Дело № 2-983-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием представителя истца Изаак Ж.П., действующей на основании доверенности № ** от 22.12.2010 года, представителя ответчика Письменного В.А. – адвоката Булановой А.А., действующей на основании ордера № ** от 01 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» к Письменному В.А. о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Сибирский химический комбинат» (далее- ОАО «СХК») обратилось в суд с иском к Письменному В.А. о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, свои требования обосновывает тем, что в феврале 2002 года ФГУП «СХК» правопреемником которого является ОАО «СХК» предоставило Письменному В.А. место для проживания в общежитии ОАО «СХК» расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната № **. В общежитии Письменный В.А. не проживает с 01.11.2002, за коммунальные услуги не платит, личные вещи ответчика в комнате и в камере хранения отсутствуют. Местонахождение Письменного В.А. неизвестно, по данному адресу значится только его формальная регистрация. Ответчик в трудовых отношениях с ОАО «СХК» никогда не состоял, место его работы и жительства неизвестно. На основании изложенного истец просил признать Письменного В.А. утратившим право пользования специализированным жилым помещением - общежитием, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **. Взыскать с Письменного В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СХК» - Изаак Ж.П., действующая на основании доверенности № ** от 22.12.2010 года, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что Письменный В.А. был зарегистрирован в общежитии комбината 15.02.2002. Регистрацию в общежитии подтверждает карточка прописки. В трудовых отношениях с комбинатом Письменный В.А. никогда не состоял. Ответчик прибыл в С. в 1966 году. 31.12.2002 он был зарегистрирован в ЖЭУ-**, а с 15.02.2002 в общежитии. Письменный В.А. не проживает в общежитии с 01.11.2002, за коммунальные услуги не платит. Где сейчас находится Письменный В.А. не известно. Комната в общежитии Письменному В.А. была выделена на основании поданного им заявления в связи с оформлением жилищного сертификата по программе «Жилищные сертификаты», как уволенному в запас военнослужащему.

Ответчик Письменный В.А. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что установить его место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 01.08.2011 ответчику Письменному В.А. назначена адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера № ** от 01 августа 2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика Письменного В.А. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Специализированный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для временного проживания предусмотренных законом отдельных категорий граждан и членов их семей, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, и предоставляемых собственниками таких помещений (действующими от их имени уполномоченными органами государственной власти или уполномоченными органами местного самоуправления) на основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения при наличии предусмотренных законом условий и в порядке, им установленном.

Общежития являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда. Общежитие - это совокупность жилых помещений, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенного по адресу: г. С., ул. Р., д.** принадлежит ОАО «СХК» на праве собственности.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от 22 сентября 2008 года (л.д. 31).

ОАО «СХК» является правопреемником ФГУП «СХК», что подтверждается Уставом ОАО «СХК», утвержденным внеочередным общим собранием акционеров ОАО «СХК» от 22.10.2010 (л.д. 6-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что Письменный В.А. был зарегистрирован в общежитии ФГУП «СХК», расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **, - 15.02.2002. В трудовых отношениях с ОАО «СХК» Письменный В.А. никогда не состоял.

Данные обстоятельства подтверждаются копией карточки прописки Письменного В.А., согласно которой ответчик на момент регистрации нигде не работал (л.д.25), актом от 05.04.2011(л.д.26), пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Комната в общежитии, расположенная по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **, была выделена Письменному В.А. на основании поданного им заявления в связи с оформлением жилищного сертификата по программе «Жилищные сертификаты», как военнослужащему уволенному в запас, что подтверждается заявлением Письменного В.А. от 29.01.2001(л.д.27).

Согласно расписке ответчика от 30.01.2002 Письменный В.А. обязался освободить комнату № ** в общежитии расположенном по адресу: г. С., ул. Р., д.** до 01.04.2002 года (л.д.28).

В судебном заседании установлено, что Письменный В.А. не проживает в общежитии с 01.11.2002. В ноябре 2002 года ответчик собирался сняться с регистрационного учета, о чем свидетельствует справка в паспортный стол на выписку, выданная бухгалтером И. Однако, с регистрационного учета Письменный В.А. так и не снялся. За коммунальные услуги не платит, личные вещи ответчика в комнате и в камере хранения отсутствуют, соседи его не знают, местонахождение Письменного В.А. не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются актом коменданта общежития Ю., вахтера общежития О., уборщика помещений П. от 05.04.2011 (л.д.26), а также рапортом судебного пристава по ОУПДС Ж. от 20.07.2011 согласно которому Письменный В.А. по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **, не проживает, его место нахождение не известно (л.д. 26).

Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что жилые помещения в общежитиях предназначены только для временного проживания в период работы, а ответчик Письменный В.А. никогда не состоял в трудовых отношениях с ОАО «СХК», длительное время не проживает в общежитии, его вещи в комнате и в камере хранения отсутствуют, место нахождения ответчика неизвестно, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным признать Письменного В.А. утратившим право пользования специализированным жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 21.06.2011, имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчика Письменного В.А. в пользу ОАО «СХК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» удовлетворить.

Признать Письменного В.А. **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., дом **, комната **.

Настоящее решение является основанием для снятия Письменного В.А. **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., дом **, комната **.

Взыскать с Письменного В.А. в пользу Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова