Дело № 2-1280-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием истца Островской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Островской И.В. к Сусекову В.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Островская И.В. обратилась в суд с иском к Сусекову В.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 02.08.2011 года, заключенного между Сусековым В.Е. и ею - Островской И.В., она является собственником жилого помещения – *** квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., пр. М., д. **. несмотря на то, что указанным договором предусмотрена обязанность Сусекова В.Е. сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу в течении одного месяца после государственной регистрации сделки, и ответчик не проживает в спорном жилом помещении, Сусеков В.Е. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее – Островской И.В. права собственника распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом, истец просила признать Сусекова В.Е., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой, общей площадью ** кв.м, расположенной по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.**.

Истец Островская И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд признать ответчика Сусекова В.Е. прекратившим право пользования жилым помещением - *** квартирой, общей площадью ** кв.м, расположенной по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.**.

Ответчик Сусеков В.Е. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.** была приобретена в собственность Островской И.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 02 августа 2011 года (л.д.7), передаточным актом от 02 августа 2011 года (л.д.26).

Право собственности Островской И.В. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ** от 25.08.2011 (л.д.8), а также документами, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 22.09.2011 на квартиру, расположенную по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.** (л.д.16-33).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.**, ранее на праве собственности принадлежала Сусекову В.Е., что подтверждается документами, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 22.09.2011: заявлениями Сусекова В.Е. в УФРС по Томской области (л.д.17-20), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 28.07.2011 (л.д.29).

В соответствии с п. 6 договора купли-продажи квартиры от 02 августа 2011 года Сусеков В.Е. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.** течение месячного срока с момента государственной регистрации.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик Сусеков В.Е. в спорном жилом помещении не проживает, до настоящего времени сохраняет регистрацию в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.**, чем нарушает не только условия договора купли-продажи, но и права Островской И.В., как собственника спорного жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ Островская И.В., как собственник указанного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, не связанного с лишением права владения, в том числе и ставить вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика Сусекова В.Е. отсутствуют, и считает возможным удовлетворить исковые требования Островской И.В. о признании Сусекова В.Е. прекратившим право пользования жилым помещением - *** квартирой, общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: г. С., пр. М., д.**, кв.**.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Сусекова В.Е. в пользу истца Островской И.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Островской И.В. удовлетворить.

Признать Сусекова В.Е., **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. М., д.**, кв.**.

Настоящее решение является основанием для снятия Сусекова В.Е., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., пр. М., д.**, кв.**.

Взыскать с Сусекова В.Е. в пользу Островской И.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова