Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-999-11

05 августа 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Гуськову С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Гуськову С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что нанимателем жилого помещения- квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. К. д. **, является Гуськов С.А. Согласно договору найма жилого помещения, заключенному между МП ЖХ и Гуськовым С.А. 30.07.1991, наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах. 15.05.2008 по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в числе которых УКС ЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, управляющей компанией по адресу: г. С., ул. К., д. ** было выбрано ООО УК «--». 01.06.2008 между ООО УК «--» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., д. ** был заключен договор № ** управления многоквартирным домом. Пункт 3.3.6 договора управления предусматривает обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. По адресу: г. С., ул. К., д. **, кв. ** зарегистрированы члены семьи Гуськова С.А.- Гуськова Е.Н., Гуськова Г.С. Согласно действующему законодательству совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2009 года по май 2011 года (исключая: декабрь 2009 года, февраль, октябрь 2010 года) составил 66815,04 рубля. По Агентскому договору от 30.05.2008 № ** заключенному между ООО УК «--» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО УК «--» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. В связи с чем, истец просил суд взыскать с Гуськова С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2009 года по май 2011 года (исключая: декабрь 2009 года, февраль, октябрь 2010 года) в размере 66815,04 рубля; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2204,45 рублей по 734,81 рублю с каждого.

В судебное заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Алексеева О.В., действующая на основании доверенности № ** от 09.08.2010, не явилась, представила заявление, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Гуськов С.А., Гуськова Е.Н., Гуськова Г.С. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения- ** квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. К., д. ** является Гуськов С.А.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 30.07.1991 (л.д.17-18), ордером на жилое помещение № ** от 30.07.1991 (л.д.16), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 20.06.2011 (л.д. 32).

Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя Гуськова С.А. – Гуськова Е.Н., Гуськова Г.С., что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 20.06.2011 (л.д.32).

Как следует из п. «л» ч.2 договора найма жилого помещения от 30.07.1991, заключенного с Гуськовым С.А., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В судебном заседании установлено, что 15.05.2008 управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., д. ** было выбрано ООО УК «--».

Данное обстоятельство подтверждается протоколом № ** общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. К. от 15.05.2008 (л.д.19).

Установлено, что 01.06.2008 между ООО УК «--» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., д. ** был заключен договор № ** управления многоквартирным домом (л.д.20-21).

Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Договор управления (п. 3.3.6) предусматривает обязанность Гуськова С.А. ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией. Также договором (п. 4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

По агентскому договору от 30.05.2008 № **, заключенному между ООО УК «--» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО УК «--» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Данное обстоятельство подтверждается агентским договором № ** от 30.05.2008 (л.д.33-34).

При разрешении требований истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги суд исходит из следующего.

Учитывая, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, согласно ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако ФИО32 ответчики Гуськов С.А., Гуськова Е.Н., Гуськова Г.С. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате за период с сентября 2009 года по май 2011 года (исключая: декабрь 2009 года, февраль, октябрь 2010 года) составил 66815,04 рубля.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления за период с 09.2009 по 05.2011 по состоянию на 24.06.2011 за коммунальные услуги по адресу: г. С., ул. К., д. **, кв. ** от 24.06.2011 (л.д.7-15), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2009 года по 2010 год (л.д. 35-36), тарифами на коммунальные услуги за 2011 год (л.д.37), платой за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (л.д.38), представленным МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Ответчики Гуськова Е.Н., Гуськова Г.С. являются членами семьи нанимателя Гуськова С.А., зарегистрированы и имеет равное с ним право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по ул. К. в г. С. Т. области, следовательно, на них в соответствии с действующим законодательством возлагается солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с Гуськова С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. 66815,04 рубля в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2009 года по май 2011 года (исключая: декабрь 2009 года, февраль, октябрь 2010 года) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2204,45 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 24.06.2011, имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков Гуськова С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2204,45 рублей по 734,81 рублю с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать с Гуськова С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2009 года по май 2011 года (исключая: декабрь 2009 года, февраль, октябрь 2010 года) в размере 66815,04 рубля.

Взыскать с Гуськова С.А., Гуськовой Е.Н., Гуськовой Г.С. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2204,45 рублей по 734,81 рублю с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий: В.В. Уварова