Дело № 2-1552/11

именем Российской Федерации

20 декабря 2011 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием представителя истицы Шарова А.М., ответчицы Патлай Н.Н.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой З.А. к Патлай Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сафонова З.А. обратилась в суд с указанным иском к Патлай Н.Н., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**. Ответчица 09.12.2008 была зарегистрирована в указанной квартире. Регистрация была обусловлена необходимостью сохранения регистрации в г. С. Патлай Н.Н. в спорной квартире не проживала, а проживала в квартире по адресу: г. С., ул.Л., **-**, со своим мужем Д. Ответчица не являлась и не является ее членом семьи. Патлай Н.Н. не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и все текущие платежи по содержанию спорной квартиры. Наличие регистрации ответчицы в жилом помещении ограничивает права истицы, как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой. Просила суд: признать Патлай Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Истица Сафонова З.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Шарова А.М. (л.д. 17).

Представитель истицы Шаров А.М., действующий на основании доверенности от 10.11.2011 (л.д. 7), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчица приходится племянницей истицы Сафоновой З.А. Без регистрации в г. С. ответчицу не принимали на работу в госучреждение. Приватизация спорной квартиры проходила в 2004г., ответчица была зарегистрирована в квартире в 2008г. Регистрация ответчицы носила формальный характер, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру Патлай Н.Н. не несла. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.

Ответчица Патлай Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что постоянно живет в г. С. В связи с тем, что родители продали квартиру, ей негде было зарегистрироваться, и она обратилась к тете с просьбой зарегистрировать ее в спорной квартире. В спорной квартире после регистрации никогда не проживала, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносила. В собственности жилья не имеет.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы Шарова А.М., ответчицы Патлай Н.Н., находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Сафонова З.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.10.2004 №** является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ** от 25.11.2004 (л.д. 5).

Из справки МП ЗАТО Северск "ЕРКЦ" от 03.11.2011 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик Патлай Н.Н. с 09.12.2008 (л.д. 6).

По правилам ст. 304 ГК РФ Сафонова З.А., как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Сафоновой З.А. Ответчица Патлай Н.Н. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Суд, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчицы Патлай Н.Н. в пользу истицы Сафоновой З.А. понесенные ею расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сафоновой З.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Патлай Н.Н. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. Н., д.**, кв.**.

Взыскать с Патлай Н.Н. в пользу Сафоновой З.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А. Глумова