие СХК Стародубцева А.И. не сохранилось, так как поступающие от организаций заявления о вселении в общежитие уничтожены на основании «Перечня типовых управленческих документов, образующихся в деятельности организации с указанием сроков хранения».

Кроме того, факт предоставления жилого помещения ответчику по ходатайству руководства предприятия подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Установлено, что Стародубцев А.И. не проживает в общежитии более 10 лет, за коммунальные услуги не платит, личные вещи ответчика в комнате и в камере хранения отсутствуют, соседи его не знают, местонахождение Стародубцева А.И. не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются актом коменданта общежития Б., вахтера общежития О., уборщика помещений П. от 05.04.2011 (л.д.7), а также рапортом судебного пристава по ОУПДС В. от 25.07.2010 согласно которому Стародубцев А.И. по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната ** не проживает (л.д.28).

Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что жилые помещения в общежитиях предназначены только для временного проживания в период работы, а ответчик Стародубцев А.И. никогда не состоял в трудовых отношениях с ОАО «СХК», фактически не проживает в общежитии уже более 10 лет, его вещи в комнате и в камере хранения отсутствуют, место нахождения ответчика неизвестно, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным признать Стародубцева А.И. утратившим право пользования специализированным жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, кв.**.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 08.06.2011, имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчика Стародубцева А.И. в пользу ОАО «СХК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» удовлетворить.

Признать Стародубцева А.И. **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., дом **, комната **.

Настоящее решение является основанием для снятия Стародубцева А.И. **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., дом **, комната **.

Взыскать со Стародубцева А.И. в пользу Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова