Дело № 2-1134-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2011 г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Прохоровой Н.В.

с участием истца Рябинова А.А., представителя истца – Подберезиной С.С., третьего лица – Морозовой Е.В.,

при секретаре- Шиман С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Рябинова А.А. к Администрации ЗАТО Северск Томской области, Рябиновой Т.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности на Администрацию ЗАТО Северск Томской области заключить соглашение о порядке и размере несения расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Рябинов А.А. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО Северск, Рябиновой Т.В. (л.д. 17-19), ссылаясь на то, что жилое помещение – **комнатная квартира, расположенная по адресу: Т. область, г. С., ул. Ц., **-** является муниципальной собственностью и передано по договору найма от 07.07.1988 Рябиновой Т.В. и членам ее семьи. В указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы: Рябинова Т.В., Морозова Е.В., Б. и несовершеннолетняя А., ** г.р. В июле 1995 г. брак между ним и Рябиновой Т.В. прекращен. С указанного времени он не проживает с Рябиновой Т.В. одной семьей, они ведут раздельное хозяйство. Решением мирового судьи судебного участка № ** Северского судебного района Томской области и решением Северского городского суда Томской области с него, Рябиновой Т.В., Б., Морозовой Е.В. солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги. Он неоднократно обращался к Рябиновой Т.В. и членам ее семьи с просьбой заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако ему отвечали отказом. В апреле 2011 г. он обратился в Администрацию ЗАТО Северск с заявлением об определении порядка оплаты услуг ЖКУ из расчета на одного человека (1/5 часть), однако, в этом ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, Рябинов А.А. просил суд: определить порядок и размер участия его в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли общей площади жилого помещения ** кв.м.; обязать Администрацию ЗАТО Северск заключить соглашение о порядке и размере несения расходов по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающееся ему доли общей площади жилого помещения; обязать Рябинову Т.В. заключить соглашение о порядке и размере несения расходов по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающейся ему доли (** кв.м) общей площади жилого помещения и причитающейся ей и членам ее семьи доли (** кв.м) общей площади жилого помещения.

Затем истец уточнил исковые требования (л.д. 42) и просил суд: определить порядок и размер участия в расходах по несению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения бывшего члена семьи нанимателя; определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли общей площади жилого помещения в размере 1/5 доли общей площади жилого помещения по ул. Ц., **-**.

Определением Северского городского суда Томской области от 12.09.2011 прекращено производство по делу в части исковых требований Рябинова А.А. к Рябиновой Т.В. о возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере несения расходов по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающейся ему доли (** кв.м) общей площади жилого помещения и причитающейся ей и членам ее семьи доли (** кв.м) общей площади жилого помещения, в связи с отказом от части исковых требований.

В судебном заседании истец Рябинов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что он зарегистрирован и имеет право пользования жилым помещением - **комнатной квартирой по адресу: г. С., ул. Ц., **-**. Рябинова Т.В. является нанимателем данного жилого помещения. Он состоял в браке с Рябиновой Т.В., брак между ними расторгнут. Рябинова Т.В., Б. и Морозова, зарегистрированные в спорном жилом помещении, членами его семьи не являются, они являются дочерьми Рябиновой Т.В. Какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и членами семьи Рябиновой Т.В. не заключалось. С 2001 г. он фактически не проживает в спорном жилом помещении, однако приходит в квартиру, в квартире находятся вещи, принадлежащие ему. Он не пользуется конкретной комнатой, его вещи находятся в комнате площадью ** кв.м., но он не может проживать в комнате, т.к. в квартире бардак, пьянки, Рябинова Т.В. препятствует его проживанию в квартире. Комнатой площадью ** кв.м. пользуются он, Рябинова Т.В. и Б. С января 2011 г. он один оплачивает задолженность по квартплате и текущие платежи. Он обращался в Администрацию ЗАТО Северск с письменным заявлением и к Рябиновой Т.В. с устной просьбой заключить соглашение о порядке несения расходов, однако, ему в этом было отказано. Он намерен проживать в спорной квартире, поскольку его выезд из квартиры носил временный характер.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ЗАТО Северск – Григорьева Н.В., действующая на основании доверенности от 07.07.2011 № ** (л.д. 41), не явилась, представила возражения на исковое заявления, в которых пояснила, что в 1993 г. Рябинов А.А. был вселен в **комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. С., ул. Ц., **-**, которая является частью муниципальной собственности, приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя Рябиновой Т.В. по договору социального найма. 27.07.1995 брак между Рябиновым А.А. и Рябиновой Т.В. прекращен. Какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, между Рябиновым А.А. и Рябиновой Т.В. заключено не было. Таким образом порядок пользования жилым помещением определен не был. Поскольку Рябинов А.А. фактически не проживает в спорном жилом помещении, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В судебное заседание ответчица Рябинова Т.В., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 53), не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила. В предварительном судебном заседании Рябинова Т.В. исковые требования не признала и пояснила, что она является нанимателем спорной квартиры, в которой зарегистрировано 5 человек. 27.07.1995 брак между ней и истцом прекращен. С указанного времени они совместное хозяйство не ведут. Морозова Е.В. и Б. являются ее дочерьми, А., **.**.**** г.р. – ее внучкой, которые не являются членами семьи истца. Рябинов А.А. не предлагал ей заключить какое – либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, не предлагал заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг. В 2001 г. истец выехал из квартиры, его вещей в квартире нет. Ключей от квартиры у истца нет, однако, когда он приходит, она впускает его. Она возражает против определения доли истца в оплате коммунальных услуг, поскольку коммунальные услуги она собирается оплачивать самостоятельно с дочерьми, истец не имеет права на данное жилое помещение.

В судебном заседании третье лицо Морозова Е.В. выразила мнение о необоснованности исковых требований и пояснила, что исковые требования являются необоснованными, поскольку с 2001 г. истец не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет. Сама она иногда ночует в спорой квартире, в которой находятся ее вещи, мебель. Комнату площадью ** кв.м. она закрыла на замок и хранит в ней свои вещи, т.к. переживает за сохранность своих вещей, поскольку её сестра Б. «нечиста на руку». Она не спрашивала согласия истца на установление замка в комнате, поскольку он ей никем не приходится. Какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и Рябиновой Т.В. заключено не было. Ключей от квартиры у истца нет, однако, Рябинова Т.В. запускает его в квартиру, поскольку боится, что он выбьет дверь. Она оплачивает коммунальные платежи, передает деньги через Рябинову Т.В., которая платит за всех лиц, зарегистрированных в квартире.

В судебное заседание третьи лица Б., представитель органа опеки и попечительства Администрации ЗАТО Северск в интересах несовершеннолетней А., представитель муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» не явились.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца – Подберезиной С.С., третьего лица – Морозовой Е.В., суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В соответствии с п.п., 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, г. С., ул. Ц., **-** входит в состав муниципального жилищного фонда. Рябинова Т.В. является нанимателем указанного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой УЖ КХ ТиС Администрации ЗАТО Северск от 23.03.2011 №** (л.д. 7) и не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 16.02.2011 №** (л.д. 10) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Т. область, г. С., ул. Ц., **-** зарегистрированы: наниматель Рябинова Т.В., внучка А., **.**.**** г.р., дочь Б., дочь Морозова Е.В., бывший муж Рябинов А.А.

27.07.1997 брак между Рябиновым А.А. и Рябиновой Т.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** №**, выданным 27.07.1995 гор. Отделом ЗАГС г. Северска Томской области (л.д. 11).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами то обстоятельство, что совместное хозяйство между Рябиновым А.А. и Рябиновой Т.В. не ведется, фактически Рябиновы А.А. и Т.В. по отношению друг к другу перестали быть членами семьи.

Б., несовершеннолетняя А. и Морозова Е.В. также не являются членами семьи истца.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что стороны достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, суду представлено не было.

Соглашения об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей стороны также не достигли.

Наймодатель – Администрация ЗАТО Северск отказал Рябинову А.А. заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, что подтверждается сообщением № ** от 04.05.2011 (л.д. 9).

Согласно справки МП ЗАТО ЕРКЦ № ** от 16.08.2011 (л.д. 57) имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ по адресу: ул. Ц., **-**. По состоянию на 16.08.2011 задолженность составила 144146 руб. 40 коп.

На основании изложенного, учитывая, что истец является бывшим членом семьи нанимателя – Рябиновой Т.В., суд приходит к выводу о том, что стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

При этом суд не принимает доводы представителя Администрации ЗАТО Северск о том, что определить порядок участия Рябинова А.А. в расходах, на оплату жилого помещения невозможно, т.к. Рябинов А.А. не проживает в квартире, поскольку право пользования Рябинова А.А. спорным жилым помещением в установленном законом порядке никем не оспаривалось, Рябинов А.А. несет расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей за пользование жилым помещением, что подтверждается квитанцией от 24.11.2011 серии ** №** (л.д. 56), квитанцией от 16.04.2010 серии ** №** (л.д. 56), справкой ООО УК «--» от 04.07.2011 №** (л.д. 12).

В связи с чем, суд полагает, исковые требования Рябинова А.А. к Администрации ЗАТО Северск Томской области, Рябиновой Т.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рябинова А.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Рябинова А.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Ц., **-** в г. С. Т. области.

Обязать Администрацию ЗАТО Северск заключить соглашение с Рябиновым А.А. о порядке и размере несения расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающейся Рябинову А.А. 1/5 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ул. Ц., **-** в г. С. Т. области.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья Н.В. Прохорова