Дело № 2-954-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием истца Черепковой Л.В., представителя ответчика – адвокат Голиковой Г.Т., действующей на основании ордера № ** от 01 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Черепковой Л.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р. к Булгакову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Черепкова Л.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р. обратилась в суд с иском к Булгакову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.03.1996, договора купли-продажи приватизированной комнаты от 30.04.1996, Черепкова Л.В. и ее несовершеннолетний сын Р. являются собственниками ** комнат жилой площадью ** кв. м в *** квартире общей площадью ** кв.м, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**. В указанной квартире помимо члена ее семьи – сына Р., **.**.**** г. рождения, по просьбе ответчика зарегистрирован Булгаков С.А., который членом семьи Черепковой Л.В. не является. Булгаков С.А. более пяти лет по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет, вселяться в спорное жилое помещение не пытался и не пытается, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения, истец просила признать Булгакова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением – ** комнатами в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**.

В судебном заседании истец Черепкова Л.В. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в заявлении, суду пояснила, что в браке с Булгаковым С.А. она не состояла, но имеет от него сына Р. По просьбе Булгакова С.А. она дала согласие на его регистрацию в спорной квартире, где он проживал с 1997 года и жил примерно, 2-3 года. Черепкова Л.В. в это время была зарегистрирована и проживала с сыном в другой квартире по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. **. Вместе с ответчиком Черепкова Л.В. и ее сын Р. не жили. Спорную квартиру Черепкова Л.В. сдавала ответчику безвозмездно, он должен был только оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик за коммунальные услуги не платил, то образовалась задолженность, которую выплачивала Черепкова Л.В. Выехал Булгаков С.А. из спорной квартиры в январе 2005 года. Свои вещи из спорной квартиры Булгаков С.А. вывез. Квартира № **, расположенная по адресу: г. С., ул. Т., дом **, была приватизирована в 1996 году, до регистрации в ней Булгакова С.А.

Ответчик Булгаков С.А. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что установить его место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 01.08.2011 ответчику Булгакову С.А. назначен адвокат Голикова Г.Т., действующая на основании ордера № ** от 01 августа 2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика Булгакова С.А. – адвокат Голикова Г.Т. просила принять решение в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 29.03.1996 (л.д.6), договора купли-продажи приватизированной комнаты от 30.04.1996 (л.д.7) Черепкова Л.В. и ее сын Р. являются собственниками ** комнат жилой площадью ** кв. м в *** квартире общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**.

Установлено, что собственником ** комнаты в *** квартире общей площадью ** кв. м., расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.** является мать Черепковой Л.В. – Б.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 28 мая 2009 года (л.д.21), передаточным актом (л.д.22).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В браке с Булгаковым С.А. истица не состояла, но имеет от него сына Р., что подтверждается свидетельством о рождении Р. ** № ** (л.д.9).

Ответчик Булгаков С.А. был зарегистрирован истицей в спорном жилом помещении 06.10.1997 как иное лицо, что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 10.06.2011 (л.д.8)

Обстоятельство того, что Булгаков С.А., будучи зарегистрированным в спорной квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.** фактически в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, подтверждается пояснениями истца, свидетелей Ф., Г.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Ф. суду пояснил, что Черепкову Л.В. и ее сына знает в связи с тем, что Б. в мае-июне 2009 года купила у него комнату с подселением, расположенную по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**. Ф. в этой комнате проживал с декабря 2005 года до ее продажи. С 2005 года в спорной квартире кроме него никто не проживал. Булгакова С.А. Ф. знал, так как в детстве жил с ним в одном дворе. С 1997 года Булгакова С.А. Ф. ни разу не видел, Черепкова Л.В. периодически приходила. Вместе Черепкова Л.В. и Булгаков С.А. не жили. Кроме того, свидетель Ф. пояснил, что когда было судебное заседание о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, то Булгаков С.А. пояснил, что он в квартире № ** по ул. Т., д. ** не живет и жить не собирается. Булгаков С.А. сказал, что он проживает в г. А.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что Черепкову Л.В. она знает с 1992 года. В это время она жила в *** квартире по ул. П., д. **, потом она жила у мамы, а позднее, примерно в 1996-1997 году переехала в квартиру по ул. Т., где жила вместе с сыном и Булгаковым С.А. Вместе они жили недолго, так как Черепкова Л.В. с сыном переехала жить к маме, а Булгаков С.А. остался жить в квартире по ул. Т., а потом куда-то уехал. Уехал Булгаков С.А. из спорной квартиры примерно в 2000 году. В квартире по ул. Т. Черепкова Л.В. и Булгаков С.А. занимали ** комнаты, кто жил в ** комнате – не знает. Булгакова С.А. Г. давно не видела, где живет – не знает. Также свидетель Г. суду пояснила, что Черепкова Л.В. жила с Булгаковым С.А. до рождения ребенка, с рождением ребенка отношения между ними прекратились, совместного хозяйства они не вели, друг о друге не заботились. Когда Черепкова Л.В. выехала из спорной квартиры, Булгаков С.А. жил в ней какое-то время, но за квартиру не платил.

В судебном заседании установлено, что Черепкова Л.В., будучи зарегистрированной в спорной квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**, фактически проживала с сыном Р. по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ** (л.д.43), пояснениями Черепковой Л.В. в судебном заседании, пояснениями свидетелей Ф., Г.

Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС отдела по г. Северску УФССП по Томской области З. Булгаков С.А. в квартире № **, по ул. Т., д. ** не проживает, место его жительства не известно (л.д.42).

Кроме того, из пояснений Булгакова С.А., данных в судебном заседании по делу № ** по иску Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» к Черепковой Л.В., Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, следует, что в январе 2005 года Булгаков С.А. выехал из квартиры № ** по ул. Т., д. **, в настоящее время постоянно проживает в г. А. по ул. П.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает с января 2005 года, расходы по содержанию жилья не несет, а соответственно в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.** не нуждается.

При удовлетворении требований истца суд также руководствуется положениями ст. 304 ГК РФ, согласно которой Черепкова Л.В., Р., как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Черепковой Л.В. удовлетворить.

Признать Булгакова С.А., **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – ** комнатами в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Т., д.**, кв.**.

Настоящее решение является основанием для снятия Булгакова С.А., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., д.**, кв.**.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В.Уварова