Дело № 2-1460-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Клюшкину С.Б., Клюшкину А.С., Клюшкиной И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Клюшкину С.Б., Клюшкину А.С., Клюшкиной И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что жилое помещение по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **, находится в общей долевой собственности Н., Клюшкина А.С., Клюшкиной И.С. Доля каждого из них определена по 1/3. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Клюшкин С.Б. – отец Клюшкина А.С. и Клюшкиной И.С., Клюшкин А.С. и Клюшкина И.С. В 2005 г. Н. умерла. До настоящего времени доля умершей Н. не зарегистрирована в УФРС. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с февраля 2009 г. по сентябрь 2011 г. (кроме мая, июня 2009 г.) в сумме 101672, 96 рублей. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. Л. от 28.05.2008, большинством голосов принято решение выбрать способ управления управляющая организация. В качестве управляющей организации выбрана управляющая компания ООО «ЖЭУ-**» и принято решение о заключении с ООО «ЖЭУ-**» договора управления многоквартирным домом. 28.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. Л., д. **, был заключен Договор управления многоквартирным домом № **, условия которого являются одинаковыми для всех собственников в многоквартирном доме. Пункт 3.3.5 договора управления предусматривает обязанность Собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет - квитанциям, предоставляемым МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ». Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Пунктом 4.4.3 предусмотрено, что плата вносится на основании счета – квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за прожитым месяцем. По Агентскому договору от 09.07.2008 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. Бухгалтерией МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» должникам ежемесячно делались напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, а также было предложено погасить задолженность в установленный срок, однако обязательство по погашению долга не выполнено. В связи с чем, истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», за период с февраля 2009 г. по сентябрь 2011 г. (кроме мая, июня 2009 г.) в сумме 101672, 96 рублей, а именно: солидарно с Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. 1/3 долю от общей суммы долга в размере 33890, 99 рублей; солидарно с Клюшкиной И.С., Клюшкиной С.Б. 1/3 долю от общей суммы долга в размере 33890, 99 рублей; солидарно с Клюшкина А.С., Клюшкиной И.С. и Клюшкина С.Б. 1/3 долю от общей суммы долга в размере 33890, 99 рублей; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3233, 46 рублей по 1077, 82 рубля с каждого.

В судебное заседание представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Татаринова С.А., действующая на основании доверенности от 22.08.2011 № ** (л.д. 48), не явилась, представила заявление, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» (л.д. 57).

Ответчики Клюшкин С.Б., Клюшкин А.С., Клюшкина И.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телеграммой № ** (л.д. 46), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно с п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что Клюшкину А.С., Клюшкиной И.С., Н. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит **комнатная квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 30 марта 2011г. (л.д. 33).

28.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. Л., **, был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 22-31).

Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Договор управления (п. 3.3.5) предусматривает обязанность собственников ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет - квитанциям, предоставляемым Управляющей организацией. Также договором (п. 4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что в связи с созданием муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» и осуществлением им деятельности по формированию единого платежного документа и сбору платежей за жилищно–коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, МУП ЖХ, которое ранее выполнял данные функции, передало МУП ЕРКЦ право требования текущей задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

В дальнейшем постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 4819 от 16.12.2003 изменено наименование МУП «Единый расчетно-консультационный центр» на МП «ЕРКЦ». Данные обстоятельства подтверждаются постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 4819 от 16.12.2003, Уставом МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

По агентскому договору от 09.07.2008 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Данное обстоятельство подтверждается агентским договором от 09.07.2008 № ** (л.д. 34-35).

В судебном заседании установлено, что Н. являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в **комнатной квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **.

С 28.07.1995 Н. была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, **.**.**** выбыла в связи со смертью. Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 23.10.2011 (л.д. 20).

До настоящего времени право на наследство доли Н. не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 30 марта 2011г. (л.д. 33).

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 12.03.2011 (л.д. 5) следует, что в жилом помещении по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **, зарегистрированы: Клюшкин С.Б. **.**.**** г.р., Клюшкин А.С. **.**.**** г.р., Клюшкина И.С. **.**.**** г.р.

Как следует из материалов дела ответчики Клюшкин С.Б., Клюшкин А.С., Клюшкина И.С. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные и иные услуги не выполняют надлежащим образом, в связи с чем, задолженность по оплате за период с февраля 2009 г. по сентябрь 2011 г. (за исключением мая, июня 2009 г.) составила 101672, 96 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления за период с 02.2009 по 09.2011 по состоянию на 26.10.2011 от 26.10.2011 (л.д. 6-19).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из расчета задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги Клюшкина С.Б., Клюшкина А.С., Клюшкиной И.С. по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. ** (л.д. 6-19), представленного МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», сумма задолженности каждого собственника указанного жилого помещения по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги составляет 33890, 99 рублей (1/3 часть от общей суммы задолженности) (101672, 96 рублей / 3).

Учитывая, что ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из договора № ** от 28.05.2008, а именно: погашение задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2009 г. по сентябрь 2011 г. (за исключением мая, июня 2009 г.) в размере 33890, 99 рублей, солидарном взыскании с Клюшкиной И.С., Клюшкина С.Б. задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2009 г. по сентябрь 2011 г. (за исключением мая, июня 2009 г.) в размере 33890, 99 рублей, солидарном взыскании с Клюшкиной И.С., Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. задолженности по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2009 г. по сентябрь 2011 г. (за исключением мая, июня 2009 г.) в размере 33890, 99 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3233, 46 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 28.10.2011, имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков Клюшкиной И.С., Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3233, 46 рублей по 1077, 82 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск«Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2009 года по сентябрь 2011 года (за исключением мая, июня 2009 года) в размере 33890, 99 рублей.

Взыскать солидарно с Клюшкиной И.С., Клюшкина С.Б. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2009 года по сентябрь 2011 года (за исключением мая, июня 2009 года) в размере 33890, 99 рублей.

Взыскать солидарно с Клюшкиной И.С., Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно–коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2009 года по сентябрь 2011 года (за исключением мая, июня 2009 года) в размере 33890, 99 рублей.

Взыскать с Клюшкиной И.С., Клюшкина А.С., Клюшкина С.Б. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск«Единый расчетно-консультационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3233, 46 рублей по 1077, 82 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья: В.В. Уварова