Дело № 2-1478-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием истца Коркина О.А., представителя истца Бортникова С.В., представителя ответчика адвоката Коршунова В.В.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коркина О.А. к Набоковой Г.Х. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Коркин О.А. обратился в суд с указанным иском к Набоковой Г.Х., ссылаясь на то, что с 19.09.2006 является собственником квартиры и проживает по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. **. 03.11.2006 он временно зарегистрировал Набокову Г.Х. в своей квартире. Ответчица членом его семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ним не вела. Регистрация ответчицы носила формальный характер. В связи с данной просьбой ответчицы и на основании его разрешения о временной регистрации, между ними 01.11.2006 было составлено соглашение, по условиям которого Набокова Г.Х. временно регистрируется сроком на 3 месяца по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. **, на условиях - без права вселения, пользования, владения и распоряжения вышеуказанным помещением или его любой частью и обязуется сняться с регистрационного учета по истечению указанного срока. Данное обязательство сняться с регистрационного учета по истечению трехмесячного срока Набоковой Г.Х. не исполнено. Вследствие вышеуказанных обстоятельств, при оплате коммунальных платежей, он несет финансовые издержки уже в течение длительного времени, что существенным образом нарушает его права и интересы как собственника жилого помещения. Просил суд: признать ответчицу Набокову Г.Х. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. **; снять Набокову Г.Х. с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., пр.К., д. **, кв. **.

В судебном заседании истец Коркин О.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчица является его знакомой. Набокова Г.Х. попросила временно ее зарегистрировать в спорной квартире, чтобы была прописка в закрытом городе. В квартиру ответчица не вселялись. Последний раз он виделся с ответчицей в 2006г., после того, как зарегистрировал ответчицу в квартире, затем с ответчицей созванивались. В 2009г. он пытался найти Набокову Г.Х. своими силами, обратился в суд. Дело не было рассмотрено по существу, оставлено без рассмотрения. Ответчица не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

Представитель ответчицы адвокат Коршунов В.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица УФМС России по Томской области Башмаков Е.И., действующий на основании доверенности № ** от 06.10.2011 (л.д. 41), представил отзыв, согласно которому, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета, его снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Просил дело рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40).

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Коркина О.А., его представителя Бортникова С.В., представителя ответчика адвоката Коршунова В.В., свидетелей, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 19.09.2006 Коркин О.А. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. ** (л.д. 9). Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 19.09.2006 (л.д. 9), передаточным актом от 19.09.2006 (л.д. 10).

Право собственности Коркина О.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. **, зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ** от 16.10.2016 (л.д. 11).

Из справки МП ЗАТО Северск "ЕРКЦ" от 22.08.2011 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчица Набокова Г.Х. (л.д. 6).

Свидетели А., Б., в судебном заседании пояснили, что являются соседями Коркина О.А. Ответчица Набокова Г.Х. в спорной квартире не проживает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. пояснила, что истцу приходится тещей и проживает в спорной квартире с 2010 г. Кто такая Набокова Г.Х. ей не известно, родственницей истцу ответчица не приходится, в квартире не проживает. С 2006г. она приезжала ежегодно в гости в спорную квартиру, ответчицу в квартире она никогда не видела.

В судебном заседании было установлено, что между сторонами 01.11.2006 было заключено соглашение, согласно которому Коркин О.А. дает безвозмездно согласие Набоковой Г.Х. на временную регистрацию сроком на 3 месяца по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. **, без права вселения, пользования, владения и распоряжения вышеуказанным помещением или его любой частью. Набокова Г.Х. временно регистрируется по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. **, на вышеуказанных условиях и обязуется сняться с регистрационного учета по истечению указанного срока (л.д. 18-19).

Однако, в указанный срок ответчица Набокова Г.Х. не снялась с регистрационного учета в спорной квартире.

Истец Коркин О.А. несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, что подтверждается едиными платежными документами и квитанциями (л.д. 20-26), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 09.11.2011.

По правилам ст. 304 ГК РФ Коркин О.А., как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и о признании ответчицы неприобретшей право пользования жилым помещением.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Коркина О.А. Ответчица Набокова Г.Х. подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д. **, кв. **.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчица Набокова Г.Х. подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчицы Набоковой Г.Х. в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коркина О.А. удовлетворить.

Признать Набокову Г.Х. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр.К., д. **, кв. **.

Взыскать с Набоковой Г.Х. в пользу Коркина О.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Набоковой Г.Х. с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., пр.К., д. **, кв. **.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А.Глумова