Дело № 2-1425-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 г. г.Северск

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием представителя истца Татариновой С.А., действующей на основании доверенности № ** от 22.08.2011,

ответчиков Баженко Е.А., Баженко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевскому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» с учетом измененных исковых требований, обратилось в суд с указанным иском к Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевскому В.В., ссылаясь на то, что между МПЖХ и Баженко Е.А. 26.10.2004 г. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. С., ул.П., **-**. Согласно договору найма жилого помещения, заключенному между Баженко Е.А. и МПЖХ, наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в размере и в сроки, установленные действующим законодательством, а также оплачивать в том же порядке коммунальные платежи и центральное отопление. По данному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя – Баженко И.В и Радулевский В.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с мая 2009 г. по август 2011 г. (исключая ноябрь 2009 г., январь, октябрь 2010 г.) в сумме 59905 руб. 92 коп. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Ответчиками частично была оплачена задолженность в сумме 6 732 рубля 68 копеек. В связи с чем истец уменьшил размер исковых требований на эту сумму, просит суд взыскать солидарно с Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевского В.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП ЕРКЦ в сумме 53173 рубля 24 копейки за период с августа 2009 г. по август 2011 г. (исключая ноябрь 2009 г., январь, октябрь 2010 г.) и государственную пошлину в размере 1997 руб. 18 коп., по 665 руб. 72 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Татаринова С.А., действующая на основании доверенности № ** от 22.08.2011, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уменьшении размера исковых требований.

Ответчик Радулевский В.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Радулевского В.В.

Ответчики Баженко Е.А., Баженко И.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиками выражено добровольно, сущность, значение, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска данными ответчиками.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Татариновой С.А., ответчиков Баженко Е.А., Баженко И.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Баженко Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. С., ул. П., **-**, что подтверждается договором найма между МП ЖХ и нанимателем, заключенным 26.10.2004 г. (л.д. 26-27).

30.05.2008 г. решением общего собрания собственников помещений жилого дома № ** по ул. П., избран способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организации - ООО «ЖЭУ-**», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. С., ул. П., ** от 30.05.2008 (л.д. 16).

30.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**»» и собственниками помещений был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. П., ** (л.д. 17-18).

Пунктом 3.3.6 договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией.

Согласно п. 4.4.2. указанного договора управления многоквартирным домом, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцев.

В соответствии с п. 2 агентского договора от 30.05.2008 № ** (л.д. 29), заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-**», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «ЖЭУ-**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «ЖЭУ-**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно-коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «ЖЭУ-**» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязан: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; весь учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 67, п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевский В.В. зарегистрированы в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **-**, нанимателем которой является Баженко Е.А. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 26.10.2004 г. (л.д.26-27), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 28.07.2011 (л.д. 28).

Таким образом, ответчики в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, связи с чем, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Как следует из расчета начисления за период с мая 2009 г. по август 2011 г. (исключая ноябрь 2009 г., январь, октябрь 2010 г.) по состоянию на 22.09.2011 (л.д. 5-15), у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ, в размере 59 905 рубля 92 копейки. Согласно расчету по состоянию на 18.11.2011 сумма задолженности составляет 53173 руб. 24 коп.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании, суд проверил его правильность и обоснованность и соглашается с представленным истцом расчетом.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих то, что они исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, а, также иных доказательств, в обоснование возражений по иску.

Оснований для снижения размера по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

На основании изложенного, суд с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности – 6732 руб. 68 коп., считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании солидарно с ответчиков Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевского В.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 53173 рубля 24 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям (л.д. 3-4) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 1997 рублей 18 копеек, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, в возврат госпошлины по 665 руб. 72 коп. с каждого, а всего 1997 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевскому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевского В.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 53173 рубля 24 копейки.

Взыскать с Баженко Е.А., Баженко И.В., Радулевского В.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в равных долях в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства по 665 рублей 72 копейки с каждого, всего 1997 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В.Чеботарева