№ 2-1153-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2011 г. г. Северск Томской области Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Чеботаревой С.В., при секретаре Смирновой Н.А., с участием представителя истца Татариновой С.А., действующей на основании доверенности № ** от 22.08.2011, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «ЕРКЦ» к Кренделеву В.А., Кренделевой О.С., Н., В. в лице его законных представителей Кренделева В.А., Кренделевой О.С., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, у с т а н о в и л: Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к Кренделеву В.А., Кренделевой О.С., Н., В. в лице его законных представителей Кренделева В.А., Кренделевой О.С., ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры № **, расположенной по пр. М., д. ** в г. С. Т. области. Учитывая, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2009 г. по июнь 2011 (исключая апрель, май 2011 г.) в общей сумме 60 618 рублей 90 копеек, МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» просит суд взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в равных долях с Кренделева В.А., Кренделевой О.С., Н., В. в размере 60 618 рублей 90 копеек. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков в равных долях сумму уплаченной госпошлины в размере 2 018 рублей 57 копеек по 504 руб. 64 коп. с каждого. В настоящем судебном заседании представитель истца – МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Татаринова С.А., действующая на основании доверенности № ** от 22.08.2011, исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Кренделеву В.А., Кренделевой О.С., Н., В., поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Кренделеву В.А., Кренделевой О.С., Н., В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В судебном заседании было установлено, что жилое помещение – *** квартира № ** по пр. М., ** в г. С. Т. области принадлежит на праве долевой собственности Кренделеву В.А., Кренделевой О.С., Н., В. Данные обстоятельства подтверждаются: - выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.07.2011 (л.д. 30); - выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 13.07.2011 (л.д.31); - справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 09.03.2011 (л.д.32). В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет как бремя содержания данного жилого помещения, так и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники жилых помещений согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В судебном заседании установлено, что с 01.06.2008 жилой дом по адресу: пр. М., **, обслуживается ООО УК «Жилищное хозяйство». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилого дома по пр. М., ** от 26.05.2008 было принято решение заключить договор управления многоквартирным домом (л.д. 12). 01.06.2008 между ООО УК «Жилищное хозяйство» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: пр. М., ** был заключен Договор управления многоквартирным домом № **, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются: - копией договора № ** от 01.06.2008 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., пр. М., ** (л.д. 13-19). Согласно п.п. 3.3.6., п. 4.2., п.п. 4.2.1., п. 4.3, п.п. 4.3.1., п. 4.4., п.п. 4.4.2., 4.4.3. договора № ** от 01.06.2008 управления многоквартирным домом, собственники помещений, наниматели и арендаторы муниципальных помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией; размер оплаты за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение. Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 09.03.2011 (л.д.32) следует, что в квартире № ** по пр. М., ** в г. С. Т. области зарегистрированы по месту жительства собственники этого жилого помещения Кренделев В.А., Кренделева О.С., Н., В. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету Кренделева В.А. № **, адрес: пр. М., **, кв. ** (л.д. 5-11), по состоянию на 26.07.2011 ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2009 по июнь 2011 г. (исключая апрель и май 2011г.) в общей сумме 60 618 рублей 90 копеек. Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании ответчиками. Суд проверил его правильность и обоснованность, и соглашается с представленным истцом расчетом. Как установлено в судебном заседании, 30.05.2008 между ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» был заключен агентский договор № ** (л.д. 33-34), согласно которому ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» поручает и обязуется оплатить, а МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» юридические и иные действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств. Учитывая, что ответчики Кренделев В.А., Кренделева О.С., Н., В. не представили суду каких-либо объективных доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2009 по июнь 2011 г., за исключением апреля и мая 2011 г., а также иных доказательств в обоснование возражений по иску, суд считает исковые требования о взыскании в равных долях с Кренделева В.А., Кренделевой О.С., Н., В. денежных средств в размере 60 618 рублей 90 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд также считает необходимым удовлетворить требование МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с ответчиков пропорционально в возврат госпошлины 2 018 рублей 57 копеек, уплаченной истцом платежным поручением № ** от 29.07.2011 (л.д. 2) – по 504 рубля 64 копеек с каждого из ответчиков, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования МП «ЕРКЦ» к Кренделеву В.А., Кренделевой О.С., Н., В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить. Взыскать в равных долях с Кренделева В.А., Кренделевой О.С., Н., В. в пользу МП «Единый расчетно-консультативный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 60 618 рублей 90 копеек, по 15154 рубля 72 копейки с каждого. Взыскать в равных долях с Кренделева В.А., Кренделевой О.С., Н., В. в пользу МП «Единый расчетно-консультативный центр» в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства в размере 2018 рублей 57 копеек, по 504 рубля 64 копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. Судья С.В.Чеботарева