Дело № 2-38/2012

именем Российской Федерации

17 января 2012 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием истицы Носковой И.Н.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Носковой И.Н. к Носкову И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Носкова И.Н. обратилась в суд с указанным иском к Носкову И.Г., ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности от 14.11.2007 она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: г.С., ул. Л., д.**, кв.**. С указанной даты она проживает в квартире, а с 15.02.2008 зарегистрировалась в ней по месту жительства. Так же в указанной квартире она зарегистрировала по месту жительства, как члена семьи, своего бывшего мужа Носкова И.Г. В указанный период она находилась замужем за ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка брак между ней и ответчиком был расторгнут. В указанной квартире ответчик Носков И.Г. с 2010 г. фактически не проживает. В данный момент проживает у родственников по адресу: г.С., ул. П., д. **, кв. **. У ответчика были ключи от указанной квартиры, замки она не меняла, доступу в квартиру не препятствовала. Какого-либо имущества ответчика в указанной квартире не имеется. Таким образом, ответчик добровольно прекратил право пользования данной квартирой, являясь лишь формально прописанным в ней. Просила суд: прекратить у ответчика Носкова И.Г. право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.С., ул. Л., д.**, кв.**; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.С., ул. Л., д.**, кв.**.

В судебном заседании истица Носкова И.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорная квартира была приобретена ею в период брака. Приобреталась спорная квартира частично за счет кредитных средств, частично – за счет средств, вырученных от продажи квартиры, находящейся в совместной собственности ее и ответчика. Брачный договор между ней и ответчиком не заключался. Совместно нажитое имущество с ответчиком не делилось. Требований о разделе имущества ни она, ни ответчик не заявляли.

Ответчик Носков И.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы, заслушав пояснения истицы Носковой И.Н., не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ч.1 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.10.2007 Носковой И.Н. была приобретена квартира, расположенная по адресу: г.С., ул. Л., д. **, кв. **. Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** № ** от 14.11.2007 (л.д.7).

Из справки МП ЗАТО Северск "ЕРКЦ" от 18.11.2011 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик Носков И.Г. (л.д. 6).

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака Носковой И.Н. и Носкова И.Г., который был зарегистрирован **.**.**** и прекращен **.**.****, что подтверждается справкой о заключении брака № ** от 16.11.2011 (л.д. 8), свидетельством о расторжении брака ** № ** (л.д. 7), записью акта о заключении брака № ** от 02.10.1998 (л.д. 21).

Следовательно, спорная квартира является совместной собственностью сторон, и в силу требований ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ у них равные права на пользование, владение и распоряжение данным жилым помещением.

Однако, доказательств, что спорная квартира была приобретена на личные денежные средства Носковой И.Н., либо сторонами изменен установленный законом режим совместной собственности, истицей суду представлено не было.

Доводов истицы о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствует о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Защита права собственника по содержанию имущества, находящегося в совместной собственности, осуществляется в ином судебном порядке путем взыскания с солидарного должника расходов по содержанию имущества.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют предусмотренные законом основания для признания Носкова И.Г. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.С., ул. Л., д.**, кв.**, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, в удовлетворении исковых требований Носковой И.Н. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Носковой И.Н. к Носкову И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А.Глумова