№ 2-1406-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАТО Северск Томской области 18 ноября 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чеботаревой С.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием представителя истца Татариновой С.А., действующей на основании доверенности № ** от 22.08.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Тереховой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к Тереховой О.Н., ссылаясь на то, что Терехова О.Н. является собственником жилого помещения – комнаты жилой площадью ** кв.м в **комнатной квартире общей площадью ** кв.м расположенной по адресу: ул.К., **-** в г. С. Т. области. Учитывая, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2008 г. по сентябрь 2011 г. (исключая апрель, июнь, июль 2009 г., март, апрель 2010 г., май, июль 2011 г.) в сумме 50 242 руб. 76 коп., МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» просит суд взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ с Тереховой О.Н. в размере 50 242 руб. 76 коп. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 1707 руб. 28 коп.

Представитель истца – МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Татаринова С.А., действующая на основании доверенности № ** от 22.08.2011, в судебном заседании уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой суммы долга и просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 47342 руб. 76 коп., измененные исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Тереховой О.Н., поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Терехова О.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение – комната жилой площадью ** кв.м в **комнатной квартире общей площадью ** кв.м расположенной по адресу: ул.К., **-** в г.С. Т. области, принадлежит на праве собственности Тереховой О.Н. Терехова О.Н. сменила фамилию с В. в связи с регистрацией брака. Данные обстоятельства подтверждаются:

- свидетельством о государственной регистрации ** от 26.10.2007 (л.д. 17);

- справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 25.05.2011 (л.д.18);

- записью акта о заключении брака № ** от 03.04.2009 (л.д.47-48).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет как бремя содержания данного жилого помещения, так и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых помещений согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ул.К., **, с 01.05.2008 по настоящее время обслуживается ООО «ЖЭУ-**». 01 мая 2008 года между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., ** был заключен договор управления многоквартирным домом № **, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются:

- копией договора № ** от 01.05.2008 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., ул. К., ** (л.д. 10-15).

Согласно п.3.3., п.п.3.3.5., п. 4.2., п.п. 4.2.1., п. 4.3, п.п. 4.3.1., п. 4.4., п.п. 4.4.2. договора № ** от 01.05.2008 управления многоквартирным домом, собственники помещений, наниматели и арендаторы муниципальных помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги по счет-квитанциям, предоставляемых МП ЕРКЦ; размер оплаты за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 25.05.2011 (л.д.18) следует, что в комнате жилой площадью ** кв.м в **комнатной квартире общей площадью ** кв.м расположенной по адресу: ул.К., **-** в г. С. Т. области, зарегистрирована по месту жительства собственник этого жилого помещения Терехова О.Н.

Из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету Тереховой О.Н. № ** (л.д. 4-9), по состоянию на 11.10.2011 ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2008 г. по сентябрь 2011 г. (исключая апрель, июнь, июль 2009 г., март, апрель 2010 г., май, июль 2011 г.) в сумме 50 242 руб. 76 коп. С учетом уменьшения исковых требований представителем истца, задолженность по состоянию на 18.11.2011 составила 47342 руб. 76 коп.

Данный расчет суммы исковых требований не оспаривался в судебном заседании ответчиком. Суд проверил его правильность и обоснованность, и соглашается с представленным истцом расчетом.

Как установлено в судебном заседании, 26.05.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» был заключен агентский договор № ** (л.д.19-20), согласно которому ООО «ЖЭУ-**» поручает и обязуется оплатить, а МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах ООО «ЖЭУ-**» юридические и иные действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств.

Учитывая, что ответчик Терехова О.Н. не представила суду каких-либо объективных доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2008 г. по сентябрь 2011 г. (исключая апрель, июнь, июль 2009 г., март, апрель 2010 г., май, июль 2011 г.) в сумме 47342 руб. 76 коп., а также иных доказательств в обоснование возражений по иску, суд считает исковые требования о взыскании с Тереховой О.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 47342 руб. 76 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд также считает необходимым удовлетворить требование МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с ответчика госпошлины в сумме 1707 руб. 28 коп., уплаченной истцом платежным поручением № ** от 14.10.2011 (л.д. 2), поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МП «ЕРКЦ» к Тереховой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с Тереховой О.Н. в пользу МП «Единый расчетно-консультативный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 47342 рубля 76 копеек.

Взыскать с Тереховой О.Н. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» в счет возврата по уплате истцом государственной пошлины денежные средства в размере 1707 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Судья С.В.Чеботарева