Дело № 2-36/2012

именем Российской Федерации

19 января 2012 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием представителя истца Татариновой С.А., ответчицы Абдусаламовой О.В.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Абдусаламовой О.В., Садовской Н.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратился в суд с указанным иском к Абдусаламовой О.В., Садовской Н.Р., ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Абдусаламовой О.В. (1/2 доля в праве) и ФИО36 (1/2 доля в праве). ФИО37 сменила фамилию на Садовскую Н.Р. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с апреля 2003г. по октябрь 2011г. (за исключением апреля, мая, июля, августа 2005г., сентября, октября, ноября 2007г., декабря 2008г., июля, августа, ноября 2009г., августа 2010г., января, апреля, июня, августа 2011) в сумме 121346 руб. 08 коп. 22.01.2010 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. С., **, был заключен Договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Истец просил суд: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в его пользу за период с апреля 2003г. по октябрь 2011г. (за исключением апреля, мая, июля, августа 2005г., сентября, октября, ноября 2007г., декабря 2008г., июля, августа, ноября 2009г., августа 2010г., января, апреля, июня, августа 2011) в сумме 121346 руб. 08 коп., а именно с Абдусаламовой О.В. в сумме 121346 руб. 08 коп., с Садовской Н.Р. в сумме 60673 руб. 04 коп. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2020 руб. 19 коп. с каждого.

Представитель истца МП ЕРКЦ Татаринова С.А., действующая на основании доверенности от 22.08.2011 (л.д. 81), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Абдусаламова О.В. в судебном заседании исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к ней о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ признала в полном объеме.

Ответчица Садовская Н.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца Татаринову С.А., ответчицу Абдусаламову О.В., считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требования, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 30 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: г.С., ул.С., д. **, кв. ** зарегистрированы по месту жительства ответчики Абдусаламова О.В., Садовская Н.Р., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 16.11.2010 (л.д. 62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2011 квартира, расположенная по адресу: г.С., ул.С., д. **, кв. **, находится в общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве у Абдусаламовой О.В. и ФИО38 (л.д. 61).

ФИО39 сменила фамилию на «Садовская» в связи со вступлением в брак **.**.****, что подтверждается свидетельством о заключении брака ** № **.

В судебном заседании было установлено, что 22.01.2010 между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.С., ул. С., д. ** (л.д. 49-51).

Согласно п. 3.3.6., 4.4.2. указанного договора, собственник обязан ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией, плата за содержание общего имущества и коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По Агентскому договору от 01.03.2010 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д. 59-60).

Согласно расчету начислений задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: г.С., ул.С., д. **, кв. **, за период с апреля 2003г. по октябрь 2011г. (за исключением апреля, мая, июля, августа 2005г., сентября, октября, ноября 2007г., декабря 2008г., июля, августа, ноября 2009г., августа 2010г., января, апреля, июня, августа 2011г.) составляет 121346 руб. 08 коп. (л.д. 6-38).

Ответчиками суду не представлено доказательств погашения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Оснований для снижения размера по оплате ответчиками за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: г.С., ул.С., д. **, кв. **, за период с апреля 2003г. по октябрь 2011г. (за исключением апреля, мая, июля, августа 2005г., сентября, октября, ноября 2007г., декабря 2008г., июля, августа, ноября 2009г., августа 2010г., января, апреля, июня, августа 2011г.) с Абдусаламовой О.В. в размере 60673 руб. 04 коп., с Садовской Н.Р. в размере 60673 руб. 04 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом с ответчиков Абдусаламовой О.В., Садовской Н.Р. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2020 руб. 19 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г.С., ул.С., д.**, кв.**, за период: с апреля 2003г. по март 2005г., июнь 2005г., с сентября 2005г. по август 2007г., с декабря 2007г. по ноябрь 2008г., с января 2009г. по июнь 2009г., сентябрь 2009г., октябрь 2009г., с декабря 2009г. по июль 2010г., с сентября 2010г. по декабрь 2010г., февраль 2011г., март 2011г., май 2011г., июль 2011г., с сентября 2011г. по октябрь 2011г. с Абдусаламовой О.В. в размере 60673 руб. 04 коп., с Садовской Н.Р. в размере 60673 руб. 04 коп.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат государственной пошлины с Абдусаламовой О.В., Садовской Н.Р. по 2020 руб. 19 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Т.А.Глумова