Дело №2-1469-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 ноября 2011г. Северский городской суд Томской области в составе: при секретаре Швачко Н.Е. с участием представителя истца Татариновой С.А. ответчиков Паршакова А.Н., Паршаковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МП «Единый расчетно-консультационный центр» к Паршакову А.Н., Бабий Н.А., Паршаковой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, у с т а н о в и л : Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратился в суд с указанным иском к Паршакову А.Н., Бабий Н.А., Паршаковой Г.В., ссылаясь на то, что 19.04.1991 между МПЖХ и Паршаковым А.Н. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: ул.Н., **-**. По данному адресу также зарегистрированы Бабий Н.А. и Паршаков Г.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет–квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Истец просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Паршакова А.Н., Бабий Н.А., Паршаковой Г.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с августа 2010 г. по сентябрь 2011 г., исключая январь 2011 г. в размере 70 198 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины. Представитель истца МП ЕРКЦ Татаринова С.А., действующая на основании доверенности от 22.08.2011, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Паршаков А.Н., Паршакова Г.В. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями, пояснили, что правильность расчета не оспаривают, задолженность на сегодняшний день не погашена. Ответчик Бабий Н.А. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не доставлялась по причине нахождения в ФБУ ИЗ 70/1 УФСИН России по Томской области. Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Татариновой С.А., ответчиков Паршакова А.Н., Паршаковой Г.В., считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. В связи с созданием муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» и осуществлением им деятельности по формированию единого платежного документа и сбору платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, МУП ЖХ передало МУП ЕРКЦ право требования текущей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск от 16.12.2003 №4819 было изменено наименование МУП «Единый расчетно-консультационный центр». МП ЕРКЦ уведомило поставщика жилищных услуг об изменении в названии организации и об оставлении всех договорных отношений в силе. В связи с реорганизацией, прошедшей в июле 2005 г., МП ЖХ сменило название. МП УК ЖХ стало правопреемником МП ЖХ. Все договорные отношения между МП ЖХ и МП ЕРКЦ также остались в силе. Данные обстоятельства подтверждаются: - постановлениями Главы Администрации ЗАТО Северск Томской области от 01.02.2002 № 217 (л.д. 26), от 16.12.2003 № 4819 (л.д.27), от 05.04.2005 № 930 (л.д. 29) и от 23.05.2005 № 1504 (л.д. 32); - Уставом МП «ЕРКЦ» (л.д. 28); - договором от 04.07.2002 № ** (л.д. 30) и договором от 04.07.2002 № ** (л.д. 31); - уведомлением от 14.04.2005 № ** (л.д. 33). 15.05.2008 решением общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. Н., избран способ управления указанным многоквартирным домом – ООО УК «**», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. С., ул. Н., **, от 15.05.2008 (л.д. 13). 01.06.2009 между ООО УК «**» и собственниками помещений был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. Н., ** (л.д. 6-12). Пунктом 3.3.8. договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Согласно п. 4.4.1. указанного договора управления многоквартирным домом, плата за содержание и ремонт общего имущества, и иные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем на основании счета-квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 2 агентского договора от 01.12.2008 № ** (л.д. 34-35), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО УК «**», ООО УК «**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО УК «**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО УК «**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно-коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО УК «**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги. Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что ответчики Паршаков А.Н., Бабий Н.А. и Паршакова Г.В. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., **-**, нанимателем которой является Паршаков А.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются типовым договором найма жилого помещения от 19.04.1991 (л.д.4), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 20.06.2011 (л.д. 5). В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., **-**, за период с августа 2010 г. по сентябрь 2011 г., исключая январь 2011 г. составляет 70 198 руб. 40 коп. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом начислений и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги по адресу: ул.Н., **-** (л.д. 15-21). Ответчиками суду не представлено доказательств погашения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги. Правильность расчета задолженности ответчики не оспаривали и с суммой задолженности согласились. Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать солидарно с ответчиков Паршакова А.Н., Бабий Н.А. и Паршаковой Г.В. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с августа 2010 г. по сентябрь 2011 г., исключая январь 2011 г., в размере 70 198 руб. 40 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом с ответчиков Паршакова А.Н., Бабий Н.А. и Паршаковой Г.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 768 руб. 65 коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Взыскать в пользу МП «Единый расчетно-консультационный центр» солидарно с Паршакова А.Н., Бабий Н.А., Паршаковой Г.В. задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с августа 2010 г. по сентябрь 2011 г., исключая январь 2011 г., в размере 70198 руб. 40 коп. Взыскать с Паршакова А.Н., Бабий Н.А., Паршаковой Г.В. в пользу МП «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по оплате государственной пошлины по 768 рублей 65 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней. Председательствующий: Л.В.Галанова
председательствующего Галановой Л.В.