Дело № 2-1418-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 г. г. Северск

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием представителя истца Татариновой С.А., действующей на основании доверенности № ** от 22.08.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» с учетом изменения исковых требований, обратилось в суд с указанным иском к Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С., ссылаясь на то, что Трофимчук М.В. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ул.О., **-**. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Трофимчук М.В., ее сын Трофимчук Д.О., жена сына Трофимчук О.С. и внучка В., ** года рождения. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с октября 2008 г. по июль 2011 г. (кроме декабря 2008 г., января, февраля, ноября 2009 г., января, мая, июня, сентября, ноября, декабря 2010 г., февраля, марта, апреля, июня 2011 г.) в сумме 57956 руб. 61 коп. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Ответчиками частично была оплачена задолженность в сумме 45 577 рублей 94 копейки. В связи с чем, представитель истца уменьшил размер исковых требований на эту сумму, просил взыскать солидарно с Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП ЕРКЦ в сумме 12378 рублей 67 копеек и государственную пошлину в размере 1938 руб. 70 коп., по 646 руб. 23 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Татаринова С.А., действующая на основании доверенности №** от 22.08.2011, исковые требования поддержала с учетом измененных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уменьшении размера исковых требований.

Ответчики Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, должным образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Трофимчук М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. С., ул. О., **-**, и 27 марта 2001 с ней заключен договор найма (л.д. 50-51), в который в последующем вносились изменения (л.д. 13, 14).

05.10.2007 решением общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. О. избран способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организации - ООО «ЖЭУ-**», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г.С., ул. О., д.** от 05.10.2007 (л.д. 15).

01.01.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.С., ул. О., ** (л.д. 16-25).

Пунктом 3.3.5 договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией.

Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 01.03.2010 № ** (л.д. 26-27), и с п.2 агентского договора № ** от 01.10.2007 (л.д. 28-29), заключенных между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно-коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 67, п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. зарегистрированы в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул.О., **-**, нанимателем которой является Трофимчук М.В. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 27.03.2001 (л.д. 50-51), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 16.04.2011 (л.д.12), записью акта о перемене имени № ** от 19.09.2009 (л.д. 74).

Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Как следует из расчета начисления за период с октября 2008 по август 2011 по состоянию на 30.09.2011 (л.д. 4-11), у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ, в размере 57 956 руб. 61 коп.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании, суд проверил его правильность и обоснованность и соглашается с представленным истцом расчетом.

Согласно отчету о задолженности по состоянию на 15.11.2011 задолженность по адресу: г.С., ул. О., д. **, кв. **, составила 12378 руб. 67 коп. за период октябрь 2010 года, январь, май, июль 2011 года.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств в обоснование возражений по иску.

Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

На основании изложенного суд, с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности в размере 45577 рублей 94 копейки, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании солидарно с ответчиков Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 12378 руб. 67 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д. 2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 1938 руб. 70 коп., в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, в возврат госпошлины по 646 руб. 23 коп. с каждого, а всего 1938 руб. 70 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 12 378 рублей 67 копеек.

Взыскать с Трофимчук М.В., Трофимчук Д.О., Трофимчук О.С. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в равных долях в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства по 646 рублей 23 копейки с каждого, а всего 1938 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В.Чеботарева