Дело № 2-1072-2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Прохоровой Н.В.

при секретаре - Шиман С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Камышановой Р.М. и Камышанову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

МП «ЕРКЦ» обратилось в суд с указанным иском к Камышановой Р.М., Камышанову В.Н., ссылаясь на то, что 13.07.2004 между МП ЖХ и Камышановой Р.М. был заключен типовой договор найма жилого помещения по адресу: г. С., ул. Р., **-**. Согласно условиям указанного договора (ч. 2 п. «л») наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. По указанному адресу зарегистрирован сын нанимателя Камышанов В.Н. 01.05.2008 между ООО «--» и собственниками помещений, в числе которых УЖ КХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. Р., **, был заключен договор управления многоквартирным домом №**. Согласно п. 3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.6 договора предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет – квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом п. 4.4.2. договора управления многоквартирным домом № ** предусмотрена плата за содержание общего имущества и услуги, которая вносится до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2009 г. по июнь 2011 г. (исключая: январь, февраль 2010 г., апрель, май 2011 г.) в сумме 70513 руб. 02 коп. Бухгалтерией МП «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в пользу МП «ЕРКЦ» солидарно с Камышановой Р.М., Камышанова В.Н. за период с апреля 2009 г. по июнь 2011 г. в сумме (исключая: январь, февраль 2010 г., апрель, май 2011 г.) 70513 руб. 02 коп.; в возврат государственной пошлины в равных долях 2315 руб. 39 коп. по 1 157 руб. 70 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель истца МП «ЕРКЦ» - Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010 №** (л.д. 5), не явилась, представила заявление, в котором в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности уменьшила исковые требования, просила суд: взыскать солидарно с Камышановой Р.М., Камышанова В.Н. в пользу МП «ЕРКЦ» задолженность в сумме 67229 руб. 32 коп.; просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МП «ЕРКЦ».

В судебное заседание ответчики Камышанова Р.М., Камышанов В.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается расписками (л.д. 42, 43), не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Р., **, 01.05.2008 между ООО «--» и собственниками помещений многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом № **, расположенным по адресу: г. С., ул. Р., ** (л.д. 21 - 27), что также подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома от 30.05.2008 № ** (л.д. 20).

Согласно п. 3.3.6 договора собственники помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет – квитанциям, предоставляемым управляющей компанией.

В соответствии с п. 4.4.2 договора плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с агентским договором № ** от 11.06.2008 (л.д. 31 - 32), заключенным между ООО «--» (принципал) и МП «ЕРКЦ» (агент), ООО «--» предоставило МП «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «--» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «--». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно – коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «--» предоставило право МП «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП «ЕРКЦ» обязано: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; производить начисление платежей за иные услуги согласно реестру, предоставленному ООО «--»; вести учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Как следует из отчета о задолженности (л.д. 47), по адресу: ул. Р., **-** имеется задолженность по оплате за жилищно – коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за период апреля 2009 г. по март 2011 г.

В соответствии с п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

В соответствии с пп.5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что 13.07.2004 между МП ЖХ и Камышановой Р.М. был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда РСФСР по адресу: г. С., ул. Р., **-** (л.д. 18-19) на основании ордера № ** от 25.12.1979. Условия договора распространяются на членов ее семьи.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 29.06.2011 № ** (л.д. 33) следует, что в жилом помещении по адресу: Т. область, г. С., ул. Р., **-**, зарегистрированы: Камышанова Р.М. (с 05.02.1980), сын Камышанов В.Н. (с 22.10.1985), сын Камышанов И.В., **.**.**** г.р. (с 15.11.2001).

Таким образом, ответчик Камышанов В.Н. в спорный период имел право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, он несет солидарную имущественную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

Как следует из отчета о задолженности (л.д. 47), задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за период апреля 2009 г. по март 2011 г. составляет 67229 руб. 32 коп.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что ответчики исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, а также иных доказательств, суду представлено не было.

В связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Камышановой Р.М., Камышанова В.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в сумме 67 229 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, по 1 157 руб. 02 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Камышановой Р.М. и Камышанова В.Н. пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 67229 рублей 32 копейки

Взыскать с Камышановой Р.М. и Камышанова В.Н. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат госпошлины по 1 157 рублей 02 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья Н.В. Прохорова