Дело № 2-1336-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 г. г.Северск

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием представителя истца Брагиной Е.А., действующей на основании доверенности № ** от 01.09.2011,

ответчиков Родина Д.О., Родиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Родину О.А., Родину Д.О., Родиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» с учетом изменения исковых требования, обратилось в суд с указанным иском к Родину О.А., Родину Д.О. и Родиной О.В., ссылаясь на то, что 02.03.1995 между МПЖХ и Родиным О.А. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г.С., ул.К., **-**. Согласно договору найма жилого помещения, заключенному между Родиным О.А. и МПЖХ, наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в размере и в сроки, установленные действующим законодательством, а также оплачивать в том же порядке коммунальные платежи и центральное отопление. По данному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя – Родин Д.О. и Родина О.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с декабря 2009 г. по август 2011 г. (исключая апрель, май, июнь, июль, август 2009 г.) в сумме 50572 руб. 47 коп. В связи с реорганизацией, прошедшей в июле 2005 г. МП ЖХ сменило название. МП УК ЖХ стало правопреемником МП ЖХ. Все договорные отношения между МП ЖХ и МП ЕРКЦ также остались в силе. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Ответчиками частично была оплачена задолженность в сумме 3 000 руб. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Родина О.А., Родина Д.О. и Родиной О.В. за период с декабря 2009 г. по август 2011 г. (исключая апрель, май, июнь, июль, август 2009 г.) в сумме 47 572 руб. 47 коп.; в возврат государственной пошлины 1717 руб. 17 коп. по 572 руб. 39 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Брагина Е.А., действующая на основании доверенности от №** от 01.09.2011, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Родин О.А. в судебное заседание не явился, должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Родина О.А.

Ответчики Родин Д.О. и Родина О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиками выражено добровольно, сущность, значение, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска данными ответчиками.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Брагиной Е.А., ответчиков Родина Д.О., Родиной О.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Родин О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. С., ул. К., **-**, и 02.03.1995 с ним заключен договор найма (л.д. 14-17).

23.06.2009 решением общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. **, избран способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организации - ООО «ЖЭУ-**», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г.С., ул. К., ** от 23.06.2009 (л.д. 19).

23.06.2009 между ООО «ЖЭУ-**»» и собственниками помещений был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. К., ** (л.д. 20-26).

Пунктом 3.3.6 договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией.

Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцев.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 01.06.2010 № ** (л.д. 30), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно-коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 67, п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Родин О.А., Родин Д.О. и Родина О.В., зарегистрированы в квартире по адресу: Т. область, г.С., ул.К., **-**, нанимателем которой является Родин О.А. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 02.03.1995 (л.д.14-17), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 02.08.2011 (л.д. 18).

Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Как следует из расчета начисления за период с декабря 2009 г. по август 2011 г. (исключая апрель, май, июнь, июль, август 2009 г.) по состоянию на 22.09.2011 (л.д. 4-13), у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ, в размере 50 572 рубля 47 копеек.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании, суд проверил его правильность и обоснованность и соглашается с представленным истцом расчетом.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску.

Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

На основании изложенного, суд с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности – 3000 руб., считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании солидарно с ответчиков Родина О.А., Родина Д.О. и Родиной О.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 47572 рубля 47 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д. 3) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 1717 рублей 17 копеек, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, в возврат госпошлины по 572 руб. 39 коп. с каждого, всего 1717 руб. 17 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Родину О.А., Родину Д.О., Родиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Родина О.А., Родина Д.О., Родиной О.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 47 572 рубля 47 копеек.

Взыскать с Родина О.А., Родина Д.О., Родиной О.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в равных долях в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства по 572 рубля 39 копеек с каждого, всего 1717 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В.Чеботарева