№ 2-1083-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАТО Северск Томской области 18 августа 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием представителя истца Алексеевой О.В., действующей на основании доверенности № ** от 09.08.2010 г.,

представителя ответчика, адвоката Клещева Е.С., действующего на основании удостоверения № ** от 12.10.2009, ордера № ** от 18.08.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «ЕРКЦ» к Ефремову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к Ефремову И.А., ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры № **, расположенной по ул. Ц., д. ** в г. С. Т. области. Учитывая, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2009 г. по июнь 2011 г. (за исключением ноября 2009 г.) в общей сумме 67 809 рублей 00 копеек, МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» просит суд взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, с Ефремова И.А. в размере 67 809 рублей 00 копеек. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 2 234 рубля 27 копеек.

В настоящем судебном заседании представитель истца – МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Алексеева О.В., действующая на основании доверенности № ** от 09.08.2010 (л.д.33), исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Ефремову И.А. поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ефремов И.А. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Ефремова И.А. – адвокат Клещев Е.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании, не оспаривая фактических обстоятельств по делу, расчет суммы задолженности, исковые требования не признал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Ефремову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение – квартира № ** по ул. Ц. д. ** в г. С. Т. области принадлежит на праве собственности Ефремову И.А. Данные обстоятельства подтверждаются:

- свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2006 (л.д. 25);

- справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 29.06.2011 (л.д.26).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет как бремя содержания данного жилого помещения, так и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых помещений согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ул. Ц. ** с 30 апреля 2008 г. по настоящее время обслуживается ООО «--». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилого дома по ул. Ц. ** от 30.04.2008 было принято решение заключить договор управления многоквартирным домом (л.д. 14). 30 апреля 2008 года между ООО «--» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Ц. ** был заключен Договор управления многоквартирным домом № **, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются:

- копией договора № ** от 30.04.2008 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. Ц. ** (л.д. 15-24).

Согласно п.п. 3.3.6., п. 4.2., п.п. 4.2.1., п. 4.3, п.п. 4.3.1., п. 4.4., п.п. 4.4.2., 4.4.3. договора № ** от 30.04.2008 управления многоквартирным домом, собственники помещений, наниматели и арендаторы муниципальных помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией; размер оплаты за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 29.06.2011 (л.д.26) следует, что в квартире № ** по ул. Ц. **, в г. С. Т. области зарегистрирован по месту жительства собственник этого жилого помещения Ефремов И.А.

Из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету Ефремова И.А. № **, адрес: ул. Ц. **, кв. ** (л.д. 5-19), по состоянию на 13 июля 2011 г. ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2009 г. по июнь 2011 г. (за исключением ноября 2009 г.) в общей сумме 67 809 рублей 00 копеек.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании ответчиком. Суд проверил его правильность и обоснованность, и соглашается с представленным истцом расчетом.

Как установлено в судебном заседании, 11.06.2008 между ООО Управляющая компания «--» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» был заключен агентский договор № ** (л.д. 27-28), согласно которому ООО Управляющая компания «--» поручает и обязуется оплатить, а МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах ООО Управляющая компания «--» юридические и иные действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств.

Учитывая, что ответчик Ефремов И.А. не представил суду каких-либо объективных доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2009 г. по июнь 2011 г. (за исключением ноября 2009 г.), а также иных доказательств в обоснование возражений по иску, суд считает исковые требования о взыскании с Ефремова И.А. денежных средств в размере 67 809 рублей 00 копеекФИО39 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд также считает необходимым удовлетворить требование МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с ответчика госпошлины в сумме 2 234 рубля 27 копеек, уплаченной истцом платежным поручением № ** от 15.07.2011 (л.д. 2), поскольку ,в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МП «ЕРКЦ» к Ефремову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с Ефремова И.А. в пользу МП «Единый расчетно-консультативный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 67 809 рублей 00 копеек.

Взыскать с Ефремова И.А. в пользу МП «ЕРКЦ» в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства в размере 2 234 рубля 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В. Чеботарева