именем Российской Федерации

Дело № 2-1383-11

05 декабря 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Пучковой В.В.,

с участием: истца Белевой И.П., представителя ответчика Нестерович И.Н. – адвоката Кучина И.Н.,

при секретаре – Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Белевой И.П. к Нестерович И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец Белева И.П. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Нестерович И.Н., ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 28.07.2009 она является собственником комнаты площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, где зарегистрирован бывший собственник данного жилого помещения - Нестерович И.Н., который в соответствии с п.6 договора дарения от 28.07.2009 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу по истечении месячного срока с момента государственной регистрации. Учитывая, что ответчик Нестерович И.Н. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, что ущемляет ее – Белевой И.П. – права как собственника, истец Белева И.П. просила суд: признать Нестерович И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.** (л.д.3).

В настоящем судебном заседании истец Белева И.П., уточнив исковые требования, просила суд признать Нестерович И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в ее исковом заявлении.

Ответчик Нестерович И.Н. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Нестерович И.Н. – адвокат Кучин И.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ (л.д.39), в судебном заседании, не оспаривая фактических обстоятельств, изложенных Белевой И.П. в исковом заявлении и в судебном заседании, исковые требования Белевой И.П. к Нестерович И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, не признал.

Представитель третьего лица – УФМС России по Томской области – Башмаков Е.И., действующий на основании доверенности №** от 06.10.2011 (л.д.23), в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя УФМС России по Томской области (л.д.22).

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Белевой И.П., представителя ответчика Нестерович И.Н. - адвоката Кучина И.Н., суд считает исковые требования Белевой И.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Нестерович И.Н., являясь собственником жилого помещения - комнаты площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, заключил 28.07.2009 с истцом Белевой И.П. договор дарения, по которому Нестерович И.Н. подарил Белевой И.П., а Белева И.П., в свою очередь, приняла в дар указанное жилое помещение и 20.08.2009, на основании данного договора дарения, Белевой И.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение - комнату площадью ** кв.м в квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**.

Данные обстоятельства ничем объективно не опровергаются и подтверждаются:

- копией договора дарения от 28.07.2009 (л.д.4,18), из которого следует, что 28.07.2009 между Белевой И.П. и Нестерович И.Н. заключен договор дарения, по которому Нестерович И.Н. подарил Белевой И.П. жилое помещение – комнату площадью ** кв.м (помещение №**) в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, принадлежащую Нестерович И.Н. на основании договора купли-продажи от 06.09.2007, а Белева И.П. приняла в дар указанное жилое помещение;

- копией свидетельства о государственной регистрации права собственности ** от 20.08.2009 (л.д.9), из которого следует, что жилое помещение - комната площадью ** кв.м в квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.ФИО107 принадлежит на праве собственности Белевой И.П. на основании договора дарения от 28.07.2009.

- и другими материалами дела.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.10 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

Согласно ч.3 п.5 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - комнате площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, принадлежащей на праве собственности Белевой И.П., зарегистрирован бывший собственник данного жилого помещения - ответчик Нестерович И.Н., который в соответствии с п.6 договора дарения от 28.07.2009 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу по истечении месячного срока с момента государственной регистрации, однако, до настоящего времени данное обязательство не исполнил, что нарушает права Белевой И.П., как собственника данного жилого помещения.

Данные обстоятельства также ничем объективно не опровергаются и подтверждаются:

- справкой МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» №** от 04.10.2011 (л.д.5), из которой следует, что в жилом помещении - комнате площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.** зарегистрирован с 15.10.2007 и по настоящее время ответчик Нестерович И.Н.;

- копией договора дарения, заключенного 28.07.2009 между Нестерович И.Н. и Белевой И.П. (л.д.4, 18), из п.6 которого следует, что в жилом помещении в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.** (помещение №**) состоит Нестерович И.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу по истечении месячного срока с момента государственной регистрации;

- и другими материалами дела.

Учитывая, что Нестерович И.Н., как собственник жилого помещения – комнаты площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, распорядился принадлежащим ему имуществом в установленном законом порядке, подарив указанное жилое помещение Белевой И.П. по договору дарения от 28.07.2009, а также учитывая, что данный договор никем не оспорен и по его условиям Нестерович И.Н. обязался сняться с регистрационного учета по истечении месячного срока с момента государственной регистрации, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – комнатой площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.ФИО107 прекращается у Нестерович И.Н. на основании договора дарения от 28.07.2009.

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств.

Таким образом, оценив все вышеприведенные доказательства и обстоятельства в их совокупности и, учитывая, что ответчик Нестерович И.Н. не представил суду каких-либо объективных доказательств в обоснование возражений по иску, суд считает исковые требования Белевой И.П. к Нестерович И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Белевой И.П. к Нестерович И.Н. – удовлетворить.

Признать Нестерович И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ** кв.м в **комнатной квартире, расположенной по адресу: Р. область, г.С. ул. Т., д.**, кв.**.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий - В.В. Пучкова