Дело № 2-1443-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием истца Кировой Е.С., представителя ответчика Аверкиева Е.С. – адвоката Голиковой Г.Т., действующей на основании ордера № ** от 05 декабря 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кировой Е.С. к Аверкиеву Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кирова Е.С. обратилась в суд с иском к Аверкиеву Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.05.2011 года, заключенного между Аверкиевым Е.С. и ею – Кировой Е.С., она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **. Несмотря на то, что указанным договором предусмотрена обязанность Аверкиева Е.С. сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу в течении одного месяца после государственной регистрации сделки, и ответчик не проживает в спорном жилом помещении, Аверкиев Е.С. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее - Кировой Е.С. -права собственника распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом, истец просила признать Аверкиева Е.С., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **.

Истец Кирова Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд признать ответчика Аверкиева Е.С. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **.

Ответчик Аверкиев Е.С. в судебное заседание не явилась, в связи с тем, что установить его место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 05.12.2011 ответчику Аверкиеву Е.С. назначен адвокат Голикова Г.Т., действующая на основании ордера № ** от 05.12.2011.

В судебном заседании представитель ответчика Аверкиева Е.С. – адвокат Голикова Г.Т. исковые требования не признала, поскольку не имеет полномочий.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **, был приобретен в собственность Кировой Е.С., что подтверждается договором купли-продажи от 24.05.2011 (л.д.7), передаточным актом от 24.05.2011 года (л.д.19).

Право собственности Кировой Е.С. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ** № ** от 20.06.2011 на жилой дом, расположенный по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **, а также документами, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 23.11.2011 (л.д.32-53).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **, ранее на праве собственности принадлежал Аверкиеву Е.С., что подтверждается договором купли-продажи от 05.06.2001 (л.д.45), а также документами, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 23.11.2011 (л.д.32-53).

В соответствии с п.5 договора купли-продажи квартиры от 24 мая 2011 года Аверкиев Е.С. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом ** в течение месячного срока со дня государственной регистрации сделки.

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчик Аверкиев Е.С. в спорном жилом помещении не проживает, до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом доме, расположенном по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **, чем нарушает не только условия договора купли-продажи, но и права Кировой Е.С., как собственника спорного жилого помещения.

Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.6).

На основании ст. 304 ГК РФ Кирова Е.С., как собственник указанного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, не связанного с лишением права владения, в том числе и ставить вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика Аверкиева Е.С. отсутствуют, и считает возможным удовлетворить исковые требования Кировой Е.С. о признании Аверкиева Е.С. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Аверкиева Е.С. в пользу истца Кировой Е.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кировой Е.С. удовлетворить.

Признать Аверкиева Е.С., **.**.**** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **.

Настоящее решение является основанием для снятия Аверкиева Е.С., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., дом **.

Взыскать с Аверкиева Е.С. в пользу Кировой Е.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова