Дело № 2-1318-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 г. г. Северск

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием ответчика Короватой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Короватому В.К., Короватой М.В,, Короватому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратилось в суд с указанным иском к Короватому В.К., Короватой М.В. и Короватому В.В., ссылаясь на то, что 19.01.1985 между МП ЖХ и Короватым В.К. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г.С., ул.Л., **-**. Согласно договору найма жилого помещения, заключенному между Короватым В.К. и МПЖХ, наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в размере и в сроки, установленные действующим законодательством, а также оплачивать в том же порядке коммунальные платежи и центральное отопление. По данному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя – Короватая М.В. и Короватый В.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с февраля 2010 г. по июль 2011 г. в сумме 69 484 руб. 62 коп. В связи с реорганизацией, прошедшей в июле 2005 г. МП ЖХ сменило название. МП УК ЖХ стало правопреемником МП ЖХ. Все договорные отношения между МП ЖХ и МП ЕРКЦ также остались в силе. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Короватого В.К., Короватой М.В. и Короватого В.В. за период с февраля 2010 г. по июль 2011 г. в сумме 69 484 руб. 62 коп.; в возврат государственной пошлины 2284 руб. 54 коп. по 761 руб. 51 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Брагина Е.А., действующая на основании доверенности от №** от 01.09.2011, не явилась, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Ответчики Короватый В.К. и Короватый В.В. в судебное заседание не явились, должным образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Короватым В.В. представлено заявление с признанием исковых требований МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ». В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Короватого В.К. и Короватого В.В.

Ответчик Короватая М.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиками выражено добровольно, сущность, значение, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска данными ответчиками.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика Короватой М.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Короватый В.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. С., ул. Л., **-**, и 19.01.1985 с ним заключен договор найма (л.д. 35-46).

22.01.2010 решением общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. Л., избран способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организации - ООО «ЖЭУ-**», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г.С., ул. Л., д.** от 22.01.2010 (л.д. 12).

**.**.**** между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.С., ул. Л., ** (л.д. 13-20).

Пунктом 3.3.6 договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией.

Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 01.03.2010 № ** (л.д. 24-25), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно-коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 67, п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Короватый В.К., Короватая М.В. и Короватый В.В. зарегистрированы в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул.Л., **-**, нанимателем которой является Короватый В.К. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 19.01.1985 (л.д. 35-46), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 07.09.2011 (л.д.21).

Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Как следует из расчета начисления за период с февраля 2010 г. по июль 2011 г. по состоянию на 08.09.2011 (л.д. 4-11), у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ, в размере 69 484 рубля 62 копейки.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании, суд проверил его правильность и обоснованность и соглашается с представленным истцом расчетом.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску.

Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании солидарно с ответчиков Короватого В.К., Короватой М.В. и Короватого В.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 69 484 рубля 62 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д. 2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2284 рубля 54 копейки, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, в возврат госпошлины по 761 руб. 51 коп. с каждого, всего 2284 руб. 54 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Короватому В.К., Короватой М.В,, Короватому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Короватого В.К., Короватой М.В,, Короватого В.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 69 484 рубля 62 копейки.

Взыскать с Короватого В.К., Короватой М.В,, Короватого В.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в равных долях в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства по 761 рубль 51 копейки с каждого, всего 2284 рубля 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В.Чеботарева