Дело № 2-1025-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием представителя истца Изаак Ж.П., действующей на основании доверенности № ** от 22.12.2010 года, представителя ответчика Емельянова В.П. – адвоката Булановой А.А., действующей на основании ордера № ** от 01 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» к Емельянову В.П. о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Сибирский химический комбинат» (далее- ОАО «СХК») обратилось в суд с иском к Емельянову В.П. о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, свои требования обосновывает тем, что в феврале 1990 года ФГУП «СХК» правопреемником которого является ОАО «СХК» предоставило Емельянову В.П. место для проживания в общежитии ОАО «СХК» расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната № **. В общежитии Емельянов В.П. не проживает уже более 10 лет, личные вещи ответчика в комнате и в камере хранения отсутствуют. Местонахождение Емельянова В.П. неизвестно, по данному адресу значится только его формальная регистрация. Ответчик трудовыми отношениями с ОАО «СХК не связан, место его работы неизвестно. На основании изложенного истец просил признать Емельянова В.П. утратившим право пользования специализированным жилым помещением - общежитием, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **. Взыскать с Емельянова В.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СХК» - Изаак Ж.П., действующая на основании доверенности № ** от 22.12.2010 года, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что Емельянов В.П. был зарегистрирован в общежитии комбината 13.02.1990. Регистрацию в общежитии подтверждает карточка прописки. Поскольку документы не сохранились, то пояснить на каких основаниях Емельянову В.П. была выделена комната в общежитии - не может. В трудовых отношениях с комбинатом Емельянов В.П. никогда не состоял. Не проживает в общежитии более 10 лет, за коммунальные услуги не платит. Где сейчас находится Емельянов В.П. неизвестно. Ответчик не пытался вселяться в комнату, в милицию не обращался.

Ответчик Емельянов В.П. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что установить его место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 01.08.2011 ответчику Емельянову В.П. назначена адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордера № ** от 01 августа 2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика Емельянова В.П. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Специализированный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для временного проживания предусмотренных законом отдельных категорий граждан и членов их семей, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, и предоставляемых собственниками таких помещений (действующими от их имени уполномоченными органами государственной власти или уполномоченными органами местного самоуправления) на основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения при наличии предусмотренных законом условий и в порядке, им установленном.

Общежития являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда. Общежитие - это совокупность жилых помещений, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенного по адресу: г. С., ул. Р., д.** принадлежит ОАО «СХК» на праве собственности.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от 22 сентября 2008 года (л.д. 30).

ОАО «СХК» является правопреемником ФГУП «СХК», что подтверждается Уставом ОАО «СХК», утвержденным внеочередным общим собранием акционеров ОАО «СХК» от 22.10.2010 (л.д. 6-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что Емельянов В.П. был зарегистрирован в общежитии ФГУП «СХК», расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната ** - 13.02.1990. В трудовых отношениях с ОАО «СХК» Емельянов В.П. никогда не состоял.

Данные обстоятельства подтверждаются копией карточки прописки Емельянова В.П., согласно которой ответчик нигде не работает (л.д.25), актом от 05.04.2011(л.д.26), пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Направление на вселение Емельянова В.П. в общежитие СХК не сохранилось, так как поступающие от организаций заявления о вселении в общежития уничтожены на основании «Перечня типовых управленческих документов, образующихся в деятельности организации с указанием сроков хранения».

Данное обстоятельство подтверждается справкой коменданта ЦХО Б., пояснениями представителя истца в судебном заседании (л.д.27).

Установлено, что Емельянов В.П. на момент вселения в общежитие не работал. Не проживает в общежитии более 10 лет, за коммунальные услуги не платит, личные вещи ответчика в комнате и в камере хранения отсутствуют, соседи его не знают, местонахождение Емельянова В.П. не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются актом коменданта общежития Б., вахтера общежития О., уборщика помещений П. от 05.04.2011 (л.д.26), а также рапортом судебного пристава по ОУПДС Ж. от 29.07.2011 согласно которому Емельянов В.П. по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **, не проживает, его место нахождение не известно (л.д. 42).

Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что жилые помещения в общежитиях предназначены только для временного проживания в период работы, а ответчик Емельянов В.П. никогда не состоял в трудовых отношениях с ОАО «СХК», фактически не проживает в общежитии уже более 10 лет, его вещи в комнате и в камере хранения отсутствуют, место нахождения ответчика неизвестно, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным признать Емельянова В.П. утратившим право пользования специализированным жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., д.**, комната **.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 21.06.2011, имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчика Емельянова В.П. в пользу ОАО «СХК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» удовлетворить.

Признать Емельянова В.П. **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., дом **, комната **.

Настоящее решение является основанием для снятия Емельянова В.П. **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., дом **, комната **.

Взыскать с Емельянова В.П. в пользу Открытого акционерного общества «Сибирский химический комбинат» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова